首領公館作為安寧舊城區(qū)門戶區(qū)改造項目，以“生活+休閑+購物+娛樂+社交”的商業(yè)模式全面升級安寧商業(yè)格局。首領公館是安寧首個LivingMall的締造者項目,以集結影視娛樂中心、生活補給中心、行政商務中心、頂級體驗中心等多種業(yè)態(tài)來打造一站式國際化體驗型主題模式，所謂的LivingMall是一種商業(yè)新形態(tài)，它不是通常意義上理解的超大體量、超豪華商業(yè)配置的都市商業(yè)中心概念，而是結合城市區(qū)域商業(yè)發(fā)展現狀所提出的商業(yè)整合新概念。項目自身作為一個中小型城市綜合體項目包涵了住宅、酒店、公寓、商業(yè)、寫字樓幾類業(yè)態(tài)。
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首領公館周邊公共設施
周邊項目與同類項目報告
在安寧舊城區(qū)改造項目中，距離首領公館較近的大體量項目東湖第一城同樣也是城市綜合體項目，與之有別的是首領公館為全現房，東湖第一城項目目前仍在建設施工。且單從價格方面來論，3500元/㎡起價的首領公館比之均價5800元/㎡的東湖第一城在價格方面來看占有絕對優(yōu)勢。
首領公館周邊銀行
此外，與首領公館同處于安寧前往昆明道路周邊的項目—金色城邦在物業(yè)類型上相似，就業(yè)態(tài)類型來看，首領公館更為綜合一些：住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)具備；而金色城邦主要是住宅同商鋪的規(guī)劃；從住宅環(huán)境方面來看，雖然首領公館東面緊鄰市政公園、西面可眺望到東湖湖色，但是同金色城邦所打造的風情商業(yè)街、精致園林景觀或許略顯遜色；從交通方面來看，首領公館這個位于安寧老城區(qū)東大門門戶位置，溫泉牌坊對面的項目，更為貼近老城中心。
周邊環(huán)境報告
首領公館對面溫泉牌坊
項目所在區(qū)域為東湖區(qū)，是進入安寧城區(qū)的地標區(qū)域，稱之為安寧門戶也不為過。據悉，政府在規(guī)劃修建至安寧的輕軌，屆時修建好了對于安寧的發(fā)展有著一定的促進作用。但就目前項目周邊的道路環(huán)境來看，每天形形色色的大車在其周邊奔弛，時不時就沙塵漫天飛，即便是項目對面存有一片市政公園，但是其周邊環(huán)境或沙或塵的讓人不免有所擔憂。其次雖說項目同溫泉牌坊面對面，但是該區(qū)域周邊缺乏較為完善的商業(yè)，首領公館的商業(yè)在未來具有一定的升值空間。就交通方面，項目附近即可乘坐到昆明的大巴車，方便了市民就昆明主城區(qū)與安寧老城區(qū)的來往。
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