4月14日，MOMA大道開盤，昆明市中心迎來了2007年的財(cái)富高潮，這是一次重大意義的地產(chǎn)變革，它的成功應(yīng)驗(yàn)了國際投資基金會(huì)法則第一條：任何一個(gè)可以引領(lǐng)或者填補(bǔ)市場(chǎng)空白的商業(yè)都必將獲得成功。

據(jù)悉，MOMA大道街鋪規(guī)劃合理，面積從大到小各式各樣，適合大、中、小型店鋪經(jīng)營。鋪鋪方正，大開間，短進(jìn)深，升值空間巨大，是投資、經(jīng)營者夢(mèng)寐以求的實(shí)惠街鋪。

3至5年擁有黃金鋪

據(jù)了解，摩瑪大道周邊租金水平為：80-200元/㎡/月。MOMA大道有關(guān)人士表示，按照物業(yè)投資規(guī)律，前5年升值空間在5%－10%，10年物業(yè)的升值空間在10%～20%之間。如果以保守的計(jì)算原則，1－5年以5%增漲率進(jìn)行預(yù)計(jì)，6－10年及10年以后10%增漲率預(yù)計(jì)：以面積為53.13㎡的上下聯(lián)體商鋪為例，所做投資收益可以得出的財(cái)富結(jié)論是：不足10年，即可擁有一套面積為70㎡的、40年永久產(chǎn)權(quán)商鋪。以此類推，擁有面積為30-40㎡黃金商鋪，僅僅需要3-5年，這樣的商鋪具有非常強(qiáng)勁的增長空間。

MOMA大道有關(guān)人士介紹，按另一種方法計(jì)算：購買MOMA大道套內(nèi)面積53.13㎡的商鋪，總價(jià)為1,487,640元，首付50％，按揭貸款50％，十年租金總額1,286,281元，前10年總收益（已減去月供）為：494,930元，后30年總收益約420萬元，充分證明MOMA大道商鋪投資增長的黃金定律。培育一個(gè)商業(yè)需要花費(fèi)至少5年的時(shí)間，而MOMA大道桃源夜市商機(jī)鼎沸，15萬的城市人流保證消費(fèi)群體，市場(chǎng)已經(jīng)生成，財(cái)富無需培育，MOMA建成即可贏利。

MOMA填補(bǔ)財(cái)富空白

MOMA大道填補(bǔ)財(cái)富空白，北京路正式進(jìn)入創(chuàng)富時(shí)代，商業(yè)市場(chǎng)中低門檻、高回報(bào)的投資全贏學(xué)，被MOMA大道淋漓盡致地完美演繹一新。可以肯定，MOMA大道現(xiàn)有的低門檻、高回報(bào)投資效率，是符合市場(chǎng)需要、符合經(jīng)濟(jì)可能、符合財(cái)富機(jī)制的一次最“輕松投資”，投資效率會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般的商鋪投資。

昆明城市中心，青年路商圈、三市街商圈、正義路步行街的交匯處，曾經(jīng)走出了無數(shù)個(gè)百萬富翁。而今，由于MOMA大道的幸福出現(xiàn)，這個(gè)區(qū)域，又將誕生多少個(gè)千萬富翁？據(jù)悉，目前MOMA大道尚有開盤時(shí)期的多重驚爆優(yōu)惠，CBD稀缺黃金鋪面正在火熱搶購進(jìn)行中。

MOMA業(yè)主的“生意經(jīng)”

業(yè)主李小姐：

賺高消費(fèi)群體的錢，輕松！

我是做證券行業(yè)的，對(duì)昆明的幾大商圈都非常了解，北京路商圈現(xiàn)在非�；�。投資就是講求機(jī)遇與眼光，正好，MOMA大道就是機(jī)會(huì)，每日15萬城市高層次消費(fèi)力量在此集合。我還了解到MOMA開發(fā)商打算再造昆明美食桃源夜市升級(jí)版，這種投資，很放心，絕對(duì)賺！更何況，即使賺不多，也跟銀行存錢一樣，能夠收回成本和利息。我從不做虧本買賣，這次，肯定也不例外。

業(yè)主王女士：

以后肯定大幅升值，劃算！

走走看看，比了這么多商鋪投資，自己做了一些計(jì)算，發(fā)現(xiàn)還是市中心的商業(yè)有保障。說實(shí)話，買商鋪，還是地段最重要。MOMA大道這種位置，根本就不用擔(dān)心沒顧客。機(jī)會(huì)來了，一定得買，錢就該這么賺。投資，一定要精、準(zhǔn)、穩(wěn)，沒有賺錢的把握，我是不會(huì)投資的。

業(yè)主林先生：

比三市街便宜多了，超值！

我投資很理性，也很挑剔。一直想買個(gè)商鋪安安全全賺點(diǎn)錢，看了很多都不合適。沒想到跑到MOMA大道一看，大小合適的鋪面都有。比起三市街的價(jià)格，我感覺這邊的升值空間更大，并且首付很輕松，還很安全，所以就果斷地認(rèn)購了一套，總算是找到了自己滿意的鋪?zhàn)印?/P>

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