創(chuàng)新購房革命寒冬暖人心
2005年歲末，位于世博板塊黃金位置的晨光大道發(fā)起了震撼人心的購房革命——“你購房，我還貸”對(duì)于晨光大道來說，這只是切實(shí)為購房者考慮的其中之一，但對(duì)于整個(gè)昆明樓市來說，這無疑是標(biāo)志著樓市將逐漸進(jìn)入更加為購房者考慮的一個(gè)革命性新時(shí)代。
期房?jī)r(jià)格現(xiàn)房?jī)r(jià)值
“你購房，我還貸”。晨光大道率先創(chuàng)新性地推出用期房?jī)r(jià)格賣現(xiàn)房的超輕松、零風(fēng)險(xiǎn)購房方式，首先得益的就是購房者。
現(xiàn)房品質(zhì)過硬，即買即住，風(fēng)險(xiǎn)小，但價(jià)格高，可選余地小；期房?jī)r(jià)格低、選擇余地大，但有可能存在風(fēng)險(xiǎn)：房屋延期交付使用，房屋內(nèi)在品質(zhì)（如房屋質(zhì)量、配套建設(shè)等）變換，“時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)”等無法避免。
購買晨光大道，從購房起至交房后一個(gè)月之間的月供，由開發(fā)商替購房者付�！澳阗I房，我還貸”，這樣的方式不僅減輕了購房者的壓力，更為重要的是：購買晨光大道，在交房后一月內(nèi)，只要不滿意，無條件退房，開發(fā)商將把首付款連本帶利退還購房者！購房者擔(dān)心的問題開發(fā)商都周全的考慮到了，能用期房的價(jià)格買到現(xiàn)房的價(jià)值，零風(fēng)險(xiǎn)的購房保障，打消了購房者所有疑慮。
稀缺地段精品范本
能夠掀起這樣強(qiáng)勁的購房熱潮，在這個(gè)略顯寒冷冬天，最重要的還在于，晨光大道是稀缺景觀住宅、占據(jù)了稀缺的地段。
稀缺地段。住宅的稀缺程度如何，就看該地段的資源是否具有不可替代性。房子增值潛力的大小取決于其所處地段資源的稀缺程度及該地段資源對(duì)房?jī)r(jià)的影響程度：稀缺程度越深，房?jī)r(jià)越漲；影響程度越深，房?jī)r(jià)越漲。世博板塊是一個(gè)以昆明世博園為核心的國家級(jí)公園區(qū)，其中包括世博園、金殿國家森林公園、云南野生動(dòng)物園、昆明園林植物園在內(nèi)的六大公園，總面積超過10萬平方公里，最近處距離昆明市中心只有5公里，但森林覆蓋率達(dá)到76%以上，年平均濕度60%，晨光大道，占有昆明最后一塊原生態(tài)森林，擁有昆明最適合人居的優(yōu)勢(shì)環(huán)境資源，這樣的地段絕無僅有。
人居范本。生態(tài)、景觀、休閑和文化內(nèi)涵融為一體：底層架空，空間通透明朗，獨(dú)有的360度南亞閑情景觀園林與世博板塊優(yōu)質(zhì)大環(huán)境交相輝映，晨光大道的價(jià)格具有持久的魅力。晨光大道還率先在社區(qū)住宅導(dǎo)入了酒店式物業(yè)管理模式，讓高品質(zhì)物管服務(wù)真正落到實(shí)處。
早購買寬選擇
資金是有時(shí)間價(jià)值的。購買期房所帶來的資金節(jié)約無可置疑：一般來說，開盤價(jià)格與后期價(jià)格每平方米相差幾百元，甚至上千元。在晨光大道售樓中心的一位購房者說：“在開盤前下定，能夠享受開盤價(jià)格優(yōu)勢(shì)。14.9萬元起價(jià)，在這樣的稀缺地段，越早購買，對(duì)房子的戶型、朝向選擇余地更大。挑出更適合自己需要的房屋，風(fēng)險(xiǎn)和壓力由開發(fā)商來承擔(dān)，把升值空間留給自己！”晨光大道，早購買，寬選擇。
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