瀚文云鼎冬季踩盤銷售篇：均價14000元/平米

瀚文云鼎是由云南云鼎房地產開發(fā)有限公司開發(fā)打造的一個純商務辦公項目，項目自2011年面世至今，在一環(huán)邊北京路旁建起了一棟高達16層的商務辦公項目。如今，瀚文云鼎已是現房在售，即買即交付使用，且部分公司已經陸續(xù)入駐，辦公環(huán)境較好。據了解，目前，瀚文云鼎還剩380-500平米的寫字樓在售，均價在14000元/平米左右，購房最高可優(yōu)惠7%。

瀚文云鼎效果圖

項目產品介紹

瀚文云鼎是一個寫字樓項目，整個項目由寫字樓、底商，以及地下車位組成，是一個位于北市區(qū)商務核心地段，占據一環(huán)優(yōu)勢地段的商務辦公項目。目前，項目已是現房在售，業(yè)主即買即可交付使用，無需等待。

銷售與價格報告

據介紹，瀚文云鼎所剩房源已不多，已是尾盤在售。目前，項目在售房源面積為380-500平米，以及整層1054平米，均價則在14000元/平米左右，目前，購買項目寫字樓，可按照購買面積的大小，享有3-7個點的優(yōu)惠。瀚文云鼎寫字樓樓高為16層，層高按照不同樓層，設計有3.3米、3.6米、4.8米三種不同的層高，業(yè)主可以根據自己的需求購買不同的層高。其中，1-4層的層高最高，為4.8米設計，業(yè)主可以一層當兩層用。此外，瀚文云鼎地下車位同步在售，車位價格為18-25萬元/個，一次性付款可優(yōu)惠5000元。

瀚文云鼎實景

瀚文云鼎地處北市區(qū)核心商務地段，周邊寫字樓產品較多，從已經投入使用的俊發(fā)中心，到目前在建的昆明廣場、萬宏國際寫字樓等，周邊云集了大量的寫字樓產品。這在為項目帶來商務集群價值的同時，也為項目帶來了不小的壓力。

項目工程進度報告

瀚文云鼎已經建成交房

施工進度方面，據了解，瀚文云鼎已經交房，已是現房在售，業(yè)主即買即交付使用，無需等待，還可檢驗項目寫字樓的質量。在項目現場，可以看到一棟寶藍色的建筑已經聳立在忠明路一側，不少業(yè)主進進出出，已經正常投入使用。與此同時，瀚文云鼎的綠化也已基本完工，只是項目占地面積較小，整個項目僅有5.29畝，綠化面積自然顯得有些小。

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