世林國際別墅式昆明主城區(qū)開發(fā)較早的純別墅物業(yè)之一，包含了聯(lián)排、雙拼和獨(dú)棟等產(chǎn)品類型，整個項(xiàng)目均為歐式的建筑風(fēng)格，看上去比較洋氣。項(xiàng)目所有戶型分為地上建筑和地下層，地上兩層至三層不等，主要為業(yè)主生活區(qū)，包括廚房、中、西餐廳區(qū)；臥室、書房、客廳、保姆房、室內(nèi)泳池等。地下室部分主要根據(jù)業(yè)主自己的個人愛好開辟為臺球室、酒吧、儲酒室、影音室等，地下部分主要為業(yè)主娛樂休閑區(qū)，運(yùn)用方式比較靈活，此外還有業(yè)主專享的地下雙車位。
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值得一提的是每個戶型都有贈送私家花園，最大贈送面積達(dá)500平米，贈送比列達(dá)到1:1，對于贈送花園面積目前業(yè)主比較常規(guī)的用法是：根據(jù)自己的個人喜好開設(shè)花園內(nèi)私家游泳池、燒烤區(qū)、花卉植物養(yǎng)殖區(qū)、休憩區(qū)等功能區(qū)。除此之外，雖然每個戶型都有兩個地下車位，但是對于車多的業(yè)主來說，門口的院子作為露天停車場也是一種較好的選擇。
項(xiàng)目配套會所
項(xiàng)目地段及交通評價
項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)林溪路與果林湖之間，距離果林湖只有50米左右的距離，站在別墅露臺上面基本上湖面風(fēng)景盡收眼底，推開門便可享受陽光和湖面刮過的微風(fēng)，周邊環(huán)境清幽，比較宜居。項(xiàng)目所處位置靠近經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地，區(qū)域內(nèi)目前就有包括建工新城、經(jīng)開國際金融中心、東信中心城等多個項(xiàng)目在建，昆三中經(jīng)開分校即將開學(xué)，昆華醫(yī)院經(jīng)開區(qū)分院也即將動工，整個片區(qū)的基礎(chǔ)配套也在不斷的完善。項(xiàng)目緊鄰林溪路，可快速鏈接昆石高速和繞城高速，方便到達(dá)主城個區(qū)域。
墅區(qū)內(nèi)私家泳池
開發(fā)商和合作伙伴介紹
項(xiàng)目的開發(fā)商為云南世林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司在昆明房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)可謂非常低調(diào)，很少露面。從2005年開發(fā)世林國際別墅以來，目前暫時沒有新的項(xiàng)目開發(fā)，較少的曝光率使得該公司鮮為人知，不過日前云南房網(wǎng)聯(lián)系到該公司負(fù)責(zé)人采訪得知，云南世林房地產(chǎn)公司目前已經(jīng)開始運(yùn)作九鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目，前期主要種植生態(tài)農(nóng)作物，后期可能會開發(fā)別墅住宅產(chǎn)品。
世林國際別墅實(shí)景
市場評價
世林國際別墅從2005年開發(fā)至今已有近10年的時間，開發(fā)銷售周期較長，總共近300套房源，目前還有40套左右房源現(xiàn)房在售，而最早入住的業(yè)主也有8年多的時間。據(jù)業(yè)主介紹，世林國際別墅因?yàn)檫h(yuǎn)離市區(qū)，空氣相對較好，居住環(huán)境也較為安靜，墅區(qū)內(nèi)每天都有4趟業(yè)主通勤車免費(fèi)接送業(yè)主往來市中心，通勤車停靠東站泰麗大酒店旁，為業(yè)主入城提供了方便。
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