聯(lián)邦國(guó)際交房仍無(wú)期 剛過(guò)規(guī)地塊卻已動(dòng)工

今年1月5日，聯(lián)邦國(guó)際的幾十名業(yè)主拉橫幅阻斷了與昌源路交叉處的滇緬大道，原因在于項(xiàng)目的A1和A4地塊逾期交房，至今時(shí)間又過(guò)去4個(gè)月，但開(kāi)發(fā)商云南萬(wàn)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)通地產(chǎn)）仍未給出具體交房時(shí)間。而該項(xiàng)目最近相繼過(guò)規(guī)的A2商業(yè)地塊和A3住宅地塊卻已開(kāi)始動(dòng)工，業(yè)主們表示很費(fèi)解：A1、A4地塊延遲交房至今，現(xiàn)在甚至連交房時(shí)間都無(wú)法明確，如果是資金問(wèn)題，為何新地塊卻能夠那么快就開(kāi)工？云南房網(wǎng)前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地走訪。

聯(lián)邦國(guó)際A1和A4地塊入口處綠化仍未完工

近日，云南房網(wǎng)抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，聯(lián)邦國(guó)際售樓部大門(mén)敞開(kāi)，但里面看不到一個(gè)工作人員，售樓部的玻璃門(mén)上仍貼著幾個(gè)月前的延遲交房公告，等了十來(lái)分鐘，售樓部仍不見(jiàn)任何人出現(xiàn)。小編到售樓部二樓的辦公室，找到一位姓黃的工作人員，據(jù)黃先生介紹，“關(guān)于項(xiàng)目A1、A4地塊的交房問(wèn)題，目前只有A1地塊二三樓的電線入戶(hù)安裝還沒(méi)完成，5月底應(yīng)該能交房�！�

但在萬(wàn)通地產(chǎn)去年10月給出的延遲交房理由，卻是因項(xiàng)目A1地塊煤氣改天然氣施工進(jìn)度滯后，并未提及電路安裝問(wèn)題，另外，當(dāng)時(shí)公告稱(chēng)，項(xiàng)目A1地塊預(yù)計(jì)去年12月中下旬，A4地塊的竣工驗(yàn)收資料已報(bào)送相關(guān)部門(mén)，待驗(yàn)收通過(guò)后將通知交房；3、對(duì)于延期賠償問(wèn)題，“公司將嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)。”

如此看來(lái)，交房延遲的原因并不止開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)聲稱(chēng)的天然氣施工滯后，但不論何種原因，最關(guān)鍵的問(wèn)題還是業(yè)主關(guān)心的何時(shí)交房，但目前也僅有工作人員“5月底應(yīng)該能交房”的口頭說(shuō)法，并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商方面新的正式公告。

聯(lián)邦國(guó)際售樓部

小編來(lái)到聯(lián)邦國(guó)際A1和A4地塊現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，A1地塊入口處仍是一片黃土，黃土上能看到一兩棵小樹(shù)，地塊的綠化明顯未完工，且施工現(xiàn)場(chǎng)看不到任何工人，小編打算走進(jìn)小區(qū)查看具體施工情況，卻被現(xiàn)場(chǎng)的保安人員攔了下來(lái)。

據(jù)聯(lián)邦國(guó)際與購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同顯示，項(xiàng)目A1地塊的交房日期為2014年6月30日前，截止目前已延遲了10個(gè)月，A4地塊交房日期為2013年12月31日前，截至目前已逾期近一年半。購(gòu)房合同上還有開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任，一是違約金按逾期60天內(nèi)按每天50元支付違約金，共計(jì)3000元每戶(hù)，二是逾期60天后，業(yè)主可以選擇退房并獲得總房款10%的違約金。

但有業(yè)主表示，“目前為止，我們?nèi)匀粵](méi)有收到一分違約金，現(xiàn)在退房他們肯定沒(méi)錢(qián)退給我們。工地上也看不到人施工，5月份根本不可能交房，鬧是唯一的辦法�！�

聯(lián)邦國(guó)際A2和A3地塊已在施工中

云南房網(wǎng)到滇緬大道與昌源路交叉口的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，聯(lián)邦國(guó)際新過(guò)規(guī)的A2、A3兩個(gè)地塊的施工大門(mén)敞開(kāi)著，工地圍擋墻上已貼滿(mǎn)寫(xiě)有“聯(lián)邦國(guó)際”等字樣的宣傳廣告，工地現(xiàn)場(chǎng)停放著多輛汽車(chē)和施工機(jī)械，五六位工人和一輛挖土機(jī)、一輛吊機(jī)正在施工中。施工人員介紹說(shuō)，“項(xiàng)目動(dòng)工不久，目前是基礎(chǔ)階段。”

聯(lián)邦國(guó)際A1、A4地塊遲遲未能交房，并且開(kāi)發(fā)商方面也不給出正式的回復(fù)，其中的原因到底是什么？如果是資金問(wèn)題，那項(xiàng)目A2、A3地塊為何剛過(guò)規(guī)就能夠動(dòng)工？為此，云南房網(wǎng)致電開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人王先生，據(jù)王先生解釋?zhuān)珹1、A4地塊看不到人施工是因?yàn)椤肮こ處缀跬旯ち恕保�“目前只差A(yù)1地塊小部分電力和煤氣管道沒(méi)埋完，埋完后種種樹(shù)，5月份就能交房了，A4等著驗(yàn)收完就能交房了�！甭�(lián)邦國(guó)際能否在5月交房？云南房網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。

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