近日，《昆明市規(guī)劃局容積率計算規(guī)則》出臺，新規(guī)規(guī)定自9月29日起，多、高層住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層高不得超過3.6米，超出規(guī)定的，計算容積率指標(biāo)時，每超出2.2米，則該層建筑計容建筑面積按該層實際建筑面積增加1倍計算。這意味著以往的“小復(fù)式”或?qū)⒊蔀闅v史，買一層、得兩層的便宜事兒或?qū)⒉粡?fù)存在。不過，目前市場上還有不少的LOFT公寓，這些公寓或?qū)⒊蔀槔ッ髯詈蟮腖OFT公寓。
黃牛：“《昆明市規(guī)劃局容積率計算規(guī)則》規(guī)定說自9月29日起，多層和高層建筑的層高不得超過3.6米，這樣一來，以層高占優(yōu)勢的小復(fù)式住宅不就沒有了么？”
蝸牛：“是啊，這層高最高不能超過3.6米的話，以前備受青年人喜歡的LOFT公寓不就沒有了么�！�
黃牛：“趁著現(xiàn)在市場上還有LOFT公寓，我們趕快去看看吧，不然以后可就沒有了，聽說西城時代、H公寓、百大國際派都有LOFT公寓�！�
蝸牛：“是啊，咱趕緊來看看這昆明還有哪些項目有賣LOFT公寓的，不然以后想買都沒機會了，這可是昆明最后的、絕版的的LOFT公寓”
項目名稱：西城時代
項目位置：五華區(qū)滇緬大道與昌源北路交匯處
建筑類型：高層、公寓、寫字樓、商業(yè)
在售價格：暫無
售樓電話：4008250001轉(zhuǎn)9966
黃牛：“西城時代的公寓有平層和躍層，面積為35—55平米，平層均價8500元/平米，躍層，也就是你喜歡的LOFT公寓的價格還未確定，不過這種買一層、得兩層的公寓，價格估計會比平層高一些。”
蝸牛：“價格高一點也值得，你看，價格高出一點，但是實際上買一層可以得兩層，住宅住宅通過夾層復(fù)合，使住宅的使用面積提高50%-70%，這樣算下來，還是躍層合算啊�！�
黃牛：“也對，而且西城時代的LOFT公寓層高為4.5米，這樣的高度不僅提高了住宅的使用面積，而且居住起來也舒服，不會顯得房屋低矮什么的。”
蝸牛：“是啊，LOFT公寓主張非主流的生活方式，象征著先鋒和前衛(wèi)，最受年輕一輩喜歡了。還記得《來自星星的你》里面的都教授家的房子不，他家的房子就是LOFT公寓，這種公寓還將居住和工作的區(qū)域隔離開，居住起來太舒服了�！�
黃牛：“哈哈，誰住誰知道，咱先不說西城時代了，再去看看其他家�！�
項目名稱：H公寓
項目位置：前興路與綠蔭達到交叉處
建筑類型：公寓、商鋪
在售價格：13000元/平米
售樓電話：4008250001轉(zhuǎn)10019
蝸牛：“聽說H公寓不僅是LOFT公寓，而且是集成式的LOFT公寓，是公寓產(chǎn)品中比較有特色的一家公寓，可惜就是不知什么是集成式公寓，不知道到底有啥特色�！�
黃牛：“集成式公寓啊，我知道，他們所謂的集成式公寓就是將裝修、家具、家電統(tǒng)一集成設(shè)計、全套配置，并以客戶為核心，從客戶需求出發(fā)打造的公寓�！�
蝸牛：“聽起來不錯嘛，不僅給裝修，還有家具、家電這些都集成設(shè)計，全套配置，買房就直接入住，都不需要買床、買書桌啥的，太爽了。而且聽起來對客戶的服務(wù)也蠻不錯的�！�
黃牛：“而且聽說H公寓不僅將小空間的利用率做到了極致，而且在細節(jié)上也是精雕細琢，衣帽間、梳妝臺、垃圾桶、甚至是紙巾盒，都為每一位時尚業(yè)主考慮到了�！�
項目名稱：第七街區(qū)
項目位置：昆明呈貢區(qū)聚賢街與致遠路交匯處
建筑類型：高層、商業(yè)
在售價格：暫無
售樓電話：4008250001轉(zhuǎn)0069
蝸牛：“聽說第七街區(qū)也有LOFT公寓，不過目前還未確定推出什么樣的公寓，而且相關(guān)的信息也還不知道。”
黃牛：“聽說第七街區(qū)預(yù)計9月份開盤，開盤的時候會推出公寓，但是推出的是平層公寓，后期將會推出部分LOFT公寓，所以現(xiàn)在還不了解這一塊的信息。”
蝸牛：“先不說這個了，不過聽說第七街區(qū)推出了6種商業(yè)模式，包括傳統(tǒng)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)、商業(yè)步行街、超級市場、專業(yè)市場和，商業(yè)中心，項目以開放式自由天街的模式，不僅豐富人們的消費體驗，而且彌補六種商業(yè)模式的第七種商業(yè)生活方式，集娛樂、購物、休閑、文化等，專門為大學(xué)生打造一個商業(yè)天堂。這個項目聽起來就很誘人啊�！�
黃牛：“這么牛，那大學(xué)城的學(xué)生有�？上砹恕６疫�可以坐地鐵，出行方便，居住環(huán)境好，太誘人了有木有？咱等LOFT出來了再來看看�！�
項目名稱：百大國際派
項目位置：高新區(qū)海源北路與科技路交匯處
建筑類型：公寓、寫字樓、商業(yè)
在售價格：7500元/平米
售樓電話：0871-65631666
黃牛：“百大國際派也有LOFT公寓，面積為35-81平米，均價為7500元/平米，層高為4.5米。百大國際派的置業(yè)顧問說他們的81平米為三房，還是比較實用的�！�
蝸牛：“價格價格還不錯嘛，均價7500元/平米，而且是買一層就能得兩層。我聽說百大國際派為綜合體項目，規(guī)劃建有寫字樓、商業(yè)、LOFT公寓和住宅。住在百大國際派的話，生活就方便多了，樓下就是精彩的商業(yè)生活啊�！�
黃牛：“現(xiàn)在很多人都喜歡綜合體，圖的就是商業(yè)帶來的便捷嘛。而且百大國際派位于二環(huán)邊，交通也比較方便，這是生活方便，交通也方便啊�！�
項目名稱：天地間廣福郡
項目位置：西山區(qū)廣福路與擁金路交叉口東北角
建筑類型：小躍層、平層、公寓、商業(yè)
在售價格：7600/平米
售樓電話：0871-64178999
黃牛：“天地之間廣�？�的LOFT公寓面積為89平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺設(shè)計，梯戶配比為2梯15戶。聽說這個戶型現(xiàn)在正在推優(yōu)惠活動，均價7600元/平米�！�
蝸牛：“7600元/平米，很不錯嘛，南市區(qū)的房價相對偏高，7600元/平米的房價本來就少見了，而且這個價格還是小躍層的價格，買一層，得兩層，非常合算嘛�！�
黃牛：“天地之間廣�？�旁邊就是大商匯商圈，大商匯是發(fā)展多年的成熟商圈，住宅廣�？ぐ�，隨時可以出去逛個街，吃個飯，約個會，生活方便啊。天地之間廣�？�出來就是廣福路和前興路，兩大交通動脈的環(huán)繞周邊，出行也方便。而且就像你說的，南市區(qū)7600元/平米的房子本來就少見，廣�？�7600元/平米的價格還是躍層的價格，聽著就誘人啊�！�
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論