4月20日，中國(guó)建筑股份有限公司發(fā)布2014年度報(bào)告稱，報(bào)告期內(nèi)，公司全年建筑業(yè)務(wù)新簽合同額14190億元，同比增長(zhǎng)11.3%；地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合約銷售額1203億元，同比下降5.4%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8000億元，同比增長(zhǎng)17.3%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)225.7億元，同比增長(zhǎng)10.6%。
中國(guó)建筑宣布，其2015年的主要目標(biāo)確定為，新簽合同額超1.5萬(wàn)億元，營(yíng)業(yè)總收入超8500億元。
報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)建筑實(shí)現(xiàn)綜合毛利1006.6億元，較上年的807.9億元，增長(zhǎng)24.6%。綜合毛利率為12.6%，較上年的11.8%，同比提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中地產(chǎn)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)成本825億元，占比11.6%，同比增長(zhǎng)40.1%。
需要注意的是，中國(guó)建筑地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1244億元，同比增長(zhǎng)40.2%，占公司收入比重15.4%，同比提升了2.5個(gè)百分點(diǎn)。收入的增加主要來(lái)自公司新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和前期項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)發(fā)。此外，中海集團(tuán)在倫敦收購(gòu)第三棟寫(xiě)字樓，租金收益和資產(chǎn)價(jià)值顯著提升。
期內(nèi)，地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)毛利418.8億元，同比大幅增長(zhǎng)40.2%，盈利隨規(guī)模大幅增長(zhǎng)；毛利率33.7%，同比持平。地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合約銷售額1，203億元(中海地產(chǎn)988億元，同比增長(zhǎng)4.3%)，認(rèn)購(gòu)銷售額68億元；合約銷售面積1，036萬(wàn)平米(中海地產(chǎn)776萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)2.1%)，平均售價(jià)均略有提升。
此外，中建局院地產(chǎn)全年實(shí)現(xiàn)合約銷售額167億元，部分單位的地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)成為推進(jìn)自身結(jié)構(gòu)調(diào)整的有力支撐。全年新增土地儲(chǔ)備1276萬(wàn)平米，期末土地儲(chǔ)備6800萬(wàn)平米。其中，中海地產(chǎn)采取靈活投資策略，加大一線及重點(diǎn)城市的土地儲(chǔ)備共計(jì)904萬(wàn)平方米。
截止2014年年末，包括中海地產(chǎn)3735萬(wàn)平方米土儲(chǔ)在內(nèi)，中國(guó)建筑的土地儲(chǔ)備是6800萬(wàn)平方米，較去年同期微增0.4%。去年該公司購(gòu)置土地1276萬(wàn)平方米。
于此同時(shí)，中國(guó)建筑第一屆董事會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于2015年度擬新增擔(dān)保額度的議案》，并同意將該議案提交股東大會(huì)審議。據(jù)此，該公司同意為下屬子企業(yè)提供300億元融資擔(dān)保額度。在該額度內(nèi)，公司目前已使用融資擔(dān)保額度119.6億元。
其中，為支持下屬子企業(yè)拓展基礎(chǔ)設(shè)施、城市綜合建設(shè)等業(yè)務(wù)而發(fā)行中期票據(jù)、短期融資券和設(shè)立保險(xiǎn)資金債權(quán)投資計(jì)劃等融資提供擔(dān)保，共計(jì)78億元。另外，為項(xiàng)目公司貸款提供擔(dān)保41.6億元，其中，為中建廣西交通建設(shè)有限公司
實(shí)施的廣西南寧地鐵二號(hào)線項(xiàng)目提供27億元融資擔(dān)保額度、為中建新塘(天津)投資發(fā)展有限公司提供14.6億元融資擔(dān)保額度。
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