購(gòu)房篇之:淺談技巧

有關(guān)專家建議，消費(fèi)者從以下五個(gè)方面進(jìn)行商品房選購(gòu)：
要注意銷售房屋部門是否有售房許可證凡是有售房許可證的企業(yè)，已經(jīng)到有關(guān)部門注冊(cè)登記，屬于合法經(jīng)營(yíng)，就能及時(shí)發(fā)給許可證。相反，購(gòu)房后獲取產(chǎn)權(quán)證將遇到麻煩。
選擇房屋結(jié)構(gòu)是否合理，使用功能上是否齊全如煤氣、暖氣、水、電是否到位，而且房屋的使用功能應(yīng)該從購(gòu)房合同上體現(xiàn)出來。
購(gòu)房時(shí)還注意一些細(xì)節(jié)問題比如期房的竣工時(shí)間、交付使用時(shí)間，并應(yīng)在購(gòu)房的合同上注意經(jīng)銷者違約時(shí)應(yīng)追究的法律責(zé)任，不使受損。
凡是不等急用房者，應(yīng)該購(gòu)買期房一般銷售價(jià)格比現(xiàn)房便宜20%。一個(gè)50平方米的獨(dú)單要節(jié)省2萬(wàn)多元。
急用房者，一般多購(gòu)買舊房，最好七八成新即可購(gòu)買一套新房獨(dú)單的錢可買上一套中單舊房。購(gòu)舊房應(yīng)該到市和各區(qū)房管局主辦的房屋置換中心或房地產(chǎn)市場(chǎng)，他們都有可靠的信譽(yù)。

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