轉眼，房交會接近尾聲。今天是周末，此前未來得及逛展的市民抓住最后的機會涌至房交會現(xiàn)場。現(xiàn)場氣氛如昨日一般熱熱鬧鬧。在活動熱烈，氣氛輕松愉快的展位現(xiàn)場，購房者提房猶豫的樣子，讓忙前忙后做介紹的置業(yè)顧問難以放松。開發(fā)商普遍表示銷售壓力大，對下半年昆明樓市不太看好。

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據(jù)悉，今日共接待71395人次，其中房地產(chǎn)接待61074人次，意向簽約203套；相關產(chǎn)業(yè)共接待10321人次，意向簽約約95套。

房交會現(xiàn)場

房交會是購房者與開發(fā)商交流交易的很好平臺，也是市民集中了解項目，對比項目的很好途徑。房交會期間，樓市被推上醒目的位置，吸引了眾多購房者的注意。在這樣的特殊時刻，開發(fā)商使出渾身解數(shù)展示項目，推廣項目，以期贏得市民認可。房交會期間不僅參展的項目熱力四射，未參展的項目也奪目。除了在場館外搭展位“蹭展”外，周末活動也如期舉行。

在這個周末，第四屆“招商地產(chǎn)杯”全國少兒圍棋精英賽（云南賽區(qū)）啟動，萬達西雙版納國際度假區(qū)第二季“群星薈萃萬達之夜”如期舉行，人民路壹號廣場4月12日舉辦新品推薦會，當天辦理認籌最高可享8%優(yōu)惠。此外，今日中航云璽杯2014高爾夫精英邀請賽啟動發(fā)布會舉行。發(fā)布會以“果嶺凌云一桿定墅”為主題，以“一桿”定義比賽內(nèi)容，以“墅”表明比賽獎品。據(jù)了解，將于4月23日，24日舉行的中航·云璽杯2014高爾夫精英邀請賽中，參賽選手表現(xiàn)優(yōu)異就有機會獲得中航·云璽大宅提供的價值500萬的凌云美墅及價值50萬元的豪車作為獎品。

進入3月份以來，樓盤各式各樣的營銷活動不斷上演，有種酒香也怕巷子深的感覺。在政策不放松，多地降價潮掀起時，昆明觀望情緒也隨之加劇。在本屆房交會上，許多開發(fā)商均表示對樓市不樂觀。

新都昌策劃經(jīng)理李應飛在接受云南房網(wǎng)采訪時表示，從上半年來看，大家壓力都很大，成交量都挺小的，大多數(shù)都持觀望態(tài)度，特別是投資型的商鋪、寫字樓壓力比較大，下半年的話樓市應該也不會降價，市場可能會穩(wěn)定一些。華都B區(qū)經(jīng)營銷售部副經(jīng)理宋容惠也表示昆明市場已經(jīng)是剛需市場，因為限購、限貸的原因，投資投機型的購房群體已經(jīng)被壓縮，而且現(xiàn)在房價的成本很高，地價也在節(jié)節(jié)攀升，人工成本也是非常高，在這樣的情況下，開發(fā)商降價空間很小，市場需求被擠壓的很濃縮，她表示對下半年的樓市不是太看好。此外，云南錦康集團副總經(jīng)理趙瑜認為昆明樓市趨于平穩(wěn)，只不過供應量會加大，同行業(yè)之間的競爭壓力也會增加。富民休閑度假項目山與城的項目案場經(jīng)理黃江斌同樣表示從總體上來看市場今年并不是太好，對于下半年的房市他認為傳統(tǒng)的住宅可能會有一個比較平穩(wěn)的小下滑。

在庫存與政策高壓下，市場幾家歡喜幾家愁，部分持樂觀態(tài)度的開發(fā)商則認為，昆明樓市進入剛需市場，只有認真做好項目，給客戶提供優(yōu)質的房子，就是占領市場的最好方式。

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