近期，云南房網(wǎng)了解到，同德昆明廣場(chǎng)商業(yè)中心將于10月份正式營(yíng)業(yè)，屆時(shí)，項(xiàng)目配建的電影院——萬(wàn)達(dá)影城同德昆明廣場(chǎng)店也將同時(shí)開(kāi)業(yè)。萬(wàn)達(dá)院線是全國(guó)排名第一的院線，萬(wàn)達(dá)院線入駐以后，進(jìn)駐昆明的“全國(guó)排名前十”院線將達(dá)5家之多。截至目前，萬(wàn)達(dá)院線簽約入駐昆明的電影院已達(dá)3家，分別為萬(wàn)達(dá)影城同德昆明廣場(chǎng)店、萬(wàn)達(dá)影城萬(wàn)達(dá)店和萬(wàn)達(dá)影城云路中心店。巧合的是，萬(wàn)達(dá)院線進(jìn)駐昆明的第一家影院選址昆明目前建成的第一高樓——“昆明269”，第二家院線則是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，而萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)明年封頂之后，將取代“昆明269”成為昆明建成的第一高樓。昆明第一、第二高的高樓均選擇了全國(guó)排名第一的萬(wàn)達(dá)院線，可見(jiàn)，包括萬(wàn)達(dá)院線這樣的“重量級(jí)”院線已成為了開(kāi)發(fā)商招商的熱點(diǎn)。
全國(guó)排名前十院線已有五家進(jìn)駐云南
所謂“院線”，是以若干家電影院為依托，由一個(gè)電影發(fā)行主體和若干電影院組合形成，共享片源，實(shí)行統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一排片、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理的發(fā)行放映機(jī)制。院線的產(chǎn)生，省略了片商和影院之間的對(duì)接環(huán)節(jié)，使影片得以較快上映，影院能夠降低成本。
據(jù)查詢(xún)，2013年全國(guó)排名前十的院線分別為萬(wàn)達(dá)院線、中影星美、上海聯(lián)和、中影南方、新影聯(lián)、金逸影視、橫店院線、大地院線、太平洋院線和奧斯卡院線。目前，加上即將在同德昆明廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)院線，全國(guó)排名前十的院線已有5家進(jìn)駐云南，其余四家分別為中影星美、中影南方、上海聯(lián)和和橫店院線。
即將登場(chǎng)昆明的萬(wàn)達(dá)院線由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資建立，屬于超五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的電影城，是全球最大的電影院線運(yùn)營(yíng)商之一，是亞洲銀幕最多的電影院線之一。萬(wàn)達(dá)院線入駐昆明的第一家影院位于同德昆明廣場(chǎng)，同德昆明廣場(chǎng)商業(yè)中心正式營(yíng)業(yè)后，萬(wàn)達(dá)院線將正式與昆明市民見(jiàn)面。除了同德昆明廣場(chǎng)店以外，與萬(wàn)達(dá)院線簽約的還有萬(wàn)達(dá)影城萬(wàn)達(dá)店和萬(wàn)達(dá)影城云路中心店，兩家電影院也將相繼開(kāi)業(yè)。
在入駐昆明的5家院線里，中影星美院線是被人們所熟知的一家院線。中影星美院線僅次于萬(wàn)達(dá)院線，排名全國(guó)第二。截止目前，中影星美院線在昆共有四家電影院，分別為新建設(shè)電影院、滇池電影廣場(chǎng)、中影星美東川國(guó)際影城和翠園國(guó)際影城。其中，新建設(shè)電影院和滇池電影廣場(chǎng)三座電影院均于2004年加盟中影星美院線，三家影院的加盟，意味著昆明影院終于正式跨進(jìn)了院線制的行列。中影星美東川國(guó)際影城位于團(tuán)結(jié)路84號(hào)，由昆明東川新華書(shū)店開(kāi)辦，中影星美院線為其提供片源。昆明翠園國(guó)際影城于2013年8月份試營(yíng)業(yè)，是目前，昆明西市區(qū)規(guī)模最大的影院，最頂尖的國(guó)際化影城。
作為“全國(guó)排名前十”的院線之一，中影南方在云南的鋪設(shè)的電影院達(dá)5家之多，分別為圓通國(guó)際影城、新昆明影城、新亞洲·虹影城、金鷹星美國(guó)際影城，以及石林嘉樂(lè)園影城。其中，石林嘉樂(lè)園影城位于石林縣，其余均位于昆明主城區(qū)。在主城區(qū)的4家電影院中，圓通國(guó)際影位于五華區(qū)西園路85號(hào)，由原來(lái)的圓通電影院改造而成；新昆明影城位于南屏街中段，由新昆明電影院和香港云通公司共同建設(shè)；新亞洲·虹影城則位于官渡區(qū)新亞洲體育城，是官渡區(qū)的重要院線之一；金鷹星美國(guó)際影城則位于市中心金鷹購(gòu)物中心，是目前較為熱門(mén)的院線之一。
