盡管121樂淘淘項(xiàng)目采用了“昆明小中關(guān)村”、“IT商圈大繁榮”、“輻射30萬潮流消費(fèi)人群”等等地字眼作為項(xiàng)目前提廣告的宣傳語，并將它們標(biāo)在了醒目的位置，對此，云南房網(wǎng)采訪過周邊市民，問題的大致意思是121樂淘淘落成之后會不會考慮前去購物，被采訪的市民中大部分表示購買數(shù)碼產(chǎn)品的話會優(yōu)先考慮佰騰數(shù)碼廣場和西園電子廣場，而少部分被采訪者表示還要看121樂淘淘落成后的經(jīng)營情況。
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項(xiàng)目墻體廣告
開發(fā)商與合作伙伴報告
121樂淘淘項(xiàng)目是由華敏地產(chǎn)和云南大學(xué)聯(lián)合打造的，這也是大學(xué)與地產(chǎn)公司跨界合作的新嘗試，跨界合作開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目是否能成為昆明樓市新的趨勢，兩者優(yōu)勢能否實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)，也算是仁者見仁、智者見智吧。有關(guān)華敏地產(chǎn)的信息，項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹起來也并不順溜，且網(wǎng)絡(luò)中鮮見有關(guān)該地產(chǎn)公司的信息，因而，房網(wǎng)小編在開發(fā)商方面并未探得多少有價值的信息。
項(xiàng)目的合作伙伴重慶渝康建設(shè)集團(tuán)有限公司是可以確定的，作為項(xiàng)目建筑方的重慶渝康于一九九三年成立，具有由國家建設(shè)部授予的房屋建筑施工總承包壹級資質(zhì)、公路工程施工總承包貳級資質(zhì)、市政公用工程施工總承包壹級資質(zhì)、軍內(nèi)工程施工等資質(zhì)。
項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方式云南省設(shè)計(jì)院，云南省委機(jī)關(guān)辦公樓、溪麓南郡、山水佳園、滇池南郡、麗江悅榕酒店、昆明佳華酒店等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，云南省設(shè)計(jì)院都曾參與。
市場評價報告
似乎，一二一大街的知名度要更甚于121樂淘淘項(xiàng)目，原因大致有兩點(diǎn)，其一，項(xiàng)目開發(fā)商在市場中知名度不高，因而其項(xiàng)目也未能形成品牌效應(yīng)；其二，部分購房者或者是投資者并不看好這個項(xiàng)目，項(xiàng)目蓄客量遲遲達(dá)不到開盤條件導(dǎo)致開盤時間延遲似乎也很好的佐證了這一點(diǎn)�？梢�，項(xiàng)目在銷售上還是存在一定壓力的。
原已開業(yè)的多個店面已關(guān)門
踩盤中，從項(xiàng)目一期的經(jīng)營情況來看也能看出一些項(xiàng)目的前景來。項(xiàng)目一期位于地下一層，主營數(shù)碼、精品、服裝、小吃、冷飲、美甲和飾品等。從實(shí)際的經(jīng)營狀況來看并不樂觀，冬季已經(jīng)開業(yè)的多個小店在夏季踩盤時卻不見蹤影，店門緊閉，連門頭都已經(jīng)撤離。而近期開業(yè)的餐飲店也缺乏特色，經(jīng)營狀況不佳。針對此現(xiàn)象，筆者在跟業(yè)內(nèi)的朋友聊天時曾經(jīng)討論過，“商業(yè)規(guī)劃、業(yè)態(tài)劃分和項(xiàng)目的定位都不準(zhǔn)確”該業(yè)內(nèi)認(rèn)識如是說。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）
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