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     >>西市區(qū)的大盤豪賭

    ·西市區(qū)的大盤豪賭
      就在大家剛剛感嘆“西區(qū)無戰(zhàn)事”之時(shí),一輪潛伏的開發(fā)高潮即將到來。與西市區(qū)以往數(shù)十年不同的是,這一次突然涌現(xiàn)出多個(gè)超級(jí)大盤,一方面或?qū)氐赘淖兾魇袇^(qū)的城市面貌,另一方面則由于新盤規(guī)模龐大、雷同度高、周期集中,與其說是西市區(qū)大盤時(shí)代的到來,倒更像是一場大盤的西市豪賭……[詳細(xì)]
    ·誰在召喚大盤?
      占地1700畝的西山新城、占地947畝的馬街新城、占地700多畝的春城惠谷、占地約430畝的梁家河城中村改造項(xiàng)目……為什么十多年的翹首企盼,西市區(qū)沒有迎來一個(gè)真正意義的大盤,而這次眾多大盤卻不約而同的集聚西市區(qū)?誰在召喚西區(qū)大盤……[詳細(xì)]
    · 西市需要幾個(gè)中心
      截至目前,西山新城、經(jīng)典壹城、馬街新城、正大紫都城、毅人財(cái)富中心以及還未正式公諸于世的梁家河片區(qū)城中村改造,諸多大體量項(xiàng)目,紛紛誕生于沉寂多年的西市,且都不約而同地喊出了爭做“西市中心”的口號(hào)。然而,西市區(qū)的中心在哪里?西市區(qū)究竟需要幾個(gè)中心?這些都還懸而未答……[詳細(xì)]
    ·百集龍:落后十多年 機(jī)會(huì)終于來了
      跟石頭打了十多年交道的李大劍,忽然決定在西部石材城的基礎(chǔ)上開發(fā)西山新城,這讓西市區(qū)樓市震動(dòng)頗大,而總體規(guī)劃400萬平米的西山新城也無疑成為西市區(qū)第一大盤,對(duì)于西區(qū)樓市而言,西山新城舉足輕重。……[詳細(xì)]
    ·怡寧地產(chǎn):各有打算 沖突不大
      怡寧地產(chǎn)總經(jīng)理?xiàng)钗膽?yīng)表示:“我對(duì)西市區(qū)的認(rèn)識(shí)就兩個(gè)字——信心。我2003年投資云南大學(xué)商學(xué)院,當(dāng)時(shí)這個(gè)片區(qū)很荒涼,道路很難走,我曾經(jīng)形容是臟亂不堪,經(jīng)過這5、6年來,我覺得高新這一片發(fā)展的很好,我們是從西市區(qū)發(fā)展起來的,所以我對(duì)西市區(qū)未來充滿了信心……[詳細(xì)]
    ·“高大全”變幻新西市
      本刊前已述及,西市區(qū)的發(fā)展落后于北市和南市,但也正因?yàn)槿绱,西市區(qū)在現(xiàn)階段的發(fā)展可以借鑒更多的市場經(jīng)驗(yàn)。不容忽視的是,市場背景不同了,競爭門檻也就相應(yīng)地提高,這對(duì)西市區(qū)樓盤開發(fā)模式的立體化以及開發(fā)定位的高標(biāo)準(zhǔn)化也提出了更高的要求,長高就是其中一個(gè)必然的趨勢。這些新項(xiàng)目……[詳細(xì)]
    ·三足鼎立 爭奪或在所難免
      風(fēng)之鈴市場調(diào)查機(jī)構(gòu)總經(jīng)理石遠(yuǎn)曾在昆明西市區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇上指出,行政區(qū)劃復(fù)雜是西市區(qū)開發(fā)掉隊(duì)的一個(gè)重要的原因。這個(gè)觀點(diǎn)也得到了業(yè)界的普遍認(rèn)同,由于傳統(tǒng)意義上的西市區(qū)地處高新區(qū)、五華區(qū)、西山區(qū)的管轄下,西市區(qū)長期缺乏一個(gè)統(tǒng)一的發(fā)展戰(zhàn)略,這極大地制約了西市區(qū)的發(fā)展……[詳細(xì)]
    ·誰將拔得西區(qū)頭籌?
