去年成立云南公司，多次參加昆明土地拍賣但沒(méi)有收獲的卓越集團(tuán)，已經(jīng)通過(guò)與本地企業(yè)合作的方式，確定了昆明首盤。據(jù)了解，卓越昆明首盤位于西北新城，名為卓越龍潤(rùn)云際，現(xiàn)正在拆遷整理土地。經(jīng)查，卓越龍潤(rùn)云際即為龍潤(rùn)集團(tuán)老廠區(qū)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積約29.66萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積15.44萬(wàn)平方米，公寓建筑面積13.63萬(wàn)平方米，幼兒園建筑面積0.59萬(wàn)平方米，整體擬建3棟商業(yè)、7棟住宅，以及配套幼兒園等。
    龍潤(rùn)集團(tuán)老廠區(qū)改造項(xiàng)目位于西北新城，廠區(qū)共有7棟樓房需要拆除，目前已經(jīng)拆除了4棟，剩余工程正在有序推進(jìn)中，拆除工程由云南玖合建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施。由于項(xiàng)目地塊小，拆遷和推進(jìn)都很快，順利的話，該項(xiàng)目在今年內(nèi)就能面世。其實(shí)龍潤(rùn)集團(tuán)老廠區(qū)改造項(xiàng)目在去年10月份就已進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，按照當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，龍潤(rùn)大廈和龍潤(rùn)藥業(yè)生產(chǎn)綜合樓所在地塊用地性質(zhì)原為商務(wù)用地，占地面積約32畝，最終調(diào)整為兩個(gè)地塊，其中一個(gè)地塊為商務(wù)用地，占地面積26畝，另一地塊為服務(wù)設(shè)施用地，占地面積約8.9畝，要求配建15班幼兒園。此外，龍潤(rùn)藥業(yè)生產(chǎn)綜合樓北側(cè)的地塊則從原來(lái)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地調(diào)整為居住用地，占地面積約44畝，建筑限高80米，容積率3.7。
    龍潤(rùn)集團(tuán)老廠區(qū)改造項(xiàng)目位于海源北路與科開路交匯處，項(xiàng)目占地面積不大，但地段優(yōu)勢(shì)很凸出，距離建設(shè)中的地鐵4號(hào)線僅數(shù)百米的距離，臨近融創(chuàng)春風(fēng)十里愛(ài)琴海購(gòu)物公園（擬建）、宜家商場(chǎng)（在建），以及新城吾悅廣場(chǎng)（建成）等，未來(lái)建成后不僅是“地鐵盤”，還可就近享受周邊的商業(yè)配套。