在安寧太平新城轉了一圈，環(huán)境優(yōu)美確實名不虛傳，街邊綠化率普遍較高，就是人氣還不足。瀾山悅所在的位置是3號主干道旁，臨近規(guī)劃中的區(qū)行政中心，從昆明市區(qū)出發(fā)，不到30分鐘就可以到達。再來看房價，太平的住宅小區(qū)均價一般每平米在4000到5000元之間，瀾山悅在售住宅已為現(xiàn)房，均價差不多為4000元/平米，洋房均價大概5000元/平米左右，算是相對親民的，洋房還有私家花園、地下一層、陽臺、露臺等不同的贈送形式，性價比很高。在住宅區(qū)周邊，小商鋪比較常見，其他商業(yè)設施仍然缺乏。
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瀾山悅營銷中心
項目產品介紹
從規(guī)劃上看，瀾山悅總建筑面積為15萬平米，由14棟建筑組成，包括1棟11層的板式建筑、1棟9層的板式建筑、2棟6層的臨街洋房、9棟18層的點式建筑，以及4棟3層的聯(lián)排別墅和6棟6層的花園洋房，可容納住戶942戶，提供992個車位。此外，瀾山悅自身還配有1棟3層高的商業(yè)樓和社區(qū)景觀公園，容積率為2.17，建筑密度為29.98%，綠化率40.04%，屬于較為稀缺的低密度住宅。
瀾山悅活動贈送的比亞迪汽車
銷售與價格報告
目前瀾山悅已售出三分之二左右，在售的為高層住宅和洋房，住宅為11-19棟，18層，戶型面積為72-148平米，1梯2戶和2梯4戶設計，均價4000元/平米首付1萬起；洋房6層設計，為1梯2戶，均價5000元/平米，現(xiàn)購房全額付款可享3%的優(yōu)惠，按揭付款優(yōu)惠2%。據營銷人員介紹，之前的“買房送車”活動仍在進行，每成交三個客戶，就可隨機抽出一戶贈送一輛比亞迪汽車，車型如上圖所示。
瀾山悅住宅外觀
項目工程進度報告
由于瀾山悅已是現(xiàn)房（交房時間為2014年4月），房子的外觀一目了然，和目前不少住宅建筑一樣，瀾山悅高層住宅和洋房主色調為暖黃色，底層商鋪為深褐色，出門就可看到林蔭小道。為加深對建筑質量的了解，小編也詢問了項目的施工單位，但在場的工作人員表示他們來工作時項目已經交房，且負責的是銷售部分，其他相關信息不太了解。從網上可以獲悉，瀾山悅的投資方是華夏地產，物業(yè)公司也是華夏地產旗下的物業(yè)公司負責，保障性相對較高。
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