轉(zhuǎn)眼，房交會(huì)接近尾聲。今天是周末，此前未來得及逛展的市民抓住最后的機(jī)會(huì)涌至房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)�，F(xiàn)場(chǎng)氣氛如昨日一般熱熱鬧鬧。在活動(dòng)熱烈，氣氛輕松愉快的展位現(xiàn)場(chǎng)，購房者提房猶豫的樣子，讓忙前忙后做介紹的置業(yè)顧問難以放松。開發(fā)商普遍表示銷售壓力大，對(duì)下半年昆明樓市不太看好。

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據(jù)悉，今日共接待71395人次，其中房地產(chǎn)接待61074人次，意向簽約203套；相關(guān)產(chǎn)業(yè)共接待10321人次，意向簽約約95套。

房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

房交會(huì)是購房者與開發(fā)商交流交易的很好平臺(tái)，也是市民集中了解項(xiàng)目，對(duì)比項(xiàng)目的很好途徑。房交會(huì)期間，樓市被推上醒目的位置，吸引了眾多購房者的注意。在這樣的特殊時(shí)刻，開發(fā)商使出渾身解數(shù)展示項(xiàng)目，推廣項(xiàng)目，以期贏得市民認(rèn)可。房交會(huì)期間不僅參展的項(xiàng)目熱力四射，未參展的項(xiàng)目也奪目。除了在場(chǎng)館外搭展位“蹭展”外，周末活動(dòng)也如期舉行。

在這個(gè)周末，第四屆“招商地產(chǎn)杯”全國少兒圍棋精英賽（云南賽區(qū)）啟動(dòng)，萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)第二季“群星薈萃萬達(dá)之夜”如期舉行，人民路壹號(hào)廣場(chǎng)4月12日舉辦新品推薦會(huì)，當(dāng)天辦理認(rèn)籌最高可享8%優(yōu)惠。此外，今日中航云璽杯2014高爾夫精英邀請(qǐng)賽啟動(dòng)發(fā)布會(huì)舉行。發(fā)布會(huì)以“果嶺凌云一桿定墅”為主題，以“一桿”定義比賽內(nèi)容，以“墅”表明比賽獎(jiǎng)品。據(jù)了解，將于4月23日，24日舉行的中航·云璽杯2014高爾夫精英邀請(qǐng)賽中，參賽選手表現(xiàn)優(yōu)異就有機(jī)會(huì)獲得中航·云璽大宅提供的價(jià)值500萬的凌云美墅及價(jià)值50萬元的豪車作為獎(jiǎng)品。

進(jìn)入3月份以來，樓盤各式各樣的營銷活動(dòng)不斷上演，有種酒香也怕巷子深的感覺。在政策不放松，多地降價(jià)潮掀起時(shí)，昆明觀望情緒也隨之加劇。在本屆房交會(huì)上，許多開發(fā)商均表示對(duì)樓市不樂觀。

新都昌策劃經(jīng)理李應(yīng)飛在接受云南房網(wǎng)采訪時(shí)表示，從上半年來看，大家壓力都很大，成交量都挺小的，大多數(shù)都持觀望態(tài)度，特別是投資型的商鋪、寫字樓壓力比較大，下半年的話樓市應(yīng)該也不會(huì)降價(jià)，市場(chǎng)可能會(huì)穩(wěn)定一些。華都B區(qū)經(jīng)營銷售部副經(jīng)理宋容惠也表示昆明市場(chǎng)已經(jīng)是剛需市場(chǎng)，因?yàn)橄拶�、限貸的原因，投資投機(jī)型的購房群體已經(jīng)被壓縮，而且現(xiàn)在房價(jià)的成本很高，地價(jià)也在節(jié)節(jié)攀升，人工成本也是非常高，在這樣的情況下，開發(fā)商降價(jià)空間很小，市場(chǎng)需求被擠壓的很濃縮，她表示對(duì)下半年的樓市不是太看好。此外，云南錦康集團(tuán)副總經(jīng)理趙瑜認(rèn)為昆明樓市趨于平穩(wěn)，只不過供應(yīng)量會(huì)加大，同行業(yè)之間的競(jìng)爭壓力也會(huì)增加。富民休閑度假項(xiàng)目山與城的項(xiàng)目案場(chǎng)經(jīng)理黃江斌同樣表示從總體上來看市場(chǎng)今年并不是太好，對(duì)于下半年的房市他認(rèn)為傳統(tǒng)的住宅可能會(huì)有一個(gè)比較平穩(wěn)的小下滑。

在庫存與政策高壓下，市場(chǎng)幾家歡喜幾家愁，部分持樂觀態(tài)度的開發(fā)商則認(rèn)為，昆明樓市進(jìn)入剛需市場(chǎng)，只有認(rèn)真做好項(xiàng)目，給客戶提供優(yōu)質(zhì)的房子，就是占領(lǐng)市場(chǎng)的最好方式。

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