龍旺瑞城是昆鋼地產(chǎn)在太平新城傾力打造的養(yǎng)生公園地產(chǎn)項目，應(yīng)該說整個太平新城的項目都偏向于養(yǎng)生的定位，在養(yǎng)生這一點上，龍旺瑞城的優(yōu)勢并不是特別突出。龍旺瑞城的最大特色優(yōu)勢應(yīng)該是在公園物業(yè)這一塊，據(jù)悉，龍旺瑞城將建設(shè)一個470畝的中央市政公園，這在太平新城是具有唯一性的。在太平新城，洋房別墅扎堆，龍旺瑞城的產(chǎn)品方面，洋房和別墅也占了很大部分，面臨的市場競爭是十分激烈的，這么大的一個市政公園的存在，顯然能夠增加項目產(chǎn)品的附加值，提升競爭力。

項目營銷中心

除了市政公園外，龍旺瑞城還規(guī)劃了約140畝的教育用地，將建設(shè)一所中小學(xué)和一所幼兒園，與區(qū)域內(nèi)的星城第一幼兒園、安寧市太平學(xué)校等學(xué)校一起，為該區(qū)域的居民提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。同時，龍旺瑞城一期還規(guī)劃了約20000平米左右的商業(yè)體量，將涵蓋休閑娛樂、美食餐飲等業(yè)態(tài)，方便業(yè)主的日常生活，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。

周邊項目龍灣1號

周邊項目與同類項目報告

龍旺瑞城周邊最近的項目當(dāng)屬龍灣1號，龍灣1號是由龍騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，昆明盛博龍投資有限公司開發(fā)的一個高端景觀住宅項目。項目建筑采用托斯卡納風(fēng)格，以精細(xì)的工藝和典雅的設(shè)計，打造集獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、觀景高層、花園洋房為一體的高端景觀住宅區(qū)。目前，龍灣1號產(chǎn)品現(xiàn)有高層住宅和別墅在售，均為現(xiàn)房。應(yīng)該說，龍旺瑞城和龍灣1號存在著強烈的競爭關(guān)系，但另一方面，龍旺瑞城的住宅部分幾乎被昆鋼集團員工團購?fù)�，別墅部分現(xiàn)在只是處于認(rèn)籌階段錯開了銷售的競爭高峰，兩者之間的競爭關(guān)系有所緩解。

項目邊道路

周邊環(huán)境報告

龍旺瑞城位于太平新城的中心位置，周邊配套包含玉龍灣公園、昆華醫(yī)院、安寧太平學(xué)校、規(guī)劃中的萬人體育館等，但現(xiàn)階段項目周邊購物、娛樂和餐飲設(shè)施都還比較缺乏。小編踩盤當(dāng)日，在龍旺瑞城周邊就沒有發(fā)現(xiàn)可以購物和吃飯的地方，目前業(yè)主的日常生活是極為不便的。但隨著周邊項目及公共配套逐漸建設(shè)完善，這一情況將會有所緩解。

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