滇池度假區(qū)海埂片區(qū)位于昆明主城的滇池之濱，北以廣福路和船房河為界，南鄰滇池湖岸，西接滇池草海，東抵盤龍江，規(guī)劃面積21.8平方公里。因?yàn)榈锰飒?dú)厚的旅游資源，海埂片區(qū)開發(fā)的都是些高端的別墅、洋房類項(xiàng)目，購房客群基本上是昆明第一批富裕群體，由此也成為了昆明最早的豪宅居住區(qū)。
    西南海因爛尾多年被廣泛關(guān)注。至去年年底，西南海項(xiàng)目重整工作推進(jìn)順利。按照重整計(jì)劃，中國東方投放45億元重整資金清償債務(wù)（已通過總部核準(zhǔn)投放至管理人賬戶），并提供西南海項(xiàng)目約10萬平方米未售物業(yè)實(shí)施以物抵債，完成已開發(fā)地塊復(fù)工續(xù)建。引入龍湖集團(tuán)通過在建工程轉(zhuǎn)讓模式由龍湖集團(tuán)受讓項(xiàng)目未開發(fā)的地塊，完成項(xiàng)目整體開發(fā)工作。其爛尾部分計(jì)劃在今年底完工交房，而西南海后續(xù)未開發(fā)的279畝土地，則由龍湖地產(chǎn)接手開發(fā)。龍湖獲得的這279畝土地為純住宅用地，總建筑面積約49萬平米，部分地塊容積率低至1.21，限高24米，未來預(yù)計(jì)會(huì)開發(fā)成別墅、洋房類高端產(chǎn)品。還有一批土地容積率在3.47-4.32，限高80-100米，預(yù)計(jì)會(huì)有高層住宅入市。2021年1月19日，云南房網(wǎng)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目圍墻上已經(jīng)貼上了“全力以“復(fù)”美好重啟 中國東方攜手龍湖啟幕全新西南海 ”等字樣，破舊的售樓部也正在重新裝修，水塘及被種上菜的地塊正在用渣土填平，工地上工人正在切割鋼材以備用。
    在度假區(qū)這個(gè)寸土寸金的地段，再加上龍湖這個(gè)“豪宅制造機(jī)”，即便是高層售價(jià)肯定也不低。