順城，作為一座省會(huì)城市的中央地標(biāo)，一個(gè)區(qū)域CBD的核心項(xiàng)目，現(xiàn)在已經(jīng)是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)界和國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)投資構(gòu)關(guān)注的西部亮點(diǎn)。手筆非凡的順城低調(diào)潛行也未能隱藏住她的熠熠光輝。其與加拿大IMAX影院、香港百老匯戲院、北京王府井百貨等商業(yè)巨擎的成功合作，更使其成為當(dāng)下國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)界的熱門(mén)話(huà)題之一。

數(shù)百業(yè)主

“趕場(chǎng)”認(rèn)籌

12月10日，順城住宅公開(kāi)進(jìn)行認(rèn)籌。記者一早就來(lái)到順城的銷(xiāo)售體驗(yàn)中心，車(chē)剛駛進(jìn)金碧路崇仁街口，就可看到這座有機(jī)地將一顆印鑲在新式北歐風(fēng)格現(xiàn)代建筑體里，整個(gè)建筑呈現(xiàn)出穩(wěn)重而端莊的順城銷(xiāo)售體驗(yàn)中心，售樓部前沿不到八米寬的崇仁街已被擴(kuò)寬為約17米并在一夜之間鋪設(shè)上嶄新的柏油路。街口直至售樓部?jī)蛇呉呀?jīng)被花的海洋所覆蓋，高端項(xiàng)目的質(zhì)感頓時(shí)展現(xiàn)出來(lái)。將車(chē)輛泊至順城看房專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，我們發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)停放了近百輛中高檔車(chē)。

整個(gè)售樓處猶如一個(gè)巨大的高尚會(huì)所，數(shù)百人聚集在順城售樓處的陽(yáng)光花園、格調(diào)大廳、雅致走廊的各個(gè)角落，或向現(xiàn)場(chǎng)人員咨詢(xún)，或相互問(wèn)候交談，或在從容地辦理認(rèn)籌手續(xù)，絲毫沒(méi)有常見(jiàn)的擁擠、混亂和緊張，倒像是正在舉行一場(chǎng)盛大的沙龍。這讓我們對(duì)順城這個(gè)高端樓盤(pán)的與眾不同有了更深的感受。

買(mǎi)順城

買(mǎi)品質(zhì)買(mǎi)潛力

為了從看房者的角度了解市場(chǎng)對(duì)順城的看法，我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)采訪了幾位準(zhǔn)客戶(hù)�！拔覀兘裉焓堑谝淮蝸�(lái)售樓部，但是，關(guān)注已經(jīng)很久了�！币晃恍諈堑穆蓭熀芎臀覀兣收勂饋�(lái)，“我本來(lái)就住在市區(qū)，上班就在西南大廈那兒，換房的基本要求就是能夠少動(dòng)車(chē)�，F(xiàn)在感覺(jué)開(kāi)車(chē)確實(shí)太麻煩。順城這里，生活和工作基本就是步行，他們提出的都市生活的描述打動(dòng)了我。”當(dāng)問(wèn)及價(jià)格時(shí)，吳律師說(shuō)：“從樓盤(pán)的品質(zhì)、項(xiàng)目周邊配套及自身配套來(lái)看，我覺(jué)得在今后仍然有很大升值潛力，并且現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)，我非常認(rèn)同這種高端樓盤(pán)的價(jià)值屬性，這個(gè)價(jià)格我覺(jué)得值。”

“我們?cè)诶ッ髯隽讼喈?dāng)一段時(shí)間的生意，很看好昆明�！币晃徽憬年跋壬屯樵诳瓷潮P(pán)模型：“我們?cè)谌珖?guó)走過(guò)，除了北京外，成都等地的王府井百貨都很成功，周?chē)虡I(yè)的效益也很不錯(cuò)。昆明的房?jī)r(jià)在全國(guó)看，屬于中等水平，加之王府井百貨進(jìn)駐順城，這里的物業(yè)增值空間會(huì)很大�！�

操著四川口音的程女士是一家房地產(chǎn)公司的老總，她很爽快地說(shuō)：“我本身也是從事房地產(chǎn)行業(yè)的，在市場(chǎng)內(nèi)，我是比較看好順城，今天的情況更印證了我的看法。不管是從地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)還是城市中心凝聚價(jià)值，我都會(huì)選擇順城”。而現(xiàn)場(chǎng)另外一位資深房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士張總回答道：“其實(shí)，昆明近年來(lái)的市場(chǎng)發(fā)展已經(jīng)漸漸理性，人們對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)和接受已經(jīng)不單是早期的沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)，在產(chǎn)品價(jià)值或者升值潛力有了更為超前的考慮和認(rèn)知，這才是成熟的市場(chǎng)，這些因素也導(dǎo)致了順城備受市場(chǎng)關(guān)注”

在認(rèn)籌手續(xù)廳，一位剛買(mǎi)了認(rèn)籌卡的年輕的劉小姐接受采訪時(shí)說(shuō)：“我很早就在關(guān)注順城了，其實(shí)一開(kāi)始就已經(jīng)決定購(gòu)買(mǎi)，看了樣板房之后，更加看到開(kāi)發(fā)商的專(zhuān)業(yè)實(shí)力還有用心，而且他們的規(guī)劃設(shè)計(jì)確實(shí)太令人激動(dòng)了，我很期待�！�

購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)勁

意向成交千套

筆者在認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)了解到，在眾多的來(lái)訪客戶(hù)中，絕大部分都為二次或多次置業(yè)，發(fā)現(xiàn)這當(dāng)中來(lái)自省外發(fā)達(dá)地區(qū)的人士居多，有北京、上海、廣東、江浙等地。具有十分雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力，他們對(duì)順城都表示出了高度的贊賞。據(jù)悉，順城認(rèn)籌的數(shù)量已近千，還有很多準(zhǔn)業(yè)主表示將選擇一次性付款，還有一些業(yè)主代朋友購(gòu)買(mǎi)多張認(rèn)籌卡，表示其朋友們都愿意共同居住在這樣一個(gè)高品質(zhì)高生活便利性的物業(yè)內(nèi)，其強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)力令人咋舌。來(lái)自廣東珠海的黃先生評(píng)價(jià)說(shuō)：“即使在廣東，順城都算是品位很高的住宅了，它是未來(lái)昆明的一個(gè)精彩縮影”。由此看來(lái)，高品位的房地產(chǎn)項(xiàng)目不僅填補(bǔ)了昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的空白，而且，也已經(jīng)成為我們這座城市的地產(chǎn)行業(yè)走向成熟的標(biāo)志。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析，均價(jià)8000元每平米、大部分物業(yè)總價(jià)過(guò)百萬(wàn)，這樣的項(xiàng)目是城中地產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢(shì)，高端客源的競(jìng)相爭(zhēng)購(gòu)，也是市場(chǎng)規(guī)律的自然表現(xiàn)。順城基于其稀缺資源，內(nèi)在高品質(zhì)和高附加值等優(yōu)良特質(zhì)而推出的百萬(wàn)豪宅，經(jīng)受住了市場(chǎng)的考驗(yàn)，以認(rèn)籌火爆的驕人業(yè)績(jī)，贏得了市場(chǎng)的認(rèn)可。

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