購買商鋪?zhàn)鳛橥顿Y絕大多數(shù)人心中的首選為中心地段，地段是衡量房地產(chǎn)價(jià)值的不變法則，城市中心作為商業(yè)最活躍的區(qū)域，其潛在的商機(jī)尤為顯著。除此之外人氣決定了商業(yè)的價(jià)值，人氣決定客源，人氣也潛意識(shí)的左右消費(fèi)，人氣旺盛是一個(gè)以商業(yè)為主的項(xiàng)目是否有價(jià)值的體現(xiàn)。然而市區(qū)的價(jià)格較高，現(xiàn)如今越來越多人開始把投資目光放到了郊縣區(qū)域—安寧世貿(mào)廣場這個(gè)位居于安寧老城區(qū)中心地段的以商業(yè)為主的項(xiàng)目，在地段、人流量方面都占有一定的優(yōu)勢。安寧世貿(mào)廣場這個(gè)樓盤項(xiàng)目已接近尾盤，將于今年年底交房。

項(xiàng)目沙盤

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

世貿(mào)廣場這個(gè)以lifestyleshoppingcenter模式打造，總占地近50畝，總建筑面積為26萬平方米以“構(gòu)建城市綜合體”的理念來進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，其中包涵了酒店、寫字樓、酒店公寓、住宅、商業(yè)多種業(yè)態(tài)，滿足全年齡段人群購物、休閑、辦公、生活、娛樂等多時(shí)段生活，其中以商業(yè)業(yè)態(tài)為主：項(xiàng)目的商業(yè)是由地下到空中五層構(gòu)成的立體城市商業(yè)空間，而其負(fù)一樓建造設(shè)計(jì)為類似于順城王府井的設(shè)計(jì)模式。

項(xiàng)目工程進(jìn)度

項(xiàng)目目前已接近尾盤，今年年底交房。世貿(mào)廣場的2、3、4棟為純商業(yè)，5、6、7、7B為住宅；而這個(gè)以商業(yè)為主的項(xiàng)目其商鋪價(jià)格明確分類：商鋪底鋪均價(jià)為5萬，2樓均價(jià)為2.5—3萬，3樓均價(jià)為2.2—2萬，4、5樓的均價(jià)為1.2—1.7萬，其中6號(hào)樓的1樓帶租約商鋪在售，面積在15—30㎡之間。現(xiàn)在購房全款享2%優(yōu)惠，按揭則為1%優(yōu)惠，整體的商業(yè)預(yù)計(jì)今年10月試營業(yè)。地面一層將作為旗艦商業(yè)。除此之外，項(xiàng)目的住宅均價(jià)為6700元/㎡，起價(jià)為5800元/㎡、頂價(jià)為7900元/㎡，其戶型有113㎡的兩房兩廳、兩邊端頭的133、138㎡的三房兩廳，據(jù)置業(yè)顧問介紹目前購房者多為中石油員工，而作為純寫字樓的4號(hào)樓，中石油集團(tuán)也有意向購買。當(dāng)小編前去踩盤之時(shí)，項(xiàng)目目前已全部封頂，據(jù)置業(yè)顧問介紹其外立面也將在8月底之前完工，今年年底交房，商業(yè)部分預(yù)計(jì)今年10月份全面啟動(dòng)試營業(yè)。

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