2014年昆明秋季房交會上，博欣地產(chǎn)帶著旗下項目博欣盛世亮相6號展廳，為大家展示了一個新迎片區(qū)的豪宅項目。據(jù)介紹，目前，博欣盛世還未開盤，此次參加房交會主要是做形象展示，但是，項目也響應(yīng)組委會的號召，推出了10套特價房源，回饋廣大購房者。那么項目的情況如何？面對降價搶市的昆明樓市，博欣盛世該如何應(yīng)對？房交會期間，云南房網(wǎng)專訪了博欣盛世營銷副總李芳林，找到了相關(guān)的答案。
博欣盛世營銷副總李芳林
云南房網(wǎng)：此次貴公司有幾個項目參展，分別是那些？能為我們簡單介紹一下嗎？
李芳林：博欣地產(chǎn)今年只有博欣盛世參加房交會，博欣盛世是新迎片區(qū)的一個豪宅項目，博欣盛世還未開盤，此次參展主要是為了讓更多的人了解我們項目，了解我們項目為什么成為豪宅項目。從硬件配套上來說，項目軟水機。動力通風(fēng)系統(tǒng)、指紋鎖等高品質(zhì)配套，打造了一個豪宅項目。從景觀打造來說，項目將打造最為舒適的社區(qū)景觀。不管是從住宅上、硬件上，還是社區(qū)配套上，全面打造一個豪宅項目，讓業(yè)主入住以后，真正感受到項目的品質(zhì)。
云南房網(wǎng)：房交會現(xiàn)在有沒有針對客戶推出優(yōu)惠政策？展位上會有哪些活動上演？
李芳林：本屆房交會上，我們響應(yīng)組委會的政策，推出了10套特價房源，這批房源的優(yōu)惠力度比較大。此外，房交會期間，針對即將推出的1號樓公寓，我們正在蓄客，交2000元以后，可以享受額外的一些優(yōu)惠。
云南房網(wǎng)：您覺得今年下半場昆明樓市會呈現(xiàn)何種走勢？對于開發(fā)商來說該如何應(yīng)對？
李芳林：我個人認為，今年昆明的樓市不會有大的改變。我們知道現(xiàn)在限購已經(jīng)放松了，但是限貸并沒有放松的現(xiàn)象。雖然說前段時間有一些價格上的調(diào)整，但是這樣的調(diào)整并不能起到根本性的作用。就目前來說，我認為昆明整個樓市已經(jīng)調(diào)整得差不多了。我覺得我們開發(fā)商應(yīng)該更注重細節(jié)和品質(zhì)的開發(fā)，我覺得現(xiàn)在的項目，如果大家都追求一個性價比的話，不管是對開發(fā)商還是對購房者都不是件好事。只有追求品質(zhì)、追求精益求精，才能真正的給購房者帶來最好的房源。
云南房網(wǎng)：截至目前，昆明限購令解禁已經(jīng)月余，從開發(fā)商的角度來看，您認為取消限購令對樓市有哪些影響？為什么？
李芳林：限購取消之后對昆明樓市還是有一定的影響，限購取消之后，有一些購房者會得到松綁，但是，對于大部分的購房者來說，限購松綁是不夠的，大家還需要限貸也應(yīng)該放開。就目前來說，現(xiàn)在又部分商業(yè)銀行進行了一些調(diào)整，但是整體來講，估計需要到年后才能看出來。所以就目前來講，我覺得購房者應(yīng)該理智，不要一味的追求降價，追求優(yōu)惠，事實上購房者要買的房子適不適合、品質(zhì)如何，才是最重要的。所以我給購房者一個建議：就是買房子不要僅僅只看價格，還需要看項目的品質(zhì)、區(qū)位、配套等因素。
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