中天城紅郡：學(xué)區(qū)綜合體 公寓投資價(jià)值高

眾所周知，綜合體是物業(yè)價(jià)值升值較快的地產(chǎn)類型，而學(xué)區(qū)房是租金收益最穩(wěn)定的地產(chǎn)類型之一。在地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的今天，部分人對(duì)綜合體的投資風(fēng)險(xiǎn)保留意見(jiàn)理所應(yīng)當(dāng)，對(duì)學(xué)區(qū)房能否成功獲取客源持懷疑態(tài)度也不足為奇，但綜合體加學(xué)區(qū)房的雙重認(rèn)證物業(yè)，從全昆明范圍來(lái)看僅此一處——中天城紅郡。

中天城紅郡項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

紅郡作為中天城唯一的公寓類投資型產(chǎn)品，面積區(qū)間40㎡-46.42㎡，戶型方正，30-50萬(wàn)元/套，投資門(mén)檻低，可滿足創(chuàng)業(yè)型公司及家庭式辦公所需。公寓為雙向暢通門(mén)窗設(shè)計(jì)，空間可自由組合，自住投資均適合，其外立面采用鋼化玻璃材質(zhì)打造，質(zhì)感好。

中天城是沿龍泉路而建的大型城市綜合體，它以龍泉路為線，圍繞學(xué)校、公園和城市干道將零散破舊的城中村地塊統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)，以商業(yè)區(qū)、學(xué)區(qū)投資區(qū)、商務(wù)區(qū)、城市公園區(qū)等為配套，對(duì)城市肌理進(jìn)行翻新。此外，中天城紅郡處于金色大道與龍泉路交叉位置，交通便利；項(xiàng)目與昆八中、師大文理學(xué)院、財(cái)經(jīng)大學(xué)相鄰，學(xué)校聚集的地方人流量自然大，客源不會(huì)少，隨著周邊城中村改造的深化，公寓出租需求量大；此外，月牙塘公園、大雁湖公園和長(zhǎng)蟲(chóng)山森林公園離項(xiàng)目也不遠(yuǎn)，業(yè)主享受新鮮空氣和優(yōu)美環(huán)境也有了保障。

中天城紅郡區(qū)位圖

中天城的內(nèi)部配套豐富，包括師大附小、2所幼兒園、社會(huì)醫(yī)療中心、社區(qū)生鮮超市、商業(yè)步行街等。所以紅郡的公寓產(chǎn)品不僅適合投資，也適合自住。自住者的孩子教育問(wèn)題、生活必需品購(gòu)買和醫(yī)療場(chǎng)所都有了保障。

公寓型投資產(chǎn)品主要用于出租及部分部分辦公戶使用，項(xiàng)目戶型小，投資總價(jià)不高，項(xiàng)目所處的龍泉路是北市區(qū)連接城市中心的核心交通干道，北至昆明植物園，南至圓通山青年路，為其帶來(lái)的將是豐富人流和資金流。紅郡所在區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ螅�入駐中天城的雅高鉑爾曼、家樂(lè)福、紅星美凱龍等企業(yè)和周邊的娛樂(lè)城、電影院、美食餐飲等使項(xiàng)目配套更加齊全，未來(lái)商業(yè)發(fā)展?jié)摿Σ豢傻凸馈?/p>

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