8月4日，昆明市國土資源局發(fā)布地塊編號為KCGD2014-5-A1和KCGD2014-5-A2的兩宗國有建設(shè)用地的網(wǎng)絡(luò)拍賣公告。公告內(nèi)容告知，官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處將有面積49096.4平米，約合73.64畝的“批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地”混合性地塊于8月27日進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，拍賣起價為99467.91萬元，以該起價計算，官渡關(guān)上將出讓地塊的土地單價約合1350.73萬元/畝。
巫家壩機(jī)場現(xiàn)狀
隱匿在“KCGD”馬甲之后的官渡區(qū)地塊，臥虎藏龍者居多。云南城投環(huán)湖東路一級開發(fā)建設(shè)用地編號是如此，即將在8月27日開拍的KCGD2014-5-A1、KCGD2014-5-A2也來頭不下。據(jù)查證，KCGD2014-5-A1、KCGD2014-5-A2地塊為原巫家壩機(jī)場土地。
昆明機(jī)場搬遷至長水后，巫家壩片區(qū)空置大量地塊；同時，伴隨著巫家壩機(jī)場的搬遷，巫家壩片區(qū)少了機(jī)場作為依托，片域經(jīng)濟(jì)亟需重整。因?yàn)槿绱耍准覊慰罩玫貕K再利用，再開發(fā)建設(shè)也需加速。在2013年9月份之后，巫家壩機(jī)場土地即開始分批次移交給昆明政府，時至今日，間隔一年不到的時間，巫家壩老機(jī)場部分地塊已整理完成，將以“熟地”姿態(tài)在8月27日進(jìn)入到土地市場進(jìn)行交易。
早在7月份之時，巫家壩機(jī)場土地即將入市交易的消息曾在媒體的爆料中沸沸揚(yáng)揚(yáng)。不過，7月份，恰逢昆明土地網(wǎng)絡(luò)交易實(shí)行首月，當(dāng)月交易土地宗數(shù)和面積均顯不足，僅有43畝商務(wù)金融用地供給，最終，巫家壩機(jī)場土地未有在7月份露面�！巴七t”一月，將在8月末進(jìn)行拍賣的官渡關(guān)上2宗國有建設(shè)用地供給信息與7月份時媒體爆料的巫家壩機(jī)場地塊信息基本一致——大特征均是地塊位于官渡區(qū)關(guān)上，重合在一起的小特征為首先出讓巫家壩機(jī)場土地為2宗，面積約合74畝。另悉，巫家壩機(jī)場首先入市的地塊具體位于老機(jī)場候機(jī)樓停機(jī)坪及停車場部分。
8月27日拍賣地塊詳情
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將出讓的官渡關(guān)上兩宗土地均屬于“批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地”混合性地塊。其中，地塊編號KCGD2014-5-A1的土地面積9378.16平米，約合14.07畝，地塊規(guī)劃最大容積率為2.5，最大建筑面積可達(dá)23445.4平米，該宗地塊交易起價8906.31萬元，土地單價633萬元/畝，樓面地價約3798.75元/平米；地塊編號KCGD2014-5-A2地塊面積39718.24平米，約合59.58畝，規(guī)劃最大容積率可達(dá)6，預(yù)計最大建筑面積為238309.44平米，該宗土地出讓起價90561.6萬元，土地單價約1520萬元/畝，樓面價約3800.17元/平米。
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