上周周末（12月13日），海倫國際部分業(yè)主聚集項目售樓部，這是繼12月6日之后，連續(xù)第二個周末海倫國際業(yè)主到售樓部討要說法。12月6日，海倫國際部分業(yè)主在售樓部拉出橫幅要求開發(fā)商給說法，并對降價后的補償提出要求。12月12日一早，昆明海倫堡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就此事給云南房網(wǎng)發(fā)來公開聲明，但就在聲明發(fā)布后次日，13日，部分業(yè)主再度圍堵售樓部，除了降價補償?shù)脑V求之外，又提出了質(zhì)量和小區(qū)的配套問題。
12月6日事件現(xiàn)場
12月6日業(yè)主散布的傳單
據(jù)了解，海倫國際降價的信息最早是11月28日發(fā)布，項目打出貝寧區(qū)住宅均價6800元/平米的促銷廣告，稱為“星辰建筑工程抵款房”。相比之前8600元的均價，每平米降了1800元，降幅不小。
據(jù)網(wǎng)友提供的現(xiàn)場圖片顯示，12月6日海倫國際業(yè)主海倫國際售樓部門口，打出的橫幅和現(xiàn)場傳單的內(nèi)容正是聚焦在對降價的不滿和要求補償上面，并要求開發(fā)商給說法。據(jù)業(yè)主透露，當天開發(fā)商并未露面，也沒有工作人員出來與業(yè)主對話。
開發(fā)商海倫堡地產(chǎn)選擇了以書面形式回應，事隔6天后，海倫堡地產(chǎn)發(fā)布“海倫國際聲明”，聲明首先對事件給業(yè)主帶來不便表示歉意，表示公司會以積極態(tài)度正面處理當前問題，并呼吁業(yè)主以理智的方式反映訴求。
海倫國際聲明截圖
聲明發(fā)布次日，上周六（12月13日），部分業(yè)主再次來到海倫國際售樓部拉起橫幅。據(jù)業(yè)主劉先生表示，像上次一樣，開發(fā)商及相關工作人員仍然沒有現(xiàn)身，現(xiàn)場只有保安在維持秩序，場面較為混亂，一度發(fā)生肢體沖突。據(jù)媒體報道，在第二次拉橫幅聚集活動當中，除了針對房價的訴求，業(yè)主還提出了房屋存在質(zhì)量問題，以及對配套的中華小學由公立變民辦，學費上漲表示不滿，認為開發(fā)商欺騙業(yè)主。
業(yè)主劉先生兩次都參與了活動，他也對云南房網(wǎng)表示，除了房價大幅下降損害了業(yè)主利益，還有房子的質(zhì)量和小區(qū)的配套問題，他們想和開發(fā)商溝通，但開發(fā)商卻避而不見。劉先生表示，“如果開發(fā)商一直不給說法，他們將繼續(xù)維權�！�
云南房網(wǎng)注意到，在媒體報道中，關于中華小學公辦變民辦以及學費上漲問題，業(yè)主出示了短信等證據(jù)，而質(zhì)量問題并沒有具體說明。在云南房網(wǎng)和業(yè)主交流中，業(yè)主對此只是表示，感覺房子的樓板太薄，隔音差，認為質(zhì)量存在問題。
12月13日事件現(xiàn)場
云南房網(wǎng)致電海倫國際項目相關負責人，對工程抵款房等情況進行了了解。據(jù)該負責人透露，工程抵款房確有其事，因為資金問題，開發(fā)商拿出50套左右的房源來作為抵款房，以低于目前在售的其他房源大概2000元/平米的價格對外銷售，起價低至6800元/平米。該負責人強調(diào)，只有這部分抵款房房源是特價房，其他房源的價格沒變，就像年終促銷活動，年后優(yōu)惠也不存在。
但是業(yè)主卻不認同這一說法。據(jù)一位不愿透露姓名的業(yè)主表示，他們?nèi)ナ蹣遣苛私獾臅r候營銷人員明確說是包括所有房源，價格在原來的基礎上降了20%左右，原來賣8000多現(xiàn)在只賣7000甚至6000，相比買房時他們的房子縮水了一、二十萬，老業(yè)主的利益受到極大損害。
雖然海倫國際在12月12日的聲明中稱“公司將以正面、公正、積極的態(tài)度，處理當前問題，”但是業(yè)主表示截至目前他們?nèi)匀粵]有得到任何答復。
海倫國際事件目前還沒有看到達成和解的跡象，不過從業(yè)主兩次聚集售樓部的訴求來看，業(yè)主最為不滿的是海倫國際以工程抵款為由的降價行為，并明確提出了補償?shù)囊�，核心問題還是房價。而開發(fā)商發(fā)布書面聲明之后，業(yè)主以再度聚集拉橫幅來回應，也反映出矛盾雙方在溝通上存在較大問題。
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