近日，輝煌年代大廈工地上貼出了一份《云南省昆明市中級(jí)人民法院移交通知書》，通知顯示：法院依法將被執(zhí)行人云南惠隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“惠隆地產(chǎn)”）名下位于龍泉路17號(hào)土地使用權(quán)及地上在建工程，過戶至云南瑞祥源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“瑞祥源地產(chǎn)”）名下，同時(shí)解除對(duì)上述土地的查封和土地抵押。輝煌年代大廈停工已3年多，現(xiàn)被瑞祥源地產(chǎn)接手，后續(xù)開發(fā)迎來轉(zhuǎn)機(jī)。
    輝煌年代大廈（推廣名中遠(yuǎn)投資大廈）位于龍泉路中海學(xué)府路8號(hào)對(duì)面，原開發(fā)企業(yè)為惠隆地產(chǎn)，項(xiàng)目用地面積約5.76畝，土地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地，原規(guī)劃建一座18層高的寫字樓。早在2010年9月，輝煌年代大廈就已通過規(guī)劃條件審批，但審批之后長期沒有進(jìn)展。2014年3月，輝煌年代大廈取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證并開始建設(shè)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的公示，項(xiàng)目總建筑面積約20890.43平方米，其中地上建筑面積14754.94平方米，地下建筑面積6135.49平方米。同年，項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)，并計(jì)劃在2016年入市交易，2017年交房投用。但是，輝煌年代大廈的建設(shè)僅持續(xù)了一年多的時(shí)間，項(xiàng)目于2016年年初實(shí)現(xiàn)封頂后便已停工，至今未恢復(fù)建設(shè)。從2016年至今，輝煌年代大廈停工已有3年，如果從2010年通過規(guī)劃條件審批算起，項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間已近10年。
    輝煌年代大廈停工與債務(wù)糾紛有關(guān)，2018年10月，云南省昆明市中級(jí)人民法院對(duì)大廈土地及地上附著物進(jìn)行網(wǎng)上司法拍賣，起拍價(jià)為1.173億元。但本次拍賣無人報(bào)名競拍，也未出現(xiàn)瑞祥源地產(chǎn)的身影。半年后，輝煌年代大廈卻易手瑞祥源地產(chǎn)，且項(xiàng)目土地查封和押均已解除，后續(xù)開發(fā)迎來轉(zhuǎn)機(jī)。如果按法院起拍價(jià)算，瑞祥源地產(chǎn)拿下的輝煌年代大廈的代價(jià)是每平方不足6000元，但法院初次拍賣流拍，瑞祥源最終付出的代價(jià)很可能遠(yuǎn)小于此，即便加上后續(xù)完工的投入，這棟寫字樓仍然有利可圖。