人民路壹號廣場商鋪推新品，面積從10㎡-40㎡不等，3.5萬元/平米起售，價(jià)格在3.5萬元-4萬元/平米左右。目前，商鋪認(rèn)籌卡正在發(fā)售，1萬元/張，持認(rèn)籌卡開盤的時(shí)候可以享受到10個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，也就是優(yōu)惠后九折。另外，項(xiàng)目住宅部分的底商、貓撲廣場和潮流美食街區(qū)的商鋪均有在售，面積段跨度比較大，30㎡-400㎡不等，能夠滿足不同客戶的需求。價(jià)格方面，一樓和二樓的價(jià)格不同，其中，一樓單價(jià)為5萬-7萬/㎡，二樓的單價(jià)為3-3.8萬/㎡。按照付款方式的不同，客戶還可以享受到不同的優(yōu)惠，其中，一次性付款可以享受2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，按揭方式付款可以享受1個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。

人民路壹號廣場集萃峰超高層住宅在售，面積從60㎡-90㎡不等，1.2萬元/平米的均價(jià)。集萃峰組團(tuán)住宅的是42層的總層高，梯戶比為4梯12戶，90平米的戶型有東北朝向和西北朝向，而60平米的房源有東向房和西向房兩種朝向。

此外，人民路壹號廣場樓王也在認(rèn)籌中，樓王位于B區(qū)，定位為城市豪宅，新品面積從160平米-200㎡不等。認(rèn)籌卡5千元/張，持該卡開盤時(shí)可以享受抵扣1萬元房款的優(yōu)惠。

項(xiàng)目沙盤

人民路壹號廣場是原趙家堆和李家堆的城中村改造項(xiàng)目，規(guī)模算是比較大的，占地250畝，建筑面積880000平米，從一座城建設(shè)長遠(yuǎn)的目光來看，類似這樣大規(guī)模的樓盤開發(fā)能夠在很大程度上為一座城市的景觀改造、建筑物的整體協(xié)調(diào)性、環(huán)境的生態(tài)性以及居民生活質(zhì)量的改善等方面帶來諸多好處。從這方面來說人民路壹號廣場已呈現(xiàn)出明顯的優(yōu)勢。

項(xiàng)目共分A、B、C三個(gè)地塊開發(fā)，A地塊建筑主要為住宅類型，建筑底層有商業(yè)規(guī)劃區(qū)域，用作餐飲、數(shù)碼和婚慶廣場；B地塊商務(wù)金融用地，寫字樓和大型商場、高端酒店等將建在這里。其中，A地塊住宅建筑將會(huì)有底商用作餐飲，B地塊地下建筑有3層，負(fù)一層有1.5萬平米的沃爾瑪超市。

項(xiàng)目建筑容積率4.54，綠化率31.72%，從這組數(shù)據(jù)來看，該項(xiàng)目的綠化率僅達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)，并不算高。預(yù)計(jì)入駐戶數(shù)3800戶，車位配比1：2，整體約有6600個(gè)，人車分流，車位十分充足。項(xiàng)目周邊高層和超高層居多，從這方面來看，項(xiàng)目的采光方面應(yīng)該是有所減分的。景觀出了小區(qū)內(nèi)部以外，周邊暫時(shí)還沒有可加分的景觀。該項(xiàng)目的商業(yè)部分95%以上為開發(fā)商自持，不對外銷售，統(tǒng)一進(jìn)行招商管理。只有開發(fā)想對自己項(xiàng)目未來的發(fā)展有足夠的信心才會(huì)選擇自持。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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