日前，朋友買了一套住房，我想理應(yīng)“表示一下”，于是與妻特意登門，誰知朋友卻說：“144米的‘小戶’有什么好？還要你們跑一趟。等我買了280平方米的‘大戶’，你們不來我也要登門把你們拽來�！�,弄得我與妻子十分尷尬。
現(xiàn)在居民的住房面積越來越大，過去100平方米的房子算是挺大的了，時下只能稱得上“小戶”，150平方米的房子才勉強夠得上“中戶”，200平方米以上的房子才配得上“大戶”。原來的三室一廳的房子沒住上幾年，便想換成四室兩廳的新房，而住四室兩廳的“大戶”又動起了住別墅的念頭。但仔細觀察不難發(fā)現(xiàn)，在不少人住房“追大”、“求大”的虛榮背后卻是住房面積利用率低下，閑置浪費十分嚴(yán)重的現(xiàn)象。
誠然，誰不想住房面積大一點，舒適寬敞一點，問題是改革開放以來雖然人們的經(jīng)濟收入得到了相應(yīng)提高，但腰纏萬貫，一下子能拿出幾十萬乃至上百萬元用于購房的畢竟是少數(shù)，絕大多數(shù)工薪階層、貧困弱勢群體，剛解決了溫飽，還無力購買大面積商品房。在這種情況下，買房盲目追大、求洋只能是打腫臉充胖子。
一些購房者認(rèn)為，房價在不斷攀升，買“小戶”將來可能會吃虧。而房地產(chǎn)開發(fā)商也似乎摸透了購房者的消費心理，開發(fā)的住房面積不僅越來越大，而且越來越豪華。許多工薪階層在不具備經(jīng)濟實力的時候一咬牙，不惜向銀行貸款二三十年，甚至向親戚朋友借錢買房。如此不切實際、債臺高筑的購房方式，往往搞得親戚朋友傷了親情和友情。大房子也變成了“大包袱”。
我所在的居民小區(qū)，有這樣一個三口之家，夫妻倆都是工薪階層，收入不高，看到人家買“大戶”，也不甘落伍，便東借西湊，欠下一屁股債，終于如愿以償買了一套面積為280多平方米的小高層，大大小小有十幾個房間，按理說這也是一種享受。但是丈夫經(jīng)常出差不在家，兒子又在外地上大學(xué)，女主人往往獨自在家，除了經(jīng)常要打發(fā)討債之外，還要每天盤算和承受還債的生活和心理負擔(dān)，同時還有種空虛感：一個人住著“大戶”，既沒有享受到美好的居家生活，反而有點像大房子的看守人。不僅如此，若是遇到夜里刮風(fēng)下雨，女主人只要聽到有一點響聲，便以為是小偷，嚇得心驚肉跳，難以入睡。這哪里是在享受生活，分明是在遭罪。原以為這是個別現(xiàn)象，后經(jīng)了解，有類似遭遇的“大戶”還為數(shù)不少。
事實上，住房面積并不是越大越好，一般來說，三口之家居住90——100平方米的住房應(yīng)該是最適合的。這種房型的面積和功能都比較合理經(jīng)濟。日本、瑞典和德國三個發(fā)達國家新建住宅平均建筑面積分別是85平方米、90平方米、99平方米很好地說明了這一點。反觀中國，在努力倡導(dǎo)節(jié)能和科學(xué)消費的同時，戶型卻越做越大。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)線竟高達144平方米，這在日本已經(jīng)是豪宅了。中國人口眾多，土地資源緊張，住144平方米的房子竟只能算普通住宅，這基本反映了我們居住消費觀念中存在的問題。
對大多數(shù)中國民眾來說，房價上漲只不過是一個數(shù)字游戲，因為他們的房子是用來住的而不是賣的。從這種角度出發(fā)，小家庭住“大戶”，空間被閑置，大量資金也被擱淺，你說這是在節(jié)約還是在浪費？
再講國家出臺了一系列政策，居高不下的房價極有可能像炒高的股票，跌的很慘；也許開發(fā)“大戶”是房產(chǎn)商的趨利所為,但假如沒有不少購房者購“大戶”的“積極性”和“踴躍參與”，開發(fā)商開發(fā)的“大戶”還有沒有多少市場？由此，購房者購房越購越大，開發(fā)商開發(fā)的住房也越造越大，使之確實需要“小戶”的購房者“打著燈籠——難尋”，而一股腦兒把建“大戶”的責(zé)任完全怪罪于開發(fā)商也實在有失偏頗。從中可以看出，我們房地產(chǎn)資源的浪費很大程度上是我們不健康的消費觀念和攀比心理在作祟。這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，不是一個人的事，而是整個社會普遍存在的現(xiàn)象。這方面我們的社會、政府、媒體對此不理性、不科學(xué)的觀念和誤導(dǎo)也起著推波助瀾的作用。
其實，絕大多數(shù)人買房的目的是為了居住，而不是為了擺闊。平時省吃儉用，在牙縫里省錢，卻為了虛榮擺闊買超大房子，貪圖所謂的寬敞舒適，結(jié)果要了面子苦了腸胃又何苦呢？古人曾經(jīng)說過：“室雅何須大”，這句話里不僅有著深刻的生活哲理，而且也給我們提了個醒。住房講的是經(jīng)濟實用，要的是量力而行�！靶簟彪m小，但只要設(shè)計布局合理，同樣能“以小見大”。事實上，親切、溫馨、合適的空間才是最好的家。
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