如今的昆明樓市，大鱷房企云集、本土實力房企涌現，產品豐富，可選擇面廣闊，競爭激烈。大鱷房企與本土實力房企在樓市角逐中你方唱罷我登場，熱鬧至極。然而，本土知名房企銀海地產，同期運作四盤，產品線豐富，住宅、商業(yè)、旅游地產齊頭并進，卻鮮有大動作，在市場的活躍度遠不如經典、實力等后起之秀。在日益激烈的競爭中，銀海的產品還能受寵如初嗎？還是唯一的高品質社區(qū)嗎？不可否認，銀海在昆明地產業(yè)的影響力在日益減小。
2014年，銀海多元化發(fā)展道路發(fā)展如火如荼，住宅、商業(yè)、旅游地產齊頭并進。今年是銀海同期運作項目最多、產品線最豐富的一年，銀海尚御、大理山水間二期、銀海金岸、銀海沁楠灣、銀海白沙郡五個項目同期運作。其中不乏高端住宅、板式洋房、純商業(yè)體，品質如一，然而卻沒有一個項目廣為人知�；蛟S是銀海一貫的低調，或許是品質樓盤壓境，或許是其他項目的高調宣傳博眼球出位轉移了公眾的視線……在市場競爭白熱化的昆明樓市，營銷花樣百出，光憑品質顯然是不夠用了。
比品質中海保利招商大牌品質硬
比品質，工科中海堪稱中國房地產企業(yè)的榜樣，今年推出學府路8號、半島華府，普通住宅、高端項目均有。軍工保利，年初推出保利六合，是今年新開樓盤中清盤最快的一個項目，目前保利大家開始蓄客。中國國際化建設標準的第一人招商地產，三十載高端居所營建之造詣打造海公館，精致細節(jié)間必能兌現昆明高端人居全部想象。金地集團，敏銳的視覺鐘情于昆明南市區(qū)，金地悅天下集地段品質于一身。華潤，綜合實力名列前茅，華潤集團旗下的華潤燃氣、華潤萬家、華潤醫(yī)療等眾多企業(yè)，資源豐富，服務地產。高品質項目比比皆是，再加上大鱷房企的品牌影響力，媒體考察之后的大肆宣傳，家喻戶曉，銀海已經被淹沒在茫茫房海里。
比物管萬科龍湖金地國內金牌物業(yè)系數到場
曾經，銀海物業(yè)是昆明最受好評的物業(yè)，兩度榮膺“中國物業(yè)服務百強企業(yè)”稱號。而今，本土俊發(fā)物業(yè)、實力物業(yè)成長起來，實力物業(yè)于2014年3月正式成為中國物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位，俊發(fā)物業(yè)積極創(chuàng)新，率先成立“俊虎”特勤應急分隊保障業(yè)主人身財產安全。而國內排第一的龍湖物業(yè)也入駐昆明，在龍湖的2980條服務軍規(guī)面前，所有的物業(yè)都弱爆了。萬科物業(yè)、中海物業(yè)、保利物業(yè)、金地物業(yè)、華潤物業(yè)、綠地物業(yè)等國內金牌物業(yè)系數到場，銀海物業(yè)將不再是一枝獨秀。
比噱頭砸車快閃立方米賣房銀海放不下架子
今年，樓市低迷，沒有哪個開發(fā)商敢說自己不愁賣，要么縮小利潤空間以價換量、渠道營銷，要么搞各種噱頭玩文字游戲，博眼球出位。當名旺角的兔女郎快閃之后，昆明廣場“我愛昆明約會昆明”文明過馬路快閃上演，保利組織的快閃客更是歌聲嘹亮，唱響昆明；當華潤邀你向上看，快閃一路向北，西南海涂鴉快閃一路向南目的地凱旋門，這一年的快閃畫上了句號。
金先森怒砸豪車送地鐵卡，噱頭足夠大，而車有沒有砸至今無人知曉。紅星國際滿城尋找范冰冰、東哥迎娶林姐大宴全城、百大國際派立方米賣房這些博眼球出位的營銷中永遠也看不到銀海的身影。更別說抱大腿、傍大款求生。
從銀海22年作品中，我們可以看到銀海將其倡導的“建筑生活哲學”充分演繹，因為，銀海將“建造真正宜居住宅”放在第一位。在風雨澎湃的樓市中，在多個房企缺錢的現狀下，銀海依然保持零負面的形象，一如既往的專注于品質打造。發(fā)自內心地給銀海點個贊！
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