團購三項紀律八大注意

對購房人來說，最關(guān)心的是團購房產(chǎn)需要需要注意什么法律問題。
法律界人士表示，購買房產(chǎn)首先保證房產(chǎn)的安全性，也要去親自查看某一處房產(chǎn)的“五證”，確認經(jīng)營者的主體資格。其次，要謹慎簽訂購房合同，對一些廣告內(nèi)容和規(guī)劃中的設(shè)施和配套，最好在合同中體現(xiàn)出來，防止開發(fā)商反悔。
當然作為一種比較特殊的購買方式，參與者還應(yīng)對與團購有關(guān)的問題格外當心。一般來說參與團購的人互不相識，需要有一定的人員或機構(gòu)來組織。
從上海、杭州等其他城市來看，團購一般有自發(fā)、中介、媒體三類方式，自發(fā)組織可信度不高，可以得到的優(yōu)惠小，并且可能被組織者利用成為自己砍價的資本。而后兩者的可信度比較高，能夠得到的優(yōu)惠也比較大。
特別提醒的是，消費者參與團購時，不僅要慎重選擇組織者，還要提前了解所要團購房產(chǎn)的一些具體情況，以防在簽訂團購協(xié)議中處于被動地位。特別是在參與團購和簽訂正式購房合同之前，還需要對房產(chǎn)和自己的要求進行比較，再在團購協(xié)議和購房合同上簽字，建議您最好聘請專業(yè)律師陪同。

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