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| 編者按：通脹預(yù)期越來越強(qiáng)烈，樓市升溫的預(yù)期也越來越強(qiáng)烈。對于投資者來說，現(xiàn)在似乎是個入市的好時機(jī)，但卻苦于不知道如何判斷投資產(chǎn)品，不知道怎樣下手。而對于一些年輕白領(lǐng)來說，手上積蓄不多，一旦樓市回暖，房價漲了上去，購房的夢想又將越來越遠(yuǎn)……本期的樓盤大擂臺，小編將把幾個首付低于5萬元的樓盤從價格、地段、產(chǎn)品等三方面做一個比較，既為喜歡投資小戶的投資客戶，也為手上積蓄不多的年輕的首次置業(yè)者，提供一個購房參考。
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| 位置： |
位于北市區(qū)銀河大道中段耀龍康城旁邊 |
| 價格： |
均僅在4800元/平方米 |
| 資料： |
和諧世紀(jì)由號稱“北王”的江東地產(chǎn)開發(fā)，該項(xiàng)目地處江東耀龍康城旁，占地300畝，總建筑面積為100萬平方米。和諧世紀(jì)的商業(yè)部分由兩幢49層的超高層建筑和一幢26層超5A級智能寫字樓、26幢高層建筑的地上1至3層商鋪等構(gòu)成，而和諧世紀(jì)地下兩層的設(shè)計，預(yù)計地下總車位數(shù)超過了6000個。不僅可以滿足周邊所有樓盤的商業(yè)需求，而且這個商業(yè)的體量足以滿足整個北市區(qū)商業(yè)消費(fèi)需求。其中，住宅建筑面積為80萬平方米，商業(yè)建筑面積為20萬平方米。
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| 位置： |
地處新迎小區(qū)，南鄰白云路，北臨穿金路 |
| 價格： |
均價為6380元/平方米
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| 資料： |
錦泰花園地處新迎小區(qū)，南鄰白云路，北臨穿金路?？偨ㄖ娣e6.6萬平方米，容積率3.00，綠地率40.5%，總戶數(shù)852戶，所有戶型均為90㎡以下的緊湊中小戶型。 項(xiàng)目位居城市中心地帶--新迎片區(qū)核心，5棟簡潔明而富于變化的現(xiàn)代美學(xué)建筑，昂揚(yáng)地屹立在城市中央，煥發(fā)了片區(qū)活力風(fēng)采。架空層設(shè)計，小戶型精致空間，科學(xué)規(guī)劃演繹高尚生活，方寸內(nèi)上演完美生活。 |
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| 位置： |
人民東路與東風(fēng)東路交叉口（延安醫(yī)院后面） |
| 價格： |
價格在7500-8000元/平方米
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| 資料： |
上東城是昆明第一個“城中村”改造項(xiàng)目，定位為昆明城市中心超級規(guī)模景觀住宅。項(xiàng)目總占地面積82.96畝，凈用地面積69.92畝，綠化率超過35%。傲踞人民東路與東風(fēng)東路之間，西鄰白塔路，東接環(huán)城東路，比鄰?fù)貏芋w育場，緊依延安醫(yī)院。徹底顛覆城市住宅沒有大片景觀的歷史，徹底改變大規(guī)模社區(qū)只在邊遠(yuǎn)城郊的歷史，全力支持昆明爭取“中最適合人居的城市”，全力為“春城”復(fù)興名譽(yù)，全力為熱愛都市生活的昆明人奉獻(xiàn)城市中央住宅巔峰之作！ |
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| 位置： |
高新區(qū)科高路與科開路交叉口 |
| 價格： |
均價4200元/平方米
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| 資料： |
新域盛景位于昆明市高新區(qū)科高路與科開路交叉口，項(xiàng)目為高層板樓的建筑形式，共由11棟高層建筑構(gòu)成。新域盛景打破了傳統(tǒng)景觀社區(qū)大圍合、兵營式的規(guī)劃布局，以全東南朝向的高層板樓散布在中心景觀的"虛圍合"規(guī)劃，全方面提高居住戶在通風(fēng)、采光、日照、朝向、觀景的各個方面優(yōu)質(zhì)宜居條件。戶型方面，采用了大開間小進(jìn)深的板式設(shè)計，主力戶型從80平米到120平米，其中有1棟18層建筑為景觀公寓，精裝公寓的面積在40平米到60平米不等 。 |
