新順城沖刺昆明中心地標建筑


清脆悠揚的銅鈴聲搖碎黎明涼爽靜謐的空氣,馬蹄“嗒嗒”地踏在街面的碎石上,一隊馱滿了藏族手工織布、皮毛、鹿茸、藏紅花和蟲草的馬幫漸行漸近。第一個打著哈欠的伙計打開了馬店的大門,招呼起了這些從遙遠西藏、尼泊爾跋涉而來的黑臉膛漢子。不一會兒,整條街道都蘇醒了。中原的絲綢,緬甸的玉石,印度的香料,各色貨物隨著不同的馬幫匯集到這條街上,有的就地兜售,有的待價而沽,商賈紛至沓來……

這就是昆明順城街,它就這樣走過了數百年。

老昆明第一商業(yè)街

明清,這里有南方絲綢之路上最大的馬幫客棧;

清末,云南最早開放時期的外商辦事處設立于此;

解放前,這里見證了大道生、張鴻記、德鑫園、興和園等50多家百年老字號的興盛;

改革開放后,不少老昆明商人從順城街起家,昆明第一個個體戶蘭香小吃誕生在此;

這里曾是傳統(tǒng)的“飲食一條街”,更是“老昆明第一條商業(yè)街”,老順城街片區(qū)包括的五街、十巷、一寺,就是今天昆明城市中央商圈的主要構成。

順城街可說是昆明商業(yè)之源。一個典型的例子是:順城街東口聞名三迤的大道生布莊,自一間鋪面起家,后來發(fā)展到4間,并在復興村原83號辦起“庸民織染廠”,在玉溪、保山也設立了分廠,職工達1000多人,這還不包括玉溪農村承擔大道生織布工序的廣大織戶在內。

昔日昆明極為繁盛的十八鋪之一的羊市口,古稱羊馬市鋪,有熱鬧的牛羊肉菜市,也是昆明糖類的集散地,醫(yī)藥家木逢春曾在此開設愛國藥房,制售專治霍亂、吐瀉的名藥“碧臘水”,行銷國內及東南亞地區(qū)。同時,關系國計民生的鹽行在此云集。

細考順城街的歷史,堪稱一條街的變遷,折射出了一部昆明的商業(yè)史。

留住商魂再圖輝煌

老街拆了,商脈會不會斷?人氣還能聚攏嗎?

順城街改造已經給出了答案:

在順城一期,原在此經營的商戶100%回遷。這就是商脈延續(xù)的最有力的支撐和證明。

順城街有著很多昆明重要的老招牌、老字號,人氣不能散,基業(yè)不能毀。因此,商戶全部回遷,既是商戶們對順城街商脈價值的認同,也是對昆明商業(yè)歷史與文化的保護和傳襲。

從立項開始,賽倫地產就全身心地在理解昆明、理解順城街。老順城富于人情味,新順城充滿人文關懷;老順城記載了城市的歷史,新順城在發(fā)展中尊重與留存這些記憶;老順城充滿生機,新順城締造現代都會的繁華;老順城有著淘金的誘惑,新順城營造宜居、宜商的城市中央商務區(qū)和中央生活區(qū)……

賽倫地產把留住商魂作為項目開發(fā)的基本理念。通過有機的商業(yè)與生活規(guī)劃,順城將辦公、居住、商業(yè)、休閑、娛樂集于一身,自成一體!拔覀兪窃谂f的平面街區(qū)上建造一個立體的城市綜合體,可以說它是一座‘城中城’!辟悅惖禺a副總經理沈麒方給了順城這樣一個簡明的定義。規(guī)劃這樣的城市綜合體,其中重要的目的之一,就是讓傳統(tǒng)的商業(yè)遺產和精神,能夠有足夠的空間與現代城市的需求融合。

國內外巨商爭相進駐

早在3年前,全國零售業(yè)的翹楚王府井百貨就已經將昆明納入了戰(zhàn)略擴張的版圖。這家國字號連鎖百貨第一強雖然覬覦昆明多年,但是苦于沒有好的地段和時機。當得知順城街片區(qū)改造的信息后,敏銳的商業(yè)判斷讓王府井迅速就此作出了反應。

針對順城開發(fā)即將帶來的巨大商業(yè)機會采取行動的,并不僅僅只有王府井百貨。日本吉之島超市、廣州天和百貨、中國臺灣大潤發(fā)超市、遠東太平洋百貨等國內外知名商家紛紛向賽倫地產發(fā)出盟約。權衡再三之后,賽倫地產最終選擇了國內的零售業(yè)航母王府井百貨。

加拿大IMAX影院、中國香港百老匯劇院也在考察論證后迅即在順城搶灘登陸。而星巴克、哈根達斯等國際著名品牌,目前也正與賽倫地產積極磋商進駐事宜。

梧桐引來鳳凰,順城已經成為昆明招攬?zhí)煜律藤Z的梧桐。

打造昆明中心地標建筑

順城改造立項后,賽倫地產即立足填補昆明城市發(fā)展的一個空白:作為一個面向東南亞、南亞的國際化區(qū)域城市,昆明目前尚缺乏城市中心地標建筑。

“考察了昆明,看了順城的規(guī)劃設計,我們就得出一個結論,順城是昆明當仁不讓的城市中心地標和商業(yè)商務引擎。”考察過國內外諸多城市的王府井百貨集團常務副總、資深零售業(yè)人士劉冰道出了“秘密”。

在順城的規(guī)劃中,除一期新月花園兩幢回遷樓外,還將崛起五幢住宅樓和兩幢寫字樓,自東風路透視,兩幢寫字樓猶如雙塔高聳入天,而白云造型的住宅樓,則與藍天融為一體;巨大花蕾造型的IMAX立體影院震撼人心……

這一切,引發(fā)了香港百老匯劇院執(zhí)行董事劉少文的感慨:“我們的感覺是,順城之于昆明,就是金茂大廈之于上海浦東、中信廣場之于廣州天河、國貿大廈之于北京CBD、地王大廈之于深圳。”

中共昆明市五華區(qū)委書記羅建賓評價,順城目前在昆明是地理位置、區(qū)位優(yōu)勢最明顯、綜合功能最完善的一個社區(qū),是五華打造中央商務區(qū)的龍頭,龍頭舞好,發(fā)展自然精彩。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權,不得轉載。爆料、授權:news@ynhouse.com。

相關資訊

猜您喜歡

參與討論

登錄 注冊

熱門評論