今日，彩虹天地商業(yè)廣場項目環(huán)境影響報告書公示。環(huán)評報告介紹，項目位于昆明市滇池國家旅游度假區(qū)大漁片區(qū)東部前元路（云南白藥街）與欣惠路交匯處，項目主要由購物中心、商業(yè)街、辦公樓組成，項目沿城市道路布置大型購物中心及商業(yè)內街，地塊內側布置點式高層辦公樓，整個商業(yè)區(qū)將集合小型商鋪、商業(yè)內街、大型ShoppingMall。開發(fā)企業(yè)為昆明滇洱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

彩虹天地商業(yè)廣場項目區(qū)位圖

報告顯示，項目總用地面積為59838平米，（89.76畝），總建筑面積為266441平米，其中，計容建筑面積為165617平米（高層辦公樓88622平米，購物中心54376平米，商業(yè)街22619平米），不計容建筑面積100824平米（購物中心31822平米；設備房1660平米；地下非機動車停車場5620平米，地下機動車停車場53000平米）。綠地面積為15826平米，容積率為2.49，綠地率為23.8%，建筑密度為30%。機動車車位共1500個，非機動車車位共2000個。

項目主體工程共建設14棟樓，其中有1棟7層樓的購物中心，位于地塊北側，臨前元路（云南白藥街）；8棟3~5層的商業(yè)樓，位于地塊東側，臨欣惠路；5棟28~33層的高層辦公樓，點狀分部在地塊的南側和西側。購物中心，地下1層，地上7層。地下第1層為超市；地上第1層為超市和品牌主力店，主要為鞋帽箱包；地上第2層為租賃商鋪，主要為家具用品；地上第3、4、5層為租賃商鋪，主要為品牌服飾為主；地上第6、7層以餐飲、電影院及溜冰場、健身房等娛樂設施為主；同時購物中心還包括辦公樓1#棟的地上1~4層，其中1層為超市，2~4層主要為餐飲酒樓。商業(yè)樓主要經(jīng)營品牌服裝服飾、鞋帽包箱、飾品、特色工藝品等，辦公樓商業(yè)裙樓主要經(jīng)營品牌服飾、鞋帽包箱。項目辦公樓均為公寓式辦公樓。

從區(qū)位上看，彩虹天地商業(yè)廣場地塊處于前元路（云南白藥街）和地鐵1號線以南，地鐵維修站以東（地上），欣惠路以西，現(xiàn)有鄉(xiāng)村道路以北地帶。目前，前元路（云南白藥街）上正在修建地鐵1號線南延線，前元路以北為云南白藥家屬區(qū)頤明園，頤明園東區(qū)現(xiàn)已建設完成，西區(qū)正在建設當中，周邊還有藍光天嬌城項目在建，該項目為純住宅，離項目較近的還有云南開放大學，彩虹天地商業(yè)廣場建成后將是當?shù)匾?guī)模最大、功能齊全、交通方便的唯一大型商業(yè)綜合樓，建成后將改善周邊社區(qū)和學校的生活質量并帶動周邊商業(yè)的發(fā)展。

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