2014年，占據(jù)昆明金產(chǎn)區(qū)半壁江山的千畝大盤潤城，帶著321米金融地標(biāo)，40棟高端商務(wù)寫字樓集群，KOMA生活廣場為代表的繁華商業(yè)，融合企業(yè)、LOFT、SOHO等全業(yè)態(tài)產(chǎn)品，集合教育、產(chǎn)業(yè)、交通、醫(yī)療等生活配套的中央商務(wù)集群面世。那么今年商業(yè)產(chǎn)品和其他的商業(yè)產(chǎn)品有什么區(qū)別呢？什么時(shí)候開盤？房交會期間潤城有些什么優(yōu)惠呢，帶著這些問題云南房網(wǎng)采訪了云南龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理助理關(guān)德明。
云南房網(wǎng)：您好，首先請您為我們介紹一下項(xiàng)目的基本情況。
關(guān)德明:此次房交會潤城參展的項(xiàng)目有第二大道、第三大道還有項(xiàng)目的商鋪商業(yè)產(chǎn)品。從潤城的區(qū)域價(jià)值來說，潤城所在的區(qū)域是昆明市唯一規(guī)劃的金融商業(yè)商務(wù)的一個(gè)版塊，該區(qū)域得益于國家人民幣服務(wù)結(jié)算中心的建立，被規(guī)劃為國家金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)，在這個(gè)區(qū)域里，從規(guī)劃之初至今，已經(jīng)有潤城、藍(lán)光、萬達(dá)等公司在金產(chǎn)區(qū)里大規(guī)模的建設(shè)，它已經(jīng)從一個(gè)藍(lán)圖逐步向現(xiàn)實(shí)邁進(jìn)。
云南房網(wǎng)：潤城的商務(wù)商業(yè)產(chǎn)品跟其它的商業(yè)產(chǎn)品有什么樣的區(qū)別呢？
關(guān)德明:在北市區(qū)也好，西市區(qū)也好，甚至包括行政中心等區(qū)域，商務(wù)商業(yè)的寫字樓大多數(shù)都是點(diǎn)狀分布的，唯有潤城和金產(chǎn)區(qū)這個(gè)版塊，它的寫字樓是集群式的構(gòu)成，集群式的構(gòu)成意味著它的產(chǎn)業(yè)集中，企業(yè)集中，潤城三區(qū)也是非常集中的一個(gè)區(qū)域。潤城有21棟寫字樓集群，所以集群式布局是我們項(xiàng)目本身固有的一個(gè)特點(diǎn)，它的集群效應(yīng)特別明顯，再從微觀層面上看我們的寫字樓產(chǎn)品，它有樓3，7米的層高，1500平米的標(biāo)準(zhǔn)層，配有有九部電梯。
云南房網(wǎng)：潤城所處的金產(chǎn)區(qū)周邊有很多一線房企，例如萬達(dá)、昆侖中心、金地等項(xiàng)目，您覺得潤城是如何在這些眾多的項(xiàng)目中樣脫穎而出的？
關(guān)德明:潤城占據(jù)金產(chǎn)區(qū)的半壁江山，它作為金產(chǎn)區(qū)金融配套的服務(wù)者，不僅要建設(shè)商業(yè)商務(wù)，還要建設(shè)住宅、項(xiàng)目的綜合配套，例如，師大附中附小；這些都是項(xiàng)目本身的優(yōu)勢，我們沒有只做一個(gè)地塊，而是做多個(gè)地塊，住宅就有11個(gè)區(qū)域，商業(yè)有8個(gè)大道，所以我們的項(xiàng)目他是一個(gè)城中之城，可滿足各類購房者的需求。
云南房網(wǎng)：項(xiàng)目針對房交會有沒有推出特別的優(yōu)惠？
關(guān)德明:6月份潤城的寫字樓將開第一次盤，在房交會現(xiàn)場認(rèn)籌有2個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，這個(gè)優(yōu)惠以后會跟開盤的眾多優(yōu)惠疊加。
云南房網(wǎng)：在此次房交會現(xiàn)場，項(xiàng)目有沒有準(zhǔn)備一些娛樂性的、文藝性或者互動性的活動？
關(guān)德明:我們安排了表演，舞臺上還有保時(shí)捷的展車，現(xiàn)場還有禮品贈送。
云南房網(wǎng)：您覺得今年房交會跟往年不一樣的地方在哪里？
關(guān)德明:我感覺和往年差不多，但是我們項(xiàng)目和往年的房展是有區(qū)別的，以往我們銷售的是住宅產(chǎn)品，今年我們主要銷售的是商務(wù)商業(yè)產(chǎn)品。前兩天因?yàn)槭巧习嗳眨拷粫F(xiàn)場略顯冷清一些，周六周天估計(jì)會更熱鬧一些。每個(gè)項(xiàng)目的階段不一樣，來參展的項(xiàng)目都是根據(jù)自己的需求來選擇是否參加這次房交會，所以我不是認(rèn)為房交會的成交好壞會代表接下來樓市的風(fēng)向標(biāo)。
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