龍泉古鎮(zhèn)位于盤龍區(qū)寶云片區(qū)，古鎮(zhèn)需要修繕和保護(hù)的建筑共有28處，分布于龍頭村、司家營(yíng)村、麥地村、瓦窯村和小窯村五個(gè)城中村內(nèi)。據(jù)了解，司家營(yíng)村、麥地村、瓦窯村和龍頭村的一級(jí)開發(fā)以及歷史建筑修繕工作由俊發(fā)和亞美地產(chǎn)負(fù)責(zé)，小窯村的土地一級(jí)開發(fā)和文物保護(hù)修繕工作則由云南永邦投資有限公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。彼時(shí)龍泉古鎮(zhèn)城改項(xiàng)目一分為三，由俊發(fā)、亞美、云南永邦各據(jù)一方。2011年，俊發(fā)和亞美一起與文物部門簽署了文物修繕代建協(xié)議。此后，俊發(fā)憑借豐富的城改經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)順利推進(jìn)龍泉古鎮(zhèn)灃源路南側(cè)部分的城改，開發(fā)了標(biāo)桿項(xiàng)目俊發(fā)城，并圓滿完成片區(qū)文物修繕工作。而亞美地產(chǎn)自從2011年投身龍頭村城改后，就一直沒有動(dòng)靜，雖然龍泉古鎮(zhèn)營(yíng)銷中心早已建好，但一直以來都是空置狀態(tài)，猜測(cè)多半也是在城改推進(jìn)過程中受阻。2017年3月29日，亞美地產(chǎn)旗下云南凱楙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給了恒大。此次股權(quán)變更后，意味著恒大正式從亞美地產(chǎn)手里接手龍頭村城改項(xiàng)目以及范圍內(nèi)歷史建筑的修繕工作。
    恒大接手后，2018年龍頭村地塊經(jīng)歷了一次砍商業(yè)增住宅的規(guī)劃調(diào)整。隨后的2020年5月，昆明自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了龍頭村城中村改造項(xiàng)目B-1地塊項(xiàng)目批前公示，一系列舉動(dòng)都表明距離恒大龍頭村項(xiàng)目啟動(dòng)已經(jīng)不再遙遠(yuǎn)。
    2021年3月4日，云南房網(wǎng)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目?jī)?nèi)已經(jīng)有大型機(jī)械進(jìn)入，正在進(jìn)行調(diào)試。