近日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了西山區(qū)28號片區(qū)盧家地村城改項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，該地塊建設(shè)項目為恒大珺睿，面積約59畝，總建面約31萬方，規(guī)劃有7棟高層住宅和1棟辦公樓。
    恒大珺睿建設(shè)單位為云南良黎地產(chǎn)，良黎地產(chǎn)是云南本土房企，曾在2008年競得盧家地城改項目地塊（也就是本次規(guī)劃公示地塊），計劃建設(shè)良黎星光廣場。根據(jù)2012年發(fā)布的環(huán)評公示，良黎星光廣場原規(guī)劃5棟住宅樓和4棟辦公寫字樓，和1所6班幼兒園。不過，自良黎地產(chǎn)競得土地后，盧家地城改項目就再無新的進展，土地閑置長達(dá)10余年。直到去年，西山區(qū)28號片區(qū)地塊控規(guī)調(diào)整方案公示，對盧家地村城改用地重新進行調(diào)整。通過調(diào)整地塊商住混合比例，大幅增加了地塊內(nèi)的住宅可建面積。雖然項目建設(shè)方為云南良黎地產(chǎn)，不過從項目規(guī)劃名來看，盧家地村城改實屬為恒大開發(fā)。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，云南良黎地產(chǎn)在2017年完成股權(quán)變更，現(xiàn)公司大股東為珠海市廣融恒泰投資中心（有限合伙），持股90%，另，云南恒佑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股10%。
    恒大珺睿位于滇池路，正好比鄰在建的地鐵5號線。從規(guī)劃來看，項目還與地鐵5號線青少年宮站點D、E兩個出口相連。此外，在項目周邊還分布有西山區(qū)福海中學(xué)、云南師大附屬小學(xué)(金牛校區(qū))，生活配套完善。此番進行規(guī)劃公示后，恒大珺睿大概率會在今年內(nèi)面市，滇池路沿線又將新添一個地鐵樓盤。