房地產(chǎn)行業(yè)，因住的層面而與人們息息相關(guān)；它的變動(dòng)與否，也成為眾人時(shí)刻關(guān)注的對象。當(dāng)然，人們關(guān)注最多的當(dāng)屬住宅房產(chǎn)，每月的薪酬絕大部分也用于房貸層面。然而，除卻住宅房產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)對人們?nèi)粘Ｉ畹挠绊懥秃苊黠@了。作為專注商業(yè)地產(chǎn)的五洲國際而言，從2004年開始開發(fā)運(yùn)營到現(xiàn)在11年的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，已使五洲國際磨礪成行業(yè)內(nèi)的一名老者，它的商業(yè)歷程就好比一個(gè)個(gè)耐讀的商業(yè)故事，也是屬于它的商業(yè)史書。
無錫市梅村五洲國際廣場
于2004年成立于江蘇無錫的五洲國際控股有限公司，從開始開發(fā)運(yùn)營商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園和城市綜合體項(xiàng)目，到現(xiàn)如今所運(yùn)營的商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已使公司成為中國目前最大的運(yùn)營商，并在國內(nèi)各地開發(fā)運(yùn)營了集企業(yè)集群采購、商品展示、電子商務(wù)、倉儲(chǔ)物流于一體的無錫五洲國際裝飾城、無錫五洲國際工業(yè)博覽城、大理五洲國際商貿(mào)城、重慶榮昌五洲五金裝飾城等18個(gè)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，五洲國際的成長效果是顯著的。
同時(shí)，一直秉承以“責(zé)任地產(chǎn)，健康商業(yè)”為企業(yè)理念的五洲國際，在公司成立9個(gè)年頭時(shí)，就在香港聯(lián)交所主板上市。而且公司涉足的城市綜合體項(xiàng)目也有了很大發(fā)展，先后開業(yè)了無錫崇安五洲·哥倫布廣場、五洲國際中華美食城、無錫新區(qū)五洲·哥倫布廣場、羊尖五洲國際廣場等16個(gè)以“五洲國際”和“五洲·哥倫布”命名的城市綜合體項(xiàng)目。到去年（2014年）公司在國內(nèi)華北、華南、東北、西南、華中和中原地區(qū)等各省市已經(jīng)開發(fā)34個(gè)項(xiàng)目，總建面超1000萬平米。
縱觀五洲國際集團(tuán)的發(fā)展，就宛如其名字的命名“五洲”一樣，公司在除亞洲以外的歐、非、南美和大洋洲都有開發(fā)運(yùn)營的業(yè)務(wù)，而細(xì)致到國內(nèi)，不難發(fā)現(xiàn)較為集中的是在江蘇無錫的開發(fā)，而具體到西南地區(qū)就只有重慶和云南兩省。就云南而言，公司在云南的大理、保山兩地分別開發(fā)運(yùn)營了商貿(mào)物流園和城市綜合體項(xiàng)目，兩者皆為商住一體的混合項(xiàng)目。
據(jù)了解，五洲國際集團(tuán)在云南大理開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目名為大理五洲國際商貿(mào)城，又稱五洲國際·東盟商貿(mào)城。項(xiàng)目位于大理市新城市中心的核心地段，是以區(qū)域購物、建材家居、五金燈飾、小商品市場為主題，集聚購物、商貿(mào)、商務(wù)、信息、文化、服務(wù)、體驗(yàn)等多功能為一體，并以建立滇西中心最具戰(zhàn)略價(jià)值品牌為目標(biāo)的商貿(mào)基地。
項(xiàng)目總占面500畝，總建面約130萬平米，分四期開發(fā)建設(shè)，目前已開發(fā)到二期的第二部分。項(xiàng)目高19層，梯戶比2梯4戶，其中1、2層為商鋪，3層以上為住宅。項(xiàng)目商鋪均價(jià)為11000元/平米，住宅均價(jià)4000元/平米，價(jià)格均為優(yōu)惠后的售價(jià)。項(xiàng)目的建材城A、B部分、家居城已經(jīng)開業(yè)，其與商業(yè)將在5月底、8月或9月相繼開業(yè)。
保山五洲國際廣場
五洲國際集團(tuán)在云南的另一個(gè)項(xiàng)目保山五洲國際廣場，是以城市綜合體的性質(zhì)打造的，是保山的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是云南的重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于保山市政府打造的新中心內(nèi)，處于正陽北路與學(xué)府路的交匯處。項(xiàng)目以開放式商業(yè)街區(qū)為形態(tài)，規(guī)劃建設(shè)購物中心、商務(wù)酒店、高層住宅等業(yè)態(tài)，是集購物、美食、百貨、餐飲、娛樂、住宅等多功能區(qū)為一體的綜合體項(xiàng)目。
項(xiàng)目總占面100畝，總建面25萬平米，共有兩期，現(xiàn)還在建工中。其中項(xiàng)目一期為純商業(yè)項(xiàng)目，二期為酒店、住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目目前商鋪、住宅在售，住宅均價(jià)3900元/平米，商鋪6000元/平米起售，而酒店已經(jīng)售出。其中，二期住宅部分，每棟推出1-2個(gè)特價(jià)房，項(xiàng)目已于去年開盤，而商鋪的具體開業(yè)時(shí)間還未確定。
縱觀五洲國際集團(tuán)在云南大理和保山開發(fā)的兩個(gè)項(xiàng)目，從地理區(qū)位上看，基本都位于兩個(gè)城市的新城開發(fā)區(qū)，即未來的城市中心，多功能為一體的物流集散地和有城市綜合體功能的商住項(xiàng)目，其可商可住可投資的屬性，或?qū)?dòng)大理和保山兩個(gè)片區(qū)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還可提高當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)濟(jì)與生活水平。同時(shí)，兩個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營的成功，或?qū)?biāo)志著五洲國際集團(tuán)的業(yè)務(wù)鏈在西南片區(qū)的云南得到發(fā)展與拓展，也或?qū)⒈砻髟谏虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展可以說遭遇瓶頸的時(shí)期，五洲國際集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域仍繼續(xù)發(fā)展，且勢頭不容小覷。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論