北京路，自2000年以來，土地價格迅速增長了4倍，住宅價格連番了3番。2007年，北京路將迎來商業(yè)價值爆漲的時期，升值潛力無限。這一切，都因為一個國際領(lǐng)先商業(yè)項目——MOMA大道的到來。

MOMA大道的到來，終結(jié)了北京路沒有中高檔商業(yè)的歷史。

MOMA大道的到來，顛覆了昆明以購物為主的傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)。

MOMA大道的到來，讓昆明中央商務(wù)區(qū)從此擁有第一個商業(yè)中心。

MOMA大道的到來，使北京路與三市街、青年路商圈更完善，更成熟。

諸多的跡象表明，投資北京路盤龍江商業(yè)帶的黃金時代來臨了……

財富新思路：發(fā)現(xiàn)商業(yè)投資空白！

每一個市場空白都會讓一部分人先富起來�？吹絼e人沒看到的商機，看到別人沒看到的財富前景，并且比其他人先行一步，就能成為20%先富起來的人。當(dāng)年投資三市街的先行者，如今90%都已成為腰纏萬貫的百萬富翁、千萬富翁。而當(dāng)諸多的跟風(fēng)者再想進(jìn)入三市街商圈時，三市街已租金極高、競爭激烈。那些20%的前瞻者們，又把眼光投入新的經(jīng)濟(jì)增長區(qū)，投入新的財富空白帶……

4月14日，MOMA大道正式認(rèn)購。一位沈先生一擲千金，一次性付了幾百萬的全款買下兩個鋪。這位沈先生，正是當(dāng)年果斷投資三市街商鋪的先行者。有多年成功投資經(jīng)驗的沈先生對MOMA大道所在的桃源商業(yè)區(qū)有自己獨到的判斷。他認(rèn)為三市街片區(qū)已經(jīng)飽和，增值放緩，目前一環(huán)內(nèi)只有MOMA大道所在的桃源片區(qū)是最后的商業(yè)空白帶。現(xiàn)在進(jìn)入，就象當(dāng)年進(jìn)入三市街一樣，至少要漲10年。

財富新模式：昆明第一景觀商業(yè)！

從上海的新天地開始，景觀、休閑、體驗型商業(yè)就成為中國商業(yè)地產(chǎn)新一代的開發(fā)模式。開放式景觀商業(yè)的最大特色在于通過業(yè)態(tài)和景觀的規(guī)劃和營造去吸引人群的停駐。使人們在小坐、觀景、閑逛的同時產(chǎn)生無意識的消費行為。這種商業(yè)形態(tài)，在景觀營造和商業(yè)布局上更注重對消費的引導(dǎo)性和人流動線的營造。

MOMA大道在U型街區(qū)中心和四圍造景，讓人群很自然的以中心景觀為圓心，緊靠著U街區(qū)的內(nèi)環(huán)鋪面行走，穿過U型街區(qū)前方的開口，到達(dá)MOMA一期或MOMA外環(huán)鋪，從而很容易地拉近了人流與商鋪的距離，產(chǎn)生消費行為。而緊鄰U街區(qū)的景觀大道，卻營造了更為開放和立體式的景觀氛圍，一層美食天地外可擺放用于商業(yè)經(jīng)營的桌椅，極大化聚集餐飲類消費人群，而北京路與桃源街連通的景觀大道，卻架設(shè)在二層空中，人往上方經(jīng)過，商業(yè)的氣息、人群的熱鬧場景撲面而來，很自然產(chǎn)生消費沖動。景觀大道與U街區(qū)互為點線，一個現(xiàn)代版的清明上河圖鮮活呈現(xiàn)，讓人們在不知不覺中逛完整個街區(qū)�？梢哉f，這類商業(yè)規(guī)劃不僅充分考慮到了入駐商家的心態(tài)，也從消費者角度精心安排行走路線，大大提高消費者的信任度。尤其對于片區(qū)的白領(lǐng)、中產(chǎn)而言，消費將成為一種前所未有的樂趣，再非簡單的供需行為。盤龍江桃源廣場也將成為昆明除翠湖外最具休閑氛圍的城市第一景觀商業(yè)帶，消費輻射力照耀全城。

財富新價值：賺白領(lǐng)、中產(chǎn)的錢！

昆明的大商業(yè)地產(chǎn)時代必然以全方位的立體商圈，才既能滿足人們購物、餐飲等日常所需，又能體現(xiàn)文化、購物、娛樂、休閑、社交、商務(wù)等多種功能要求，并在單純的商業(yè)中融入文化、藝術(shù)、時尚等現(xiàn)代化元素，形成聚合力和輻射力都很強的新商業(yè)集中地。我們清晰地感受著，MOMA大道不僅能滿足周邊最具消費力的數(shù)萬白領(lǐng)、中產(chǎn)日常各種消費需求，更將整個商業(yè)觸角延伸到傳統(tǒng)的三市街、青年路商圈，乃至輻射整個昆明的中高端消費群。MOMA不僅代表著昆明最光彩的生活方式，也將引領(lǐng)著昆明最時尚的前沿消費方式。MOMA大道獨特的商圈配套型商業(yè)街區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式是昆明近幾年來商業(yè)的點睛之筆，它指明了商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展的方向，使昆明面臨一次商業(yè)的升級換代——從低級到高級，從單一到多元，從購買式消費到體驗式消費。對于投資者而言，MOMA大道鋪就的是一條金光燦燦的財富“錢”程！

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