      中晟溪城的出現(xiàn),與8年前百大國際花園的誕生有著諸多相似之處——同一個(gè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)、旗鼓相當(dāng)?shù)拈_發(fā)規(guī)模、相近的開發(fā)環(huán)境……不同的是,當(dāng)時(shí)是單打獨(dú)斗,是真正高新區(qū)的拓荒者,而現(xiàn)在,伴隨西區(qū)大躍進(jìn),一批數(shù)百畝的樓盤將一同開創(chuàng)一個(gè)新的西區(qū)大盤時(shí)代。中晟溪城在這一隊(duì)伍中,起的最早,也必然收獲的最多……[詳細(xì)]
     >>西區(qū)大盤盤點(diǎn)
    項(xiàng)目名稱:西山新城
    地址:西山區(qū)蘇南路(西部石材城旁)
    面積:總占地面積1700畝,總建筑面積400萬平方米(一期20萬平方米,二期100萬平方米,三期待定)
    容積率:3.97
    產(chǎn)品類型:酒店式公寓、配套商品房、商業(yè)、寫字樓
    相關(guān)配套:西山新城400萬方超大國際化建筑綜合體為一體地。下機(jī)動(dòng)車位1200,非機(jī)動(dòng)車位1837;地上機(jī)動(dòng)車位500個(gè)
    開發(fā)商:云南百集龍實(shí)業(yè)集團(tuán)
    開盤時(shí)間:預(yù)計(jì)2009.10
    所屬區(qū):西山區(qū)
    項(xiàng)目名稱:馬街新城
    地址:西山區(qū)馬街街道辦事處,東至西山區(qū)貨場,西接春雨路,南臨電力修理廠規(guī)劃路口及成昆鐵路,北靠益寧路。
    面積:占地約947畝,總建筑面積288萬平方米,住宅177萬平方米,商業(yè)40萬平方米,公共服務(wù)17萬平方米
    容積率:未知
    產(chǎn)品類型:高端住宅、酒店式公寓、商業(yè)、寫字樓
    相關(guān)配套:19000個(gè)車位
    開發(fā)商:利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司
    開盤時(shí)間:未定
    所屬區(qū):西山區(qū)
    項(xiàng)目名稱:經(jīng)典壹城
    地址:五華區(qū)人民西路與海源路交匯口
    面積:項(xiàng)目占地120萬平方米,總建筑面積89000平方米
    容積率:2.499
    產(chǎn)品類型:公寓、高層、小高層、多層
    相關(guān)配套:車位:地上車位380個(gè),醫(yī)院:昆明醫(yī)學(xué)院第一、三醫(yī)院;中小學(xué):西山一中,師大附中,高新一中,高新一小;綜合商場: 沃爾瑪(南兩站)
    開發(fā)商:云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    開盤時(shí)間:2009-01-12;2009-03-28
    所屬區(qū):五華區(qū)
    項(xiàng)目名稱:正大紫都城
    地址:西二環(huán)路與茭菱路交匯處,原正大電子城
    面積:項(xiàng)目總占地27畝,總建筑面積18萬平方米,其中商業(yè)部分近5萬平米,住宅部分近9萬平米
    容積率:2.496
    產(chǎn)品類型:普通住宅、商鋪
    相關(guān)配套:緊鄰西二環(huán),家樂福、國美等入駐,昆醫(yī)附二院,學(xué)校有師大附中、昆一中、高新一中、西山一中、高新一小等
    開發(fā)商:昆明正大地產(chǎn)有限公司
    開盤時(shí)間:預(yù)計(jì)8月份
    所屬區(qū):高新區(qū)
    項(xiàng)目名稱:梁家河片區(qū)城中村改造
    地址:原梁家河電影院和西山一中一帶
    面積:占地28.7公頃,凈用地25.13公頃,總建筑面積215.66萬平米
    容積率:6.4
    產(chǎn)品類型:住宅、酒店、綜合商場
    相關(guān)配套:停車位17114個(gè)
    開發(fā)商:云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    開盤時(shí)間:不詳
    所屬區(qū):西山區(qū)
    項(xiàng)目名稱:毅人財(cái)富中心(一期)
    地址:昆明市西山區(qū)碧雞路中段
    面積:項(xiàng)目占地345.93畝,一期占地145.93畝,建筑面積570000平方米
    容積率:3.12
    產(chǎn)品類型:住宅、SOHO、商業(yè)
    相關(guān)配套:不詳
    開發(fā)商:西山再生資源回收利用公司
    開盤時(shí)間:未定
    所屬區(qū):西山區(qū)
    項(xiàng)目名稱:春城慧谷
    地址:昆明市西山區(qū)高峣立交樞紐旁
    面積:占地面積1000多畝
    容積率:3.85
    產(chǎn)品類型:公寓、寫字樓、商鋪、高層
    相關(guān)配套:大型中心商業(yè)街區(qū)2萬4千多平方米,三幼兒園簽約,一期車位共1160個(gè)
    開發(fā)商:昆明怡寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    開盤時(shí)間:預(yù)計(jì)2010年3月到5月
    所屬區(qū):高新區(qū)
    項(xiàng)目名稱:中晟溪城
    地址:高新區(qū)王筇路(師大商學(xué)院旁)
    面積:項(xiàng)目占地15萬平方米,建筑面積40萬平米,其中,住宅面積:322521平米
    容積率:2.49
    產(chǎn)品類型:普通住宅,高層,小高層
    相關(guān)配套:獨(dú)立商業(yè)街、毗鄰規(guī)劃中的城市輕軌4號(hào)線18號(hào)站,西北三環(huán)即將閉合。
    開發(fā)商:云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司
    開盤時(shí)間:2009-03-21
    所屬區(qū):高新區(qū)
    出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責(zé)編:fy  設(shè)計(jì)制作:lmq  Tel:0871—8231298 Email:271703870@qq.com
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