今日，彩虹天地商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書公示。環(huán)評(píng)報(bào)告介紹，項(xiàng)目位于昆明市滇池國(guó)家旅游度假區(qū)大漁片區(qū)東部前元路（云南白藥街）與欣惠路交匯處，項(xiàng)目主要由購(gòu)物中心、商業(yè)街、辦公樓組成，項(xiàng)目沿城市道路布置大型購(gòu)物中心及商業(yè)內(nèi)街，地塊內(nèi)側(cè)布置點(diǎn)式高層辦公樓，整個(gè)商業(yè)區(qū)將集合小型商鋪、商業(yè)內(nèi)街、大型ShoppingMall。開發(fā)企業(yè)為昆明滇洱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

彩虹天地商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目區(qū)位圖

報(bào)告顯示，項(xiàng)目總用地面積為59838平米，（89.76畝），總建筑面積為266441平米，其中，計(jì)容建筑面積為165617平米（高層辦公樓88622平米，購(gòu)物中心54376平米，商業(yè)街22619平米），不計(jì)容建筑面積100824平米（購(gòu)物中心31822平米；設(shè)備房1660平米；地下非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)5620平米，地下機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)53000平米）。綠地面積為15826平米，容積率為2.49，綠地率為23.8%，建筑密度為30%。機(jī)動(dòng)車車位共1500個(gè)，非機(jī)動(dòng)車車位共2000個(gè)。

項(xiàng)目主體工程共建設(shè)14棟樓，其中有1棟7層樓的購(gòu)物中心，位于地塊北側(cè)，臨前元路（云南白藥街）；8棟3~5層的商業(yè)樓，位于地塊東側(cè)，臨欣惠路；5棟28~33層的高層辦公樓，點(diǎn)狀分部在地塊的南側(cè)和西側(cè)。購(gòu)物中心，地下1層，地上7層。地下第1層為超市；地上第1層為超市和品牌主力店，主要為鞋帽箱包；地上第2層為租賃商鋪，主要為家具用品；地上第3、4、5層為租賃商鋪，主要為品牌服飾為主；地上第6、7層以餐飲、電影院及溜冰場(chǎng)、健身房等娛樂(lè)設(shè)施為主；同時(shí)購(gòu)物中心還包括辦公樓1#棟的地上1~4層，其中1層為超市，2~4層主要為餐飲酒樓。商業(yè)樓主要經(jīng)營(yíng)品牌服裝服飾、鞋帽包箱、飾品、特色工藝品等，辦公樓商業(yè)裙樓主要經(jīng)營(yíng)品牌服飾、鞋帽包箱。項(xiàng)目辦公樓均為公寓式辦公樓。

從區(qū)位上看，彩虹天地商業(yè)廣場(chǎng)地塊處于前元路（云南白藥街）和地鐵1號(hào)線以南，地鐵維修站以東（地上），欣惠路以西，現(xiàn)有鄉(xiāng)村道路以北地帶。目前，前元路（云南白藥街）上正在修建地鐵1號(hào)線南延線，前元路以北為云南白藥家屬區(qū)頤明園，頤明園東區(qū)現(xiàn)已建設(shè)完成，西區(qū)正在建設(shè)當(dāng)中，周邊還有藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目在建，該項(xiàng)目為純住宅，離項(xiàng)目較近的還有云南開放大學(xué)，彩虹天地商業(yè)廣場(chǎng)建成后將是當(dāng)?shù)匾?guī)模最大、功能齊全、交通方便的唯一大型商業(yè)綜合樓，建成后將改善周邊社區(qū)和學(xué)校的生活質(zhì)量并帶動(dòng)周邊商業(yè)的發(fā)展。

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