一大波“剁手黨”剛賭完不隨便買買買的誓言之后，雙十一已經(jīng)到來，“剁手黨”內(nèi)心大概又有了新悸動(dòng)，即使是購買房屋住宅這樣的超大件，購物者在遇見了大優(yōu)惠、大折扣的時(shí)候內(nèi)心存有異樣悸動(dòng)也在所難免。不過，樓市的打折優(yōu)惠并不會(huì)刻意迎合“雙十一”這樣的購物狂歡。刨除市場(chǎng)環(huán)境之后，樓市上各項(xiàng)目的打折優(yōu)惠有自己的節(jié)奏。并且，因?yàn)楦黜?xiàng)目之間行進(jìn)的步調(diào)不一致，他們之間打折優(yōu)惠的幅度就存在極大差異。
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譬如，將開盤的新項(xiàng)目為積蓄客源往往會(huì)先推售其認(rèn)籌卡，購卡之后客戶可享有一定的購房優(yōu)惠。與此同時(shí)，為讓新項(xiàng)目更具吸引力，通常情況下認(rèn)籌優(yōu)惠幅度會(huì)比其他購房優(yōu)惠大一些；又比如，老項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入尾盤清售階段，樓棟中未售出的房源不多且大多房源是被購房者挑選之后剩余下來的，這種時(shí)候，售樓的開發(fā)商為快速回籠資金大幅降價(jià)給出大優(yōu)惠的可能性就極大……
昆明樓市上以不同名目進(jìn)行打折促銷的樓盤不少，掩蓋在“認(rèn)籌優(yōu)惠”、“開盤優(yōu)惠”、“付款方式優(yōu)惠”、“清盤優(yōu)惠”等名目之下各樓盤的優(yōu)惠力度不盡相同�，F(xiàn)在問題來了，那么多樓盤給出折扣優(yōu)惠的情況下，打折降價(jià)哪家強(qiáng)？云南房網(wǎng)對(duì)近期昆明樓市進(jìn)行大略梳理發(fā)現(xiàn)，在眾多打折降價(jià)的樓盤中，匯都國際、和諧世紀(jì)、金泰國際三家給出的優(yōu)惠幅度較大，他們可入選為近期昆明樓市最大賣房折扣排行的前三甲。
近期昆明樓市打折排行榜
早在2008年1月27日就實(shí)現(xiàn)首次開盤和諧世紀(jì)近期推出最高優(yōu)惠25%的現(xiàn)房公寓，和諧世紀(jì)在售的55-98平米酒店式公寓房源剩余不多，以尾盤清售為主，降價(jià)大促的用意很是明顯。除此之外，能夠與和諧世紀(jì)25%優(yōu)惠一爭高下的是匯都國際在售的三期住宅。匯都國際一期、二期發(fā)展多年，社區(qū)環(huán)境已趨成熟，如今，項(xiàng)目三期住宅的銷售也基本進(jìn)入尾聲，現(xiàn)以商鋪銷售為重點(diǎn)。目前，購買項(xiàng)目三期住宅可享受10%-25%的優(yōu)惠，付款方式不同可享受到的優(yōu)惠點(diǎn)數(shù)不同，可享受25%優(yōu)惠的是全款購房客戶。
另外，位于黃土坡立交橋附近的金泰國際近期也推出了購房最高降15萬元的優(yōu)惠活動(dòng)。當(dāng)前金泰國際推售住宅面積45-128平米，按照項(xiàng)目之前8100元/平米的售價(jià)估算，最高降15萬元之后，金泰國際給出的購房優(yōu)惠在15%-25%之間，如此折扣自然能夠媲美于尾盤清售的和諧世紀(jì)或匯都國際。金泰國際當(dāng)前在售房源為其一期部分，項(xiàng)目一期近期推售的重點(diǎn)還有其10-200平米“金滿街”街鋪，“金滿街”曾于10月25日開盤。
除此之外，在云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的十?dāng)?shù)個(gè)樓盤中，恒大雅苑新品住宅開盤當(dāng)天享85折購房優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度為15%；尚源酈城商鋪正在認(rèn)籌，認(rèn)籌后開盤享7%優(yōu)惠，另有最高為3%的付款方式優(yōu)惠，兩項(xiàng)優(yōu)惠疊加最高可優(yōu)惠至10%；經(jīng)典名旺角認(rèn)籌的2棟號(hào)房源享受3.5萬抵10萬優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度可達(dá)6%-7%……大略對(duì)比，項(xiàng)目認(rèn)籌優(yōu)惠的力度要小于項(xiàng)目尾盤清售時(shí)給出的優(yōu)惠。不過，這并不妨礙到這些優(yōu)惠幅度超過5%的樓盤項(xiàng)目成為購房者心悸的源頭。
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