就在云南房網(wǎng)對(duì)可口可樂(lè)公司即將搬遷馬金鋪，高新建成區(qū)3000畝土地將重新開(kāi)發(fā)做出報(bào)道后兩天，高新區(qū)又再次波瀾再起，而主角還是可口可樂(lè)。7月29日，可口可樂(lè)（云南）飲料有限公司與昆明高新區(qū)管委會(huì)舉行了簽約儀式，醞釀已久的可口可樂(lè)搬遷擴(kuò)建并落戶昆明高新區(qū)新城（馬金鋪）產(chǎn)業(yè)基地一事終于塵埃落定�？煽诳蓸�(lè)的搬遷和擴(kuò)建新廠是高新建城區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)”運(yùn)動(dòng)下的具化行動(dòng)。同時(shí)，可口可樂(lè)在馬金鋪投新的生產(chǎn)線也標(biāo)志著高新區(qū)在“騰籠換鳥(niǎo)”和產(chǎn)業(yè)升級(jí)中又邁出了至關(guān)重要的一步。隨著可口可樂(lè)的搬遷，標(biāo)志著高新建成區(qū)土地的重新開(kāi)發(fā)再無(wú)障礙，而可口可樂(lè)與早先落址新區(qū)的百事可樂(lè)冤家聚頭，兩大可樂(lè)巨頭又將同臺(tái)對(duì)壘。
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配圖：昆明可口可樂(lè)公司
可口可樂(lè)高新建成區(qū)謝幕于馬金鋪投生產(chǎn)線
其實(shí)，可口可樂(lè)的搬遷確屬意料之中。
可口可樂(lè)在高新區(qū)（主城部分）建廠之時(shí)，高新區(qū)仍徘徊在城市的邊緣，隨著城市不斷向外拓寬，高新區(qū)的土地價(jià)值今非昔比，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也變得炙手可熱。在昆明的城市化進(jìn)程面前，高新區(qū)很快便融入了主城，片區(qū)內(nèi)住宅和商務(wù)商業(yè)的開(kāi)發(fā)如火如荼，高樓鱗次櫛比。
不難發(fā)現(xiàn)，在一個(gè)個(gè)住宅小區(qū)如雨后春筍般出現(xiàn)在高新區(qū)的同時(shí)，片區(qū)內(nèi)的工廠已經(jīng)被層層包圍起來(lái)。尤其是在高新建城區(qū)被規(guī)劃為集科研辦公、商務(wù)商業(yè)、居住等綜合功能為一體的科技商務(wù)中心區(qū)之后，片區(qū)內(nèi)更加不適合有工廠的存在。云南白藥、鴻翔集團(tuán)、滇虹藥業(yè)、龍潤(rùn)藥業(yè)等原高新主城區(qū)的龍頭生物醫(yī)藥企業(yè)是較早遷址到馬金鋪新區(qū)的企業(yè)，百事可樂(lè)也于2009年在馬金鋪新區(qū)開(kāi)建新工廠。
可口可樂(lè)也同樣面臨被住宅包圍，與住宅為鄰的困擾，而生活和生產(chǎn)同在一個(gè)片區(qū)所產(chǎn)生的環(huán)境方面的矛盾實(shí)難調(diào)和。但顯而易見(jiàn)的是，一個(gè)集科研辦公、商務(wù)商業(yè)、居住等綜合功能為一體的科技商務(wù)中心區(qū)即將從藍(lán)圖落到實(shí)處，包括可口可樂(lè)在內(nèi)的工廠外遷勢(shì)在必行。
據(jù)知情人士透露，可口可樂(lè)搬遷至馬金鋪新區(qū)一事早就在談判之中，長(zhǎng)期的談判是否與工廠挪位之后會(huì)失去部分市場(chǎng)，風(fēng)險(xiǎn)性極大等因素有關(guān)尚未可知。但可以肯定的是該公司搬遷至馬金鋪新區(qū)之后物流等各項(xiàng)成本勢(shì)必都會(huì)增加。
