近日，昆明市西山區(qū)滇池路山的中央金座二期獲得建設(shè)規(guī)劃許可證，總建面達(dá)10萬方，這是中央金座二期拿地之后時(shí)隔兩年傳來最新好消息，這不僅意味著該項(xiàng)目將會(huì)在近期啟動(dòng)建設(shè)，作為昆明南市區(qū)十年前便在開發(fā)的項(xiàng)目，中央金地二期目前還面臨著要在眾多商辦競品中提高競爭力的挑戰(zhàn)。據(jù)項(xiàng)目過規(guī)公示可知，中央金座二期（備案名：中央金座三期）位于昆明市西山區(qū)福海轄區(qū)內(nèi)，南臨滇池路，北臨�；廴A庭小區(qū)，項(xiàng)目總占地18582.05平方米（約28畝），總建面為102063.6平方米。中央金座二期將擬建四棟辦公樓，其中有三棟為高層辦公樓，總層高17-18層，1棟為多層辦公樓，總層高為5層。項(xiàng)目容積率為3.67，建筑密度為22.60%，綠地率為20.03%。據(jù)悉，中央金座二期所在地塊有約12畝土地原為昆明市統(tǒng)計(jì)局下屬糧農(nóng)培訓(xùn)中心的土地，屬于國有資產(chǎn)，吉興隆因此地塊因長期未能進(jìn)入招拍掛流程而導(dǎo)致中央金地二期項(xiàng)目擱置長達(dá)十年的時(shí)間。直到2018年5月份，這宗土地才被吉興隆集團(tuán)以8035.6萬元的價(jià)格斬獲，土地單價(jià)約為673萬元/畝。中央金地二期另外一部分土地原來是吉興隆旗下燒鵝仔美食城用地，該店一度是滇池路上的熱門餐飲店，由于吉興隆要啟動(dòng)中央金座二期，2013年，該店便面臨停業(yè)待拆除的局面，直到2019年6月分，燒鵝仔美食城用地才真正拆除完畢，因?yàn)椴鸪龝r(shí)間過長，且長期沒有聲響，導(dǎo)致此處一直被人們形象地戲稱為“鬼樓”。
    中央金座是昆明南市區(qū)開發(fā)較早的項(xiàng)目之一，項(xiàng)目由吉興隆集團(tuán)投資開發(fā)，這是一家云南民營企業(yè)。早在2008年，吉興隆搶先一步占據(jù)滇池路上的商業(yè)開發(fā)先機(jī)開發(fā)這一項(xiàng)目，但十多年過去了，這個(gè)位于滇池路與廣福路的商業(yè)項(xiàng)目，吉興隆只完成了一期開發(fā)，打造有商鋪公寓和寫字樓，占地32畝，但運(yùn)營情況不理想，負(fù)面新聞也較多，這也給中央金座二期的開發(fā)帶來一定的挑戰(zhàn)。
    2021年2月2日，云南房網(wǎng)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，中央金座三期已經(jīng)在施工建設(shè)了。