昆明滇池國際會展中心將于明年6月啟用，在新會展中心光鮮的背后，位于關上，已有超過20年歷史的昆明國貿中心將何去何從？近日，云南房網從世博旅游集團公開信息獲悉，昆明國際會展中心正在進行提升改造概念性規(guī)劃，或將拆除重建，打造成以會議展覽為核心，兼具商業(yè)商務、城市休閑、文娛樂等功能的城市會展經濟綜合體。
資料顯示，昆明國際會展中心位于昆明主城東南部，緊鄰春城路和二環(huán)快速交通干線，占地22.5萬平方米，建筑面積24萬平方米，集展覽會議、餐飲、廣告、健身娛樂等綜合服務功能為一身，曾經是中國十大會展中心之一。今年6月，世博旅游開始招商引資，尋找合資、合作企業(yè)對該項目進行提升改造，項目總投資約50億元，建設周期為3年。招商資料中，世博旅游還展示了兩張改造的后的效果圖。
昆明國際會展中心提升改造鳥瞰圖
從世博旅游公開的布局圖看，提升改造后的國際會展中心與現在的展館相比變化巨大——最早的昆交會展館將被一座面積更大、外觀更宏偉的展館式建筑取代，而目前主要承擔會展功能的幾個展館很有可能被拆除，取而代之的是6幢高層建筑。這也就是說，如果僅從公開的效果圖看，現昆明國際會展中心的新老兩代場館都有可能被完全拆除重建，但世博旅游也稱，昆明會展中心的提升改造仍處于概念規(guī)劃階段，最后方案是否和目前公開的效果圖一致，還是一個未知數。
從城市會展經濟綜合體這一功能定位來看，提升改造后的國貿中心將成為圍繞會展業(yè)的一個大體量城市綜合體項目。對于關上片區(qū)來說，城市開發(fā)建設已有多年歷史，眾多成熟居住社區(qū)云集，但城市綜合體規(guī)劃并不多見，新會展中心的升級改造生當其時。
昆明國際會展中心從1992年建設至今，經歷了三次跨越性的發(fā)展。1993年，中心建成后于當年聯合五省七方成功舉辦了首屆昆明出口商品交易會。當時的會展中心，是國內較早建成的集展覽、會議、餐飲、物業(yè)、酒店、健身娛樂等綜合服務功能為一身，具有豐富辦展經驗和一站式服務的知名會展企業(yè)。
啟用13年之后，原有場館已經不能滿足和適應舉行大型展會的要求，于是在場館東側擴建新館，并于2005年9月啟用。擴建后的國際會展中心占地面積達到22.5萬平米，總建面24萬平米。同年，為解決制約會展中心發(fā)展的體制機制問題，會展中心圍繞建立現代企業(yè)制度，從理順場館產權關系，理順資產性質，理順投資主體與管理主體關系等方面進行公司化改革，于2005年12月31日成功改制為云南世博旅游集團控股的公司制企業(yè)。
昆明國際會展中心提升改造效果圖
第三次歷史性變革，就是世博旅游即將啟動的改造提升工程。項目建成后將與滇池國際會展中心形成競爭關系。與規(guī)模龐大、國內一流、國際領先的滇池國際會展中心相比，老會展中心在規(guī)模和硬件上顯得落后，無法與之抗衡。但老會展中心擁有展會項目的致勝法寶——地段。老會展中心地處昆明市中心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，緊鄰火車站和二環(huán)快速交通干線，已經開通的地鐵1號線福德站就在項目旁邊，扼守城市交通要道，交通方便，周邊餐飲、住宿、娛樂等配套服務設施齊全，地段優(yōu)勢得天獨厚。
而滇池會展中心所處片區(qū)，屬于城市新興發(fā)展區(qū)域，市政配套設施尚不完善。雖然規(guī)劃有地鐵線路，但通車尚待時日。周邊公共交通相對匱乏、運載能力有限。餐飲、住宿等配套也不能滿足需求。綜合考慮展會的效果、人氣等因素，除了南博會等非去不可的大型展會外，更多的中小型展會或許更愿意選擇在國貿中心展示，老會展中心目前看來仍是不可替代的。
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