“戶型設(shè)計(jì)僅是完成創(chuàng)新的第一步，由開發(fā)商通過整合設(shè)計(jì)、裝修、家具、家電等多個(gè)行業(yè)的優(yōu)勢產(chǎn)品與服務(wù)，在降低業(yè)主裝修成本的同時(shí)，從根本上減少居住環(huán)境及建筑的破壞，提高住房的使用面積和使用壽命，體現(xiàn)戶型創(chuàng)新真正理念，實(shí)現(xiàn)戶型引導(dǎo)新生活”。云南嘉明源房地產(chǎn)公司王洪波副總經(jīng)理自豪地介紹說。

據(jù)了解，歐美國家成熟的房地產(chǎn)市場，主要提供的精裝修住宅。開發(fā)商實(shí)行帶裝修銷售。其不僅內(nèi)部裝修全部完成，連家具都配備齊全，形成真正意義上的拎著皮箱搬家的概念。如今人民生活水平的提高，如果繼續(xù)銷售毛坯房，勢必讓購房者長期居住在裝修工地中，不僅給購房者個(gè)人帶來了許多煩惱，也是社會(huì)資源的極大浪費(fèi)，因此精裝住宅已經(jīng)成為城市住宅發(fā)展的方向。

嘉明源珍寶公寓位于擁有成熟配套的東華片區(qū)，分為A、B兩座、A座為二梯兩戶小高層，B座為板式精裝公寓。由于地處城市中心區(qū)，自二環(huán)路以內(nèi)限制開發(fā)政策出臺(tái)以后，作為一個(gè)追求社會(huì)責(zé)任的企業(yè)應(yīng)當(dāng)注重提高土地利用價(jià)值，集約化開發(fā)。但現(xiàn)如今作為安家置業(yè)入門需求的都市小戶型房源日益稀少，已成為整個(gè)房地產(chǎn)市場的通病。為此，企業(yè)在開發(fā)時(shí)積極響應(yīng)國家提出的90平方米政策，項(xiàng)目90平方米以下的戶型占80%以上，而且還提出了全新的精裝修概念，引導(dǎo)市場有效地減少社會(huì)資源的浪費(fèi)。

此次提供精裝修的是B座板式精裝公寓，有33平方米和67平方米躍層兩種戶型。這些戶型都為明廚明衛(wèi)、設(shè)計(jì)緊湊、公攤小、全凸窗、雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)。大到平面電視、冰箱、電熱水器、床、桌椅，小到咖啡壺、電吹風(fēng)、被套、綠色植物、家居裝飾等，甚至包括液晶電腦，使購房人在第一時(shí)間便得以輕松入住。

王洪波介紹說，精裝修的優(yōu)點(diǎn)在于健康環(huán)保性，買精裝修住宅就是買健康，精裝修住宅避免二次裝修所帶來的污染；便捷實(shí)惠性，即買即住不用費(fèi)時(shí)費(fèi)力進(jìn)行二次裝修，即買即租投資回報(bào)省時(shí)。建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修比市民自己裝修要節(jié)省至少20％的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本。此外，為滿足業(yè)主的個(gè)性化需求，精裝公寓還將為業(yè)主提供8種裝修風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)共性與個(gè)性的融合。

通過開發(fā)商對各行業(yè)優(yōu)勢資源整合及集中采購，珍寶公寓80%以上家具用品將由世界第一品牌“宜家”提供，并配備國內(nèi)眾多的品牌家電產(chǎn)品，免收配套費(fèi)，讓業(yè)主帶上行李就可輕松入住，實(shí)現(xiàn)了高性價(jià)比。項(xiàng)目的出現(xiàn)，將成為東華片區(qū)一道炫麗的風(fēng)景，也將在昆明引領(lǐng)一種年輕態(tài)居住文化潮流。

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