10月20余項(xiàng)目搶占“銀十” 大量住宅項(xiàng)目入市

樓市“金九銀十”轉(zhuǎn)眼過(guò)半，“金九”在今年樓市的動(dòng)蕩中平淡度過(guò)了，雖有房交會(huì)和取消限購(gòu)的加持，整體成交量在下半月中有所上升，但整體依舊并不十分可觀。10月，相比上個(gè)月預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目有所增加，包括部分地州項(xiàng)目，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目約有20余個(gè)。較之上個(gè)月，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)的住宅項(xiàng)目有所增加。國(guó)慶節(jié)前，央行正式發(fā)文松綁限貸，對(duì)樓市的利好刺激作用之下，限貸限購(gòu)已松綁的昆明樓市，預(yù)計(jì)會(huì)有更多項(xiàng)目推盤(pán)入市。

>>相關(guān)閱讀：

專題：昆明10月開(kāi)盤(pán)預(yù)告20余項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)

主城大量住宅產(chǎn)品入市

預(yù)計(jì)將于10月開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中，西山區(qū)和官渡區(qū)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目相對(duì)較多，其中，官渡區(qū)預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目有：滇池ONE、公園1903二期蒙塔溪、官房都鐸城邦、領(lǐng)秀星辰園。除領(lǐng)秀星辰園推出產(chǎn)品為純住宅產(chǎn)品外，其余三個(gè)項(xiàng)目主推產(chǎn)品均為高端物業(yè)項(xiàng)目，分別包含有別墅、洋房。滇池ONE即將推出新產(chǎn)品英式風(fēng)格設(shè)計(jì)的“劍橋雅墅”。而距離不遠(yuǎn)的官房都鐸城邦同樣出自本土知名地產(chǎn)官房地產(chǎn)，整體采用院落式設(shè)計(jì)。另外，公園1903二期卻又帶來(lái)的是濃郁法式風(fēng)情的設(shè)計(jì)。三個(gè)高端物業(yè)產(chǎn)品各有特色，且區(qū)位上都比較接近，給購(gòu)房者帶來(lái)不同感受及多重選擇。

公園1903實(shí)景照片

西山區(qū)預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目共有5個(gè)，分別是：共信時(shí)代廣場(chǎng)、南悅城、錦城、興港瓏灣和新希望希望匯。西山區(qū)預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中，除共信時(shí)代廣場(chǎng)所推產(chǎn)品除住宅外，還包含有寫(xiě)字樓，其余項(xiàng)目推出產(chǎn)品均為住宅產(chǎn)品。板式大宅設(shè)計(jì)的南悅城一直備受關(guān)注，項(xiàng)目中住宅預(yù)計(jì)明年可交房，寫(xiě)字樓及公寓目前也在同步認(rèn)籌當(dāng)中。錦城預(yù)計(jì)在開(kāi)盤(pán)時(shí)候?qū)��?huì)推出大量房源，購(gòu)房者選擇空間頗大。新希望希望匯項(xiàng)目則推出了0首付搶房活動(dòng)，目前正在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌客戶子啊開(kāi)盤(pán)當(dāng)天可參加0首付活動(dòng)。

置地廣場(chǎng)

盤(pán)龍區(qū)與五華區(qū)在10月預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目相對(duì)較少，其中，盤(pán)龍區(qū)預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目為置地廣場(chǎng)和山水潤(rùn)城兩個(gè)項(xiàng)目。占據(jù)昆明市區(qū)優(yōu)質(zhì)地段的置地廣場(chǎng)目前正在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌卡分銀卡、金卡及鉑金卡三種，分別可在開(kāi)盤(pán)后享受對(duì)應(yīng)的優(yōu)惠。

五華區(qū)預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目是中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)和綠地香樹(shù)花城。目前，這兩個(gè)項(xiàng)目均在進(jìn)行認(rèn)籌，辦理認(rèn)籌后可享受一定的優(yōu)惠。

呈貢新區(qū)預(yù)計(jì)有3個(gè)項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)，分別是昊龍大成金融商務(wù)中心、惠景園和高新水岸晴沙。昊龍大成金融商務(wù)中心主推產(chǎn)品為寫(xiě)字樓及商鋪，目前價(jià)格暫未公布。由昆明國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司推出的高新水岸晴沙項(xiàng)目，在今年秋季房交會(huì)上亮相，低密度、高綠化，簡(jiǎn)約時(shí)尚歐式風(fēng)格的建筑設(shè)計(jì)，讓高新水岸晴沙亮相后頗受歡迎。

錦城

地州項(xiàng)目搶占“銀十”

截至今日，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)將在10月開(kāi)盤(pán)的地州項(xiàng)目也頗多，分別有楚雄獅山映像、大理鉅融城左岸高地、曲靖碧桂園、玉溪江川龍旺湖城、玉溪寬澄鼎元多個(gè)項(xiàng)目。大理鉅融城左岸高地項(xiàng)目將推出聯(lián)排別墅，項(xiàng)目距離大理古城不遠(yuǎn)。玉溪預(yù)計(jì)推出的兩個(gè)項(xiàng)目各有特色。地州及周邊城市項(xiàng)目，除了擁有優(yōu)質(zhì)自然資源外，相對(duì)于昆明主城來(lái)說(shuō)較低的房?jī)r(jià)也讓不少購(gòu)房者所親睞。

今年“金九”成色不足卻在月末時(shí)出現(xiàn)較高成交，而隨著9月最后一天，央行宣布放松限貸，首套房利率最低七折，而二套房認(rèn)貸不認(rèn)房，加上8月昆明正式取消限購(gòu)，雙限放松后的10月，是否能夠迎來(lái)成交高峰？此前取消限購(gòu)，讓不少手頭有閑錢的“土豪”率先行動(dòng)，讓豪宅等高端物業(yè)銷售上升，限貸的放松，能夠在一定程度上鼓勵(lì)剛需及改善型人群購(gòu)房。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。