申請人：昆明市土地礦產儲備中心
用地名稱：KCGD2012-10、KCGD2012-23號地塊條件公示
用地位置：官渡區(qū)三個半島
規(guī)劃依據：昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定
規(guī)劃條件主要指標：
（KCGD2012-10號地塊）
1、KCGD2012-10號地塊分為9個分地塊，凈用地面積之和為1569030.59平方米（約2353.53畝）；按照保證計容總建筑量不變的原則，總容積率≤2.6，其中住宅占計容總建筑面積的比例小于25%。
2、用地性質為B1-商業(yè)用地、R2-二類居住用地。
3、南側157.13畝不規(guī)則地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，建筑限高15米，該分地塊內在附圖上的虛線以北范圍方能進行建筑開發(fā)。
（KCGD2012-23號地塊）
分為16個分地塊，凈用地面積之和為1116717.82平方米約1675.06畝，其中R2-二類居住用地約993.5畝、B1-商業(yè)用地約650.38畝、A3-教育科研用地約31.18畝。
1、A-1地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，凈用地面積為26285.35平方米約39.43畝，容積率≤0.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高12米；
2、A-2地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，凈用地面積為22641.33平方米約33.96畝，容積率≤0.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高12米；
3、A-3地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，凈用地面積為108520.31平方米約162.78畝，容積率≤0.6，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高15米；
4、A-4地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，凈用地面積為111879.69平方米約167.82畝，容積率≤0.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高12米；
5、A-5地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，凈用地面積為76896.52平方米約115.34畝，容積率≤0.6，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高15米；
6、A-6地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，凈用地面積為36716.03平方米約55.07畝，容積率≤0.6，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高12米；
7、A-7地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，凈用地面積為1609.42平方米約2.41畝，容積率≤0.6，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高12米；
8、A-8地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，凈用地面積為16377.24平方米約24.57畝，容積率≤0.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高12米；
9、A-9地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，凈用地面積為17357.62平方米約26.04畝，容積率≤0.6，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高12米；
10、A-10地塊，用地性質為A3-教育科研用地，凈用地面積為20784.51平方米約31.18畝，容積率≤0.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高12米；
11、A-11地塊，用地性質為R2-二類居住用地，凈用地面積為138454.95平方米約207.68畝，1.0＜容積率≤1.6，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高36米；
12、A-12地塊，用地性質為R2-二類居住用地，凈用地面積為172634.96平方米約258.95畝，1.0＜容積率≤1.6，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高36米；
13、A-13地塊，用地性質為B1-商業(yè)用地，凈用地面積為15309.99平方米約22.96畝，容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高36米；
14、A-14地塊，用地性質為R2-二類居住用地，凈用地面積為144656.08平方米約216.98畝，1.0＜容積率≤1.05，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高24米；
15、A-15地塊，用地性質為R2-二類居住用地，凈用地面積為55594.64平方米約83.39畝，1.0＜容積率≤1.7，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高36米；
16、A-16地塊，用地性質為R2-二類居住用地，凈用地面積為150999.18平方米約226.50畝，1.0＜容積率≤1.05，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高24米；
備注：
該地塊規(guī)劃條件涉及到的利害關系人具有陳述、申辯等權利，若對以上內容有異議，請在2012年12月13日至2012年12月19日以書面形式將意見和建議反饋到昆明市規(guī)劃局，地址：昆明市呈貢行政中心4號樓385室，聯(lián)系電話：3194144（規(guī)劃編制與信息中心）。
昆明市規(guī)劃局2012年12月13日
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