失意的2014 誰(shuí)搶走了銀海的光環(huán)？

如今的昆明樓市，大鱷房企云集、本土實(shí)力房企涌現(xiàn)，產(chǎn)品豐富，可選擇面廣闊，競(jìng)爭(zhēng)激烈。大鱷房企與本土實(shí)力房企在樓市角逐中你方唱罷我登場(chǎng)，熱鬧至極。然而，本土知名房企銀海地產(chǎn)，同期運(yùn)作四盤(pán)，產(chǎn)品線豐富，住宅、商業(yè)、旅游地產(chǎn)齊頭并進(jìn)，卻鮮有大動(dòng)作，在市場(chǎng)的活躍度遠(yuǎn)不如經(jīng)典、實(shí)力等后起之秀。在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，銀海的產(chǎn)品還能受寵如初嗎？還是唯一的高品質(zhì)社區(qū)嗎？不可否認(rèn)，銀海在昆明地產(chǎn)業(yè)的影響力在日益減小。

2014年，銀海多元化發(fā)展道路發(fā)展如火如荼，住宅、商業(yè)、旅游地產(chǎn)齊頭并進(jìn)。今年是銀海同期運(yùn)作項(xiàng)目最多、產(chǎn)品線最豐富的一年，銀海尚御、大理山水間二期、銀海金岸、銀海沁楠灣、銀海白沙郡五個(gè)項(xiàng)目同期運(yùn)作。其中不乏高端住宅、板式洋房、純商業(yè)體，品質(zhì)如一，然而卻沒(méi)有一個(gè)項(xiàng)目廣為人知�；蛟S是銀海一貫的低調(diào)，或許是品質(zhì)樓盤(pán)壓境，或許是其他項(xiàng)目的高調(diào)宣傳博眼球出位轉(zhuǎn)移了公眾的視線……在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化的昆明樓市，營(yíng)銷花樣百出，光憑品質(zhì)顯然是不夠用了。

銀海白沙郡

比品質(zhì)中海保利招商大牌品質(zhì)硬

比品質(zhì)，工科中�？胺Q中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的榜樣，今年推出學(xué)府路8號(hào)、半島華府，普通住宅、高端項(xiàng)目均有。軍工保利，年初推出保利六合，是今年新開(kāi)樓盤(pán)中清盤(pán)最快的一個(gè)項(xiàng)目，目前保利大家開(kāi)始蓄客。中國(guó)國(guó)際化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的第一人招商地產(chǎn)，三十載高端居所營(yíng)建之造詣打造海公館，精致細(xì)節(jié)間必能兌現(xiàn)昆明高端人居全部想象。金地集團(tuán)，敏銳的視覺(jué)鐘情于昆明南市區(qū)，金地悅天下集地段品質(zhì)于一身。華潤(rùn)，綜合實(shí)力名列前茅，華潤(rùn)集團(tuán)旗下的華潤(rùn)燃?xì)�、華潤(rùn)萬(wàn)家、華潤(rùn)醫(yī)療等眾多企業(yè)，資源豐富，服務(wù)地產(chǎn)。高品質(zhì)項(xiàng)目比比皆是，再加上大鱷房企的品牌影響力，媒體考察之后的大肆宣傳，家喻戶曉，銀海已經(jīng)被淹沒(méi)在茫茫房海里。

比物管萬(wàn)科龍湖金地國(guó)內(nèi)金牌物業(yè)系數(shù)到場(chǎng)

曾經(jīng)，銀海物業(yè)是昆明最受好評(píng)的物業(yè)，兩度榮膺“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱號(hào)。而今，本土俊發(fā)物業(yè)、實(shí)力物業(yè)成長(zhǎng)起來(lái)，實(shí)力物業(yè)于2014年3月正式成為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，俊發(fā)物業(yè)積極創(chuàng)新，率先成立“俊虎”特勤應(yīng)急分隊(duì)保障業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全。而國(guó)內(nèi)排第一的龍湖物業(yè)也入駐昆明，在龍湖的2980條服務(wù)軍規(guī)面前，所有的物業(yè)都弱爆了。萬(wàn)科物業(yè)、中海物業(yè)、保利物業(yè)、金地物業(yè)、華潤(rùn)物業(yè)、綠地物業(yè)等國(guó)內(nèi)金牌物業(yè)系數(shù)到場(chǎng)，銀海物業(yè)將不再是一枝獨(dú)秀。

比噱頭砸車快閃立方米賣(mài)房銀海放不下架子

今年，樓市低迷，沒(méi)有哪個(gè)開(kāi)發(fā)商敢說(shuō)自己不愁賣(mài)，要么縮小利潤(rùn)空間以價(jià)換量、渠道營(yíng)銷，要么搞各種噱頭玩文字游戲，博眼球出位。當(dāng)名旺角的兔女郎快閃之后，昆明廣場(chǎng)“我愛(ài)昆明約會(huì)昆明”文明過(guò)馬路快閃上演，保利組織的快閃客更是歌聲嘹亮，唱響昆明；當(dāng)華潤(rùn)邀你向上看，快閃一路向北，西南海涂鴉快閃一路向南目的地凱旋門(mén)，這一年的快閃畫(huà)上了句號(hào)。

金先森怒砸豪車送地鐵卡，噱頭足夠大，而車有沒(méi)有砸至今無(wú)人知曉。紅星國(guó)際滿城尋找范冰冰、東哥迎娶林姐大宴全城、百大國(guó)際派立方米賣(mài)房這些博眼球出位的營(yíng)銷中永遠(yuǎn)也看不到銀海的身影。更別說(shuō)抱大腿、傍大款求生。

從銀海22年作品中，我們可以看到銀海將其倡導(dǎo)的“建筑生活哲學(xué)”充分演繹，因?yàn)�，銀海將“建造真正宜居住宅”放在第一位。在風(fēng)雨澎湃的樓市中，在多個(gè)房企缺錢(qián)的現(xiàn)狀下，銀海依然保持零負(fù)面的形象，一如既往的專注于品質(zhì)打造。發(fā)自內(nèi)心地給銀海點(diǎn)個(gè)贊！

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