聯(lián)邦國際交房仍無期 剛過規(guī)地塊卻已動工

今年1月5日，聯(lián)邦國際的幾十名業(yè)主拉橫幅阻斷了與昌源路交叉處的滇緬大道，原因在于項目的A1和A4地塊逾期交房，至今時間又過去4個月，但開發(fā)商云南萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱萬通地產(chǎn)）仍未給出具體交房時間。而該項目最近相繼過規(guī)的A2商業(yè)地塊和A3住宅地塊卻已開始動工，業(yè)主們表示很費解：A1、A4地塊延遲交房至今，現(xiàn)在甚至連交房時間都無法明確，如果是資金問題，為何新地塊卻能夠那么快就開工？云南房網(wǎng)前往項目現(xiàn)場進行了實地走訪。

聯(lián)邦國際A1和A4地塊入口處綠化仍未完工

近日，云南房網(wǎng)抵達項目現(xiàn)場看到，聯(lián)邦國際售樓部大門敞開，但里面看不到一個工作人員，售樓部的玻璃門上仍貼著幾個月前的延遲交房公告，等了十來分鐘，售樓部仍不見任何人出現(xiàn)。小編到售樓部二樓的辦公室，找到一位姓黃的工作人員，據(jù)黃先生介紹，“關于項目A1、A4地塊的交房問題，目前只有A1地塊二三樓的電線入戶安裝還沒完成，5月底應該能交房�！�

但在萬通地產(chǎn)去年10月給出的延遲交房理由，卻是因項目A1地塊煤氣改天然氣施工進度滯后，并未提及電路安裝問題，另外，當時公告稱，項目A1地塊預計去年12月中下旬，A4地塊的竣工驗收資料已報送相關部門，待驗收通過后將通知交房；3、對于延期賠償問題，“公司將嚴格按照合同履行義務�！�

如此看來，交房延遲的原因并不止開發(fā)商當時聲稱的天然氣施工滯后，但不論何種原因，最關鍵的問題還是業(yè)主關心的何時交房，但目前也僅有工作人員“5月底應該能交房”的口頭說法，并沒有開發(fā)商方面新的正式公告。

聯(lián)邦國際售樓部

小編來到聯(lián)邦國際A1和A4地塊現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，A1地塊入口處仍是一片黃土，黃土上能看到一兩棵小樹，地塊的綠化明顯未完工，且施工現(xiàn)場看不到任何工人，小編打算走進小區(qū)查看具體施工情況，卻被現(xiàn)場的保安人員攔了下來。

據(jù)聯(lián)邦國際與購房者簽訂的購房合同顯示，項目A1地塊的交房日期為2014年6月30日前，截止目前已延遲了10個月，A4地塊交房日期為2013年12月31日前，截至目前已逾期近一年半。購房合同上還有開發(fā)商逾期交房的違約責任，一是違約金按逾期60天內(nèi)按每天50元支付違約金，共計3000元每戶，二是逾期60天后，業(yè)主可以選擇退房并獲得總房款10%的違約金。

但有業(yè)主表示，“目前為止，我們?nèi)匀粵]有收到一分違約金，現(xiàn)在退房他們肯定沒錢退給我們。工地上也看不到人施工，5月份根本不可能交房，鬧是唯一的辦法�！�

聯(lián)邦國際A2和A3地塊已在施工中

云南房網(wǎng)到滇緬大道與昌源路交叉口的項目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，聯(lián)邦國際新過規(guī)的A2、A3兩個地塊的施工大門敞開著，工地圍擋墻上已貼滿寫有“聯(lián)邦國際”等字樣的宣傳廣告，工地現(xiàn)場停放著多輛汽車和施工機械，五六位工人和一輛挖土機、一輛吊機正在施工中。施工人員介紹說，“項目動工不久，目前是基礎階段。”

聯(lián)邦國際A1、A4地塊遲遲未能交房，并且開發(fā)商方面也不給出正式的回復，其中的原因到底是什么？如果是資金問題，那項目A2、A3地塊為何剛過規(guī)就能夠動工？為此，云南房網(wǎng)致電開發(fā)商負責人王先生，據(jù)王先生解釋，A1、A4地塊看不到人施工是因為“工程幾乎完工了”，“目前只差A1地塊小部分電力和煤氣管道沒埋完，埋完后種種樹，5月份就能交房了，A4等著驗收完就能交房了。”聯(lián)邦國際能否在5月交房？云南房網(wǎng)將繼續(xù)關注。

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