上海聯(lián)和院線在昆明鋪設(shè)的電影院為北辰財(cái)富中心影院和上影永華國(guó)際影城，北辰財(cái)富中心是昆明較早建成的綜合體項(xiàng)目，北辰財(cái)富中心影院自然也成為了較早落成的院線之一地處昆明市東風(fēng)西路。上影永華國(guó)際影城位于南屏步行街中心百大新天地，由上海電影集團(tuán)投資建造。
橫店院線入駐云南的電影院為橫店影城安寧店，與其余院線不同，橫店院線在云南的布局并沒(méi)有布局在主城區(qū)，而是在安寧。橫店影城安寧店位于安寧大屯新區(qū)金色時(shí)代廣場(chǎng)，是安寧唯一的國(guó)家五星級(jí)影院標(biāo)準(zhǔn)電影院。
商業(yè)地產(chǎn)捆綁影院影院成為熱門(mén)業(yè)態(tài)
對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，除了地段、交通、住宅品質(zhì)等重要因素以外，商業(yè)也成為了人們置業(yè)的首選因素之一，商業(yè)項(xiàng)目便成為了開(kāi)發(fā)商們的寵兒。但是，隨著商業(yè)項(xiàng)目的不斷落成，商業(yè)同質(zhì)化的問(wèn)題開(kāi)始困擾起開(kāi)發(fā)商。為了解決商業(yè)的同質(zhì)化問(wèn)題，電影院這樣的少數(shù)業(yè)態(tài)便成為了開(kāi)發(fā)商們尋求突破的突破口。
據(jù)了解，目前，在在建的商業(yè)項(xiàng)目中，同德昆明廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、欣都龍城、七彩俊園、云路中心等不少項(xiàng)目均配建有電影院，電影院已經(jīng)成為了開(kāi)發(fā)商們的寵兒，成為一項(xiàng)熱門(mén)業(yè)態(tài)，院線的招商已成為了開(kāi)發(fā)商招商的熱點(diǎn)。未來(lái)，隨著大量的商業(yè)項(xiàng)目的不斷落成，還將有不少院線、電影院落地昆明。
昆明綜合體過(guò)剩院線是否會(huì)“消化不良”？
據(jù)云南省住建廳數(shù)據(jù)顯示，昆明目前建成、在建和規(guī)劃中的城市綜合體數(shù)量已達(dá)到了43個(gè)之多，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，目前，昆明商業(yè)體量已經(jīng)超過(guò)了1000萬(wàn)方，早在之前，“昆明綜合體過(guò)剩”的問(wèn)題就已引發(fā)熱議。而在這巨大的商業(yè)體量中，不少項(xiàng)目均配建有電影院，在綜合體過(guò)剩，院線不斷入駐的北京之下，“昆明院線是否過(guò)剩”又引發(fā)了人們的思考。
除了中影星美、中影南方、上海聯(lián)和等幾家全國(guó)排名前十的院線以外，昆明還有時(shí)代華夏金典院線、百老匯院線、九州中原院線、保利萬(wàn)和院線等多家知名院線。其中，保利國(guó)際影城、百老匯影城等已被昆明人所熟知，百老匯電影院是香港的主要電影院院線之一，不僅帶給了觀眾高品質(zhì)的視聽(tīng)娛樂(lè)享受，也在昆明人心中刻下了深厚的回憶。保利萬(wàn)和院線也是比較特殊的一家院線，保利萬(wàn)和院線僅針對(duì)于會(huì)員開(kāi)放，非會(huì)員則只有“干瞪眼”的份兒。
加上這些院線，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，昆明主城區(qū)內(nèi)已經(jīng)開(kāi)業(yè)的院線為23家，已簽約或規(guī)劃入駐電影院達(dá)17家，包括包括同德昆明廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、云路中心、七彩俊園、南悅城、經(jīng)典雙城、公園1903、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、學(xué)府協(xié)信天地、聯(lián)想科技城、紅星國(guó)際廣場(chǎng)、濱江俊園、匯都中心、涌鑫哈佛中心、七彩云南第壹城、潤(rùn)城、東盟森林、西城時(shí)代共18個(gè)項(xiàng)目。截至目前，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，昆明開(kāi)業(yè)、簽約的和意向簽約的影院已超過(guò)40家。
在城市綜合體呈井噴式發(fā)展的過(guò)程中，影院成為了開(kāi)發(fā)商積攢人氣、帶動(dòng)相關(guān)商業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素之一，成為了眾多城市綜合體項(xiàng)目不容忽視的存在。但是，僅目前，昆明開(kāi)業(yè)、已簽約入駐和規(guī)劃入駐的電影院就已經(jīng)超過(guò)了40家，隨著城市綜合體的不斷增多，隨著商業(yè)地產(chǎn)與電影院不斷的“聯(lián)姻”，昆明的影院市場(chǎng)恐怕會(huì)面臨“消化不良”的局面。
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