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| 推薦項(xiàng)目： |
錦泰花園 |
| 推薦理由： |
低首付，只10% |
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| 新域盛景38平方米的戶型，泰花園面積小，單價低，總價就低，雖然是付兩成，但也只要3萬塊上下，最便宜的一套首付才2.8萬元。 |
| 錦泰花園首付一成，銷售時采取的是低首付的方式，部分優(yōu)質(zhì)客戶可以享受到首付只占總房價10%的優(yōu)惠。這樣算下來，一套29萬元的房子，首付10%，購房者需繳納的首付款僅在2.9萬元左右。 |
| 上東城樓盤有“創(chuàng)業(yè)啟動金活動”，客戶在享受了啟動金優(yōu)惠后，有五個戶型的首付都在5萬元以下，其中最便宜的一套43平方米的F戶型只要3.3萬。 |
| 和諧世紀(jì)是首付是比較高的，但是它的戶型卻能達(dá)到50多平方米，而且是首付兩成的。最低首付在5.3萬左右。 |
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| 推薦項(xiàng)目： |
上東城 |
| 推薦理由： |
一環(huán)內(nèi) 東風(fēng)東路 環(huán)城東路一帶 |
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| 上城SOHO位于一環(huán)，東風(fēng)東路、環(huán)城東路那一帶，發(fā)展得比較早，周邊配套成熟，學(xué)校、商場、醫(yī)院等設(shè)施都比較多，生活很便利。我們作為上班族，時間很緊，最重要的就是要方便，坐車方便，買菜方便，運(yùn)動方便。
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| 和諧世紀(jì)位于銀河大道中段耀龍康城旁邊的黃金地段。自帶20萬平方米商業(yè)，完全可以滿足業(yè)主“一站式”的商業(yè)需要。并且在項(xiàng)目兩公里范圍內(nèi)，周邊教育、生活、商業(yè)、交通、金融配套等都比較豐富，也是很方便的。
，溪麓·南郡項(xiàng)目旁的7204公路正式更名為灃源路，改造工程已正式動工。一旦完工后，無論是通過北京路、穿金路、還是龍泉路，生活始終可以與城市保持最為恰當(dāng)?shù)木嚯x。 |
| 新域盛景坐擁高新區(qū)核心位置，沿襲了高新板塊高質(zhì)量多選擇的教學(xué)條件，云師大附中、高新一中、高新一小、理工大學(xué)津橋?qū)W院、師大商學(xué)院，包羅了從小學(xué)教育到高等教育的全部教育配套需求。 周邊的居住氛圍也是比較濃厚的，生活配套也日趨成熟。 |
| 錦泰花園該項(xiàng)目地處新迎小區(qū)，南鄰白云路，北臨穿金路 項(xiàng)目位置好，離市中心近在咫尺，交通通達(dá)性好，與多條城市主干道相鄰。周邊生活配套較為成熟，擁有多個成熟社區(qū)，為商業(yè)帶來了巨大的發(fā)展?jié)撃堋?/td>
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| 推薦項(xiàng)目： |
和諧世紀(jì) |
| 推薦理由： |
公寓精裝銷售 |
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| 上東城云南首個數(shù)字化社區(qū)，單元觸摸系統(tǒng)、TCL全數(shù)字對講系統(tǒng)、家庭媒體中心、異地監(jiān)控等一系列智能化生活平臺系統(tǒng)。 |
| 錦泰花園位居城市中心地帶--新迎片區(qū)核心，5棟簡潔明而富于變化的現(xiàn)代美學(xué)建筑，昂揚(yáng)地屹立在城市中央，煥發(fā)了片區(qū)活力風(fēng)采。架空層設(shè)計，小戶型精致空間，科學(xué)規(guī)劃演繹高尚生活，方寸內(nèi)上演完美生活。 |
| 新域盛景在昆明首創(chuàng)推出了無風(fēng)雨走廊，從小區(qū)大門伊始，一直到每一棟樓的單元門口均專門設(shè)置了無風(fēng)雨走廊。11棟建筑全部東南向設(shè)計，保證了1084套房源日照采光性。 |
| 和諧世紀(jì)M座是精裝修，小戶型也是精裝修的。這樣算起來和諧世紀(jì)也就不算貴，還可以省去裝修的麻煩。收了房就可以租或是住。 |
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