日前公布的11月業(yè)績，進一步加強市場對雅居樂后續(xù)銷售的期待。進入四季度，雅居樂迎來最佳的單月銷售。在10月錄得50.6億元單月預售金額后，11月，雅居樂單月預售金額為52.6億元，創(chuàng)下今年來的新高！除了海南雅居樂清水灣、廣州雅居樂富春山居、廣州雅居樂劍橋郡等熱銷樓盤保持業(yè)績穩(wěn)步增長，雅居樂在長三角多個新盤及新推貨項目均取得不俗成績。據統(tǒng)計，憑借南京雅居樂藏龍御景、雅居樂濱江國際300萬以上物業(yè)銷售的強勁表現(xiàn)，雅居樂占據南京大平層銷售排行榜首位；此外，揚州雅居樂國際已經連續(xù)兩月奪得“銷冠”！
信貸政策放松催化買家出手�！氨F”這種過去常見于旅游地產的購房形式，目前已在雅居樂多個城市地產項目蔓延。西安、成都、長三角等地售樓部透露，不少企業(yè)員工已自發(fā)組團購房；而為配合大客戶量迅速攀升的市場情況，雅居樂多盤已提早籌備接客政策，加推頻頻。多管齊下的雅居樂，在市場引起強烈共鳴。即便是工作日，售樓部現(xiàn)場依然保持日日成交勢頭，銷售速度進一步加快！
10月開售一舉奪得“銷冠”后，揚州雅居樂國際在11月再度加推，蟬聯(lián)“銷冠”！
四季度單月銷售連續(xù)突破50億
連續(xù)兩月，雅居樂單月業(yè)績錄得超過50億元。數據顯示，進入四季度以來，雅居樂10月、11月兩個月業(yè)績分別為50.6億及52.6億；在逐漸復蘇的市場中，注重品質的雅居樂銷售往往跑贏大市，在最近兩個月的信貸利好刺激中，也不例外！據統(tǒng)計，11月，雅居樂在上海、無錫、南通等長三角地區(qū)開售的多個全新盤，均錄得不俗業(yè)績；揚州雅居樂國際更連續(xù)兩月蟬聯(lián)揚州樓市“銷冠”。
政策放松溢出的購買力，肯定被高品質樓盤率先吸收！據統(tǒng)計，最近兩月以來，雅居樂單套價值超過300萬的物業(yè)，銷售速度遠高于其他房企同等區(qū)間段的產品。此波熱銷覆蓋全國多地。在廣州，僅11月，雅居樂劍橋郡錄得預售金額逾人民幣7.1億元。在南京，“解限”后大量具備資產實力的買家涌入雅居樂濱江國際、雅居樂藏龍御景兩個主打改善需求的項目，前者在“解限”后幾乎日日成交，日均進賬近千萬；后者更是提前完成全年銷售目標！而據克爾瑞統(tǒng)計，雅居樂已穩(wěn)占南京大平層銷售套數、銷售面積雙項指標“第一把交椅”。
中高端產品持續(xù)暢銷，已帶動雅居樂11月銷售平均預售價破萬，上升至每平方米人民幣12625元。
鞏固旅游地產不可撼動的領先優(yōu)勢
多元化產品支撐，令業(yè)績增長更為穩(wěn)��！在旅游地產領域，雅居樂正在進一步鞏固領先優(yōu)勢。僅海南雅居樂清水灣，11月單月銷售額近9億元，奪得海南月度銷冠。與全國絕大部分項目相比，注重配套與開發(fā)同步、以文化品牌與優(yōu)質硬件并重的雅居樂旅游地產項目，在競爭中凸顯優(yōu)勢。在清水灣，周邊幾乎所有的項目和旅游資源，均依賴于雅居樂清水灣成熟的酒店、商業(yè)、交通配套。雅居樂清水灣12月舉辦的“蠔門蟹宴”美食節(jié)、熱帶風情嘉年華、圣誕晚會及跨年煙花匯演四大主題活動，已吸引大批客戶率先報名。
雅居樂在海南的旅游地產開發(fā)，已經布局得更為周詳，旨在覆蓋買家錯位需求的全新盤——位于三亞清水灣的雅居樂山海間，及將推出二期產品的文昌雅居樂月亮灣，日前正式面世。與清水灣同享灣區(qū)資源的雅居樂山海間，是灣區(qū)內唯一具有大品牌，兼具山、海資源的旅游地產產品，在市場眾多新品中，顯然一枝獨秀。而去年開盤幾近售罄的雅居樂月亮灣，二期推出的消息，將是海南島內客戶的福音。
醞釀一年的湖南雅居樂依云小鎮(zhèn)，日前率先通過”全城派蛋“活動在長沙曝光，引爆全城關注。與珠三角僅2小時高鐵路程的雅居樂依云小鎮(zhèn)，由于交通極為便捷，早為珠三角客戶期待；而久聞雅居樂旅游地產品牌與實力的長株潭客戶，將首度體驗雅居樂的視野和功力。
12月1日起，雅居樂清水灣直通三亞鳳凰機場業(yè)主專屬大巴專線
加快熱銷產品推售頻次
加快新貨推出及去化，是雅居樂沖刺業(yè)績的重要手段。此前公告透露，雅居樂計劃將在花都、順德及中山等地推出新項目；此外，位于廣州、上海、南京、成都、西安、中山及海南省等現(xiàn)有項目，亦會加推新產品。
新貨加推不僅僅是“拼量”。承接10月、11月銷售勢頭，以剛改及終極改善型產品為主的12月新貨結構，顯然令雅居樂在當下市場中占據優(yōu)勢。密切配合改善型新品加推的活動及銷售手段已經提前啟動。繼“雙11至雙12終極置業(yè)節(jié)”推出后，雅居樂廣州地區(qū)“以舊換新團購月”優(yōu)惠已正式上線，加快富春山居及劍橋郡銷售速度。在西安、長三角等地，與新貨上市同步推出的老業(yè)主再購及轉介措施，旨在挖掘老業(yè)主購買資源。老業(yè)主再購、老業(yè)主介紹購買，一直是雅居樂銷售增加的重要渠道，今年也不例外。令人驚訝的是，在一些新開拓的區(qū)域，雅居樂的產品依然保持強勁的業(yè)主轉介比例；比如揚州、無錫、南通等地，業(yè)主答謝晚宴竟然成為業(yè)主再購大會！新業(yè)主的支持，將為雅居樂全力沖刺業(yè)績，再增加有力籌碼。
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