昆明市中心5塊土地均做停車(chē)場(chǎng) 金碗討飯?zhí)�可�?/h1>

云南房網(wǎng)2015年01月16日 07:57

近日，已閑置荒廢了10多年，位于南屏街、正義路交叉口東北角的地塊突然開(kāi)始動(dòng)工了，難道這塊市中心最著名的閑置土地要開(kāi)始啟動(dòng)？云南房網(wǎng)實(shí)地了解到，這塊隱身于繁華步行街背后、被圍墻圍起來(lái)的荒地，此次施工只是要將其開(kāi)辟為停車(chē)場(chǎng)。走訪附近發(fā)現(xiàn)，鬧市區(qū)閑置土地改為停車(chē)場(chǎng)使用并不少見(jiàn)，僅南屏步行街北側(cè)一帶就有5個(gè)這樣的停車(chē)場(chǎng)，總面積加起來(lái)約有60多畝。

南屏街與正義路路口地塊正在改造為停車(chē)場(chǎng)

2014年9月的森馬服飾背后地塊

位于南屏步行街森馬服飾店后面，南屏街、正義路、慶云街和端仕街圍合起來(lái)的這塊荒地約有20多畝，在幾個(gè)月前的實(shí)勘中，看到空地四周被圍墻圍了起來(lái)，墻的外面是燈紅酒綠、車(chē)水馬龍的正義路和南屏街，墻里面卻是一片片的黃土和雜草，三兩車(chē)輛稀稀落落地停著，近日，云南房網(wǎng)再度來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)被圍墻圍檔的現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)緊閉，但透過(guò)門(mén)縫可看到，已平整過(guò)的土地上鋪滿了沙石，工地上幾輛施工機(jī)械和汽車(chē)停放著，經(jīng)詢問(wèn)，此地塊確實(shí)是要打造成一個(gè)停車(chē)場(chǎng)使用。

華夏銀行背后的停車(chē)場(chǎng)

在慶云街以北，華夏銀行總部后面，與正在施工停車(chē)場(chǎng)地塊僅一路之隔的地塊上，還有2塊閑置土地當(dāng)做停車(chē)場(chǎng)使用，兩個(gè)停車(chē)場(chǎng)連在一起，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)價(jià)并放置在入口顯眼處，現(xiàn)場(chǎng)停滿了車(chē)。據(jù)估算，這2個(gè)停車(chē)場(chǎng)占地面積也不下20畝。

護(hù)國(guó)金融中心項(xiàng)目用地的停車(chē)場(chǎng)

沿著慶云街往東邊走，在云興巷與慶云街交叉處又有一處停車(chē)場(chǎng)，其進(jìn)口處一個(gè)大大的“P”字母證明了它是掛牌停車(chē)場(chǎng)，而有多處裂痕的水泥地面顯示了該地塊已做停車(chē)場(chǎng)使用許久。經(jīng)查證，該地塊為長(zhǎng)基地產(chǎn)護(hù)國(guó)金融中心項(xiàng)目用地，面積約12畝，項(xiàng)目四至范圍東至迤西公清真寺、南至慶云街、西至云興巷、北至威遠(yuǎn)大廈。據(jù)昆百大珠寶官網(wǎng)介紹，護(hù)國(guó)金融中心未來(lái)將與世紀(jì)中心形成“昆明核心商務(wù)金融雙塔”。

金鷹三期地塊上的停車(chē)場(chǎng)

2014年11月26日，位于五華區(qū)護(hù)國(guó)街道辦事處（金鷹B座旁）的KCWH2013-1地塊參與掛牌出讓，然而，原規(guī)劃為金鷹三期的這個(gè)地塊卻因無(wú)人報(bào)名參與出讓而流拍，年度單價(jià)地王胎死腹中，這塊地面積約為7.3畝，也是拆遷多年一直當(dāng)停車(chē)場(chǎng)使用，金鷹三期何時(shí)開(kāi)建不得而知，看來(lái)繼續(xù)停車(chē)才是“地王”的宿命。

云南房網(wǎng)抵達(dá)金鷹三期地塊現(xiàn)場(chǎng)時(shí)看到，位于護(hù)國(guó)路、南昌街與威遠(yuǎn)街圍合處的KCWH2013-1地塊已停放了很多車(chē)輛，不過(guò)這個(gè)停車(chē)場(chǎng)并不對(duì)外，管理人員解釋說(shuō)：“這里中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的停車(chē)場(chǎng)，已經(jīng)使用近一年了，不收任何費(fèi)用但要憑工作牌才能進(jìn)場(chǎng)停車(chē)�！�

南屏片區(qū)5塊閑置土地用作停車(chē)場(chǎng)

歷數(shù)鬧市區(qū)的閑置土地停車(chē)場(chǎng)，可能最有名的還是蘇寧環(huán)球的昆八中地塊，原因一則是其12.9億的地王身份，其二是緣于其面積較大。而南屏步行街北側(cè)，威遠(yuǎn)街以南一帶，閑置土地變成停車(chē)場(chǎng)卻達(dá)5塊之多，總面積估算下來(lái)不小于60畝，這些停車(chē)場(chǎng)無(wú)論地段含金量還是面積，都超過(guò)昆八中地塊，其中一些地塊閑置的年限和緣由已難以查考。綜合看來(lái)，以上這些閑置地塊均位于昆明市中心最黃金地段，價(jià)值不菲。然而，卻沒(méi)有得到充分的發(fā)揮利用，無(wú)疑是一種資源的極大浪費(fèi)。

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