3月12日，龍湖地產(chǎn)有限公司發(fā)布首兩月業(yè)績。期內(nèi)公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額42.6億元；合同銷售面積40.4萬平方米。其中，2015年二月單月合同銷售金額15億元，合同銷售面積13.9萬平方米。
其中西部區(qū)域依舊權(quán)重最高，實(shí)現(xiàn)合同銷售6.4億元；環(huán)渤海區(qū)域和長三角區(qū)域緊隨其后，分別有4.0億及3.9億元入賬；華中和華南區(qū)域則僅有0.2億元和0.5億元收入。
龍湖方面表示，2月逢農(nóng)歷新年，公司供貨量處于全年低位，當(dāng)月未有新盤推出。上海龍湖·虹橋天街2月當(dāng)月商鋪簽約金額過億元。杭州龍湖·春江酈城亦保持良好消況，銷售套數(shù)居主城區(qū)次席。
該公司透露，二季度將會(huì)在多地增加供貨，新推盤涵蓋高層、商業(yè)、別墅等業(yè)態(tài)，繼續(xù)以積極靈活的銷售策略抓住市場機(jī)會(huì)。
土地市場方面，在2月10日的土拍中，北京門頭溝區(qū)門頭溝新城商業(yè)金融用地被北京龍湖中佰置業(yè)有限公司和北京龍湖天行置業(yè)有限公司聯(lián)合體11.76億元拿下。
資料顯示，門頭溝區(qū)門頭溝新城MC00-0017-6002地塊(S1線區(qū)域組團(tuán)02地塊西北側(cè)地塊)B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地位于門頭溝區(qū)石龍街區(qū)，土地面積是33946.89平方米，建設(shè)用地27641.17平方米，建筑控制規(guī)模是96744平方米，起拍價(jià)是11.7億元，龍湖以底價(jià)拿下。
另外，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，龍湖重慶公司于日前做了2015戰(zhàn)略溝通會(huì)。會(huì)議透露龍湖地產(chǎn)3月后將在剛需市場發(fā)力。
據(jù)悉，龍湖剛需市場近期將主推U城的聽藍(lán)時(shí)光和拉特芳斯的好城時(shí)光。兩個(gè)項(xiàng)目約有1200套房源等待釋放。
3月7日，龍湖拉特芳斯時(shí)光系高層產(chǎn)品“好城市光”樣板間正式開放，主推套內(nèi)面積約53-74平方米的極限戶型。同系列的龍湖U城·聽藍(lán)時(shí)光也將于3月14日開放樣板間。
據(jù)重慶龍湖方面消息，“時(shí)光系”是龍湖地產(chǎn)從用戶使用角度形成意見標(biāo)準(zhǔn)，去指導(dǎo)產(chǎn)品研發(fā)全過程的一部高層作品。據(jù)稱，好城時(shí)光做到了套內(nèi)53平方米做到了3房，套內(nèi)74平方米做到了4房。
重慶世聯(lián)行市場部經(jīng)理曹振華對觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體分析稱，重慶市場整體剛需需求量大，90平方米以下的小戶型銷情較好�！褒埡漠a(chǎn)品總體上比周邊同類型產(chǎn)品價(jià)格較高，因此需要增加附加值在產(chǎn)品上下功夫�！�
曹振華還介紹稱，“重慶的置業(yè)者有較大的首付壓力，因此很多開發(fā)商都在做這種60-70平方米的極限剛需，總價(jià)低的同時(shí)也會(huì)減輕首付壓力�！�
據(jù)了解，龍湖好城時(shí)光推出的53平方米三房、74平方米四房，特價(jià)房源總價(jià)29萬，首期首付僅2.9萬元。
此后，龍湖旗下多個(gè)項(xiàng)目還將有大批剛需房源入市，包括龍湖的石橋鋪金果園地塊，其戰(zhàn)略定位也瞄準(zhǔn)了剛需市場。
對此，龍湖品牌總監(jiān)許桐琿接受觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體采訪時(shí)表示，不能簡單把低總價(jià)的極限剛需產(chǎn)品認(rèn)為是今年龍湖在產(chǎn)品方面的新變化。
“龍湖在重慶業(yè)態(tài)比較全，可以做比較多的嘗試。重慶龍湖做極限剛需，完全是根據(jù)重慶的市場特點(diǎn)進(jìn)行客戶細(xì)分后，因地制宜的產(chǎn)品策劃，不會(huì)一刀切復(fù)制在其他地方。”
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