可口可樂(lè)在歷經(jīng)長(zhǎng)期談判之后于近日終有結(jié)果，簽約后，工廠搬遷至新區(qū)并進(jìn)行擴(kuò)建。搬遷和擴(kuò)建之后的可口可樂(lè)占地260畝，共規(guī)劃有12條生產(chǎn)線，與此前相比增加了8條生產(chǎn)線。項(xiàng)目計(jì)劃投資12億元，建成之后預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入18.3億元。可口可樂(lè)搬遷和擴(kuò)建項(xiàng)目的順利簽約和落地建設(shè)意味著高新建成區(qū)又挪騰出了一塊土地可用于商務(wù)商業(yè)等方面的建設(shè)，據(jù)云南房網(wǎng)近日實(shí)勘所見(jiàn)，這一地塊上的其他原有工廠基本都已搬遷，地塊的重新整理和開(kāi)發(fā)已沒(méi)有太大的障礙。同時(shí)，這也是馬金鋪新區(qū)“筑巢引鳳”工作的一大突破。
兩巨頭同臺(tái)對(duì)壘不是冤家不聚首
7月29日本是個(gè)稀松平常的日子，卻因?yàn)榭煽诳蓸?lè)正式宣告落戶馬金鋪新區(qū)，與百事可樂(lè)在昆明碰頭而變得有些不一樣。
誠(chéng)然，兩大可樂(lè)巨頭碰面，于馬金鋪同臺(tái)對(duì)壘，貼身肉搏的架勢(shì)讓人并不感到意外，這兩位老對(duì)手的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)爭(zhēng)早已非一時(shí)之爭(zhēng)，而是長(zhǎng)期的狙擊，成為所有營(yíng)銷(xiāo)教科書(shū)的經(jīng)典案例。
兩家公司無(wú)論是碳酸飲料和是非碳酸飲料領(lǐng)域都有重兵囤積，且皆有強(qiáng)大的渠道優(yōu)勢(shì)，新品已經(jīng)推出便能很快鋪進(jìn)大街小巷的商店之中。筆者身邊很多朋友就已經(jīng)注意到，今年以來(lái)，百事可樂(lè)旗下的產(chǎn)品都印上了昆明高新區(qū)的出產(chǎn)地。
其實(shí)，兩家可樂(lè)公司的肉搏戰(zhàn)在領(lǐng)域內(nèi)已成常態(tài)，只要一家的產(chǎn)品首度推出嘗到甜頭，另一家便不敢落后，繼而推出另一款能與之分庭抗禮的產(chǎn)品。百事“果繽紛”和可口可樂(lè)“美汁源”的抗擊便是再典型不過(guò)的例子。相同的是，兩家公司麾下產(chǎn)品均在鋪天蓋地的廣告攻勢(shì)下，風(fēng)靡全球，且經(jīng)久不衰。
對(duì)于“兩樂(lè)”這樣勢(shì)均力敵的同量級(jí)對(duì)手而言，雖然在馬金鋪的都只是它們的灌裝工廠，但這次貼臉的碰面并且以后還要長(zhǎng)期做鄰居，有著很強(qiáng)的象征意義，不是冤家不聚頭是最貼切的比喻，引發(fā)一場(chǎng)硝煙彌漫的戰(zhàn)爭(zhēng)可能有點(diǎn)夸張，但同臺(tái)競(jìng)技、針?shù)h相對(duì)恐怕難免。作為世界飲料王國(guó)主掌之一的可口可樂(lè)公司落戶馬金鋪與百事可樂(lè)這只“猛虎”同臺(tái)過(guò)招，對(duì)其來(lái)說(shuō)是挑戰(zhàn)也是發(fā)展的機(jī)遇。此外，正如云南房網(wǎng)在此前提到的，批量工廠轉(zhuǎn)移并進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)足見(jiàn)政府對(duì)高新區(qū)騰籠換鳥(niǎo)工程的態(tài)度，而本次可口可樂(lè)搬遷和擴(kuò)建項(xiàng)目的順利簽約也讓高新區(qū)騰籠換鳥(niǎo)工程往前跨了一大步。
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