昆明最大爛尾樓兩年前即已轉(zhuǎn)讓用途不知

說(shuō)起昆明的爛尾樓，鼓樓大廈算是最具標(biāo)志性的一個(gè)。鼓樓大廈從1995年就已開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)，2000年正式停工，如今差不多15年過(guò)去了，鼓樓大廈仍舊默默盤(pán)踞在鼓樓路與北京路的交叉口，復(fù)活之路似乎顯得遙遙無(wú)期。而云南房網(wǎng)近日發(fā)現(xiàn)，這座停工15年之久的昆明第一爛尾樓實(shí)際上早已于2年前正式轉(zhuǎn)讓?zhuān)�接手方為云南省軍區(qū)。

鼓樓大廈停工已達(dá)15年之久復(fù)活之路似乎遙遙無(wú)期

在北京路與鼓樓路的交叉口，一幢29層的建筑高高聳立著。從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看來(lái)，建筑的主體早已完工，整棟樓被防護(hù)網(wǎng)及腳手架包裹得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，但綠色的防護(hù)網(wǎng)已經(jīng)顯得有點(diǎn)陳舊，現(xiàn)場(chǎng)并無(wú)任何的施工跡象。建筑四周被圍墻圍的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，透過(guò)該樓圍墻旁一處緊鎖著的木門(mén)看進(jìn)去，工地上已經(jīng)雜草叢生。這就是昆明的第一爛尾樓——鼓樓大廈。

停工15年之久的鼓樓大廈

有關(guān)資料顯示，鼓樓大廈建筑面積58155.38平方米，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地面以上29層。該項(xiàng)目為迎接1999年的世博會(huì)而建的酒店，于1995年5月開(kāi)始正式動(dòng)工建設(shè)，而在1998年鼓樓大廈的工程進(jìn)度開(kāi)始變得斷斷續(xù)續(xù)，到了世博會(huì)開(kāi)幕會(huì)，項(xiàng)目?jī)H完成土建部分，2000年項(xiàng)目封頂斷水之后，正式停工。

此后長(zhǎng)達(dá)13年的時(shí)間里，昆明建起了二環(huán)，鼓樓大廈所處的位置已經(jīng)由城市邊緣變成了城市核心發(fā)展區(qū)，但鼓樓大廈仍然還保持著當(dāng)初停工的樣子。在2013年5月份的時(shí)候，隨著第一支施工隊(duì)伍的到來(lái)，這座停工13年之久的大樓似乎贏來(lái)了“復(fù)活”的希望。但在搭設(shè)好腳架，用防護(hù)網(wǎng)將項(xiàng)目圍得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)之后，鼓樓大廈的施工再次停了下來(lái)。如今，這座從1995年開(kāi)始建設(shè)，從2000年開(kāi)始停工的大樓已經(jīng)停工15年之久，從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，鼓樓大廈的“復(fù)活”似乎遙遙無(wú)期。

轉(zhuǎn)讓已成事實(shí)接手方為云南省軍區(qū)

據(jù)了解，鼓樓大廈的最初產(chǎn)權(quán)方為云南農(nóng)墾集團(tuán)，項(xiàng)目停工之后，從2002年開(kāi)始，云南農(nóng)墾集團(tuán)開(kāi)始尋求項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓單位，與國(guó)內(nèi)外上百家投資商進(jìn)行過(guò)洽談，但均未獲成功。2008年，云南農(nóng)墾集團(tuán)公司就鼓樓大廈項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，并稱(chēng)中標(biāo)單位已確定，但整個(gè)項(xiàng)目并未有任何的新動(dòng)作。而2013年曾進(jìn)行的對(duì)項(xiàng)目圍擋施工，一下子將公眾的視野吸引到鼓樓大廈的“復(fù)活”上來(lái)，這次期間也多次傳出鼓樓大廈已經(jīng)被轉(zhuǎn)讓?zhuān)�但接手方卻不知道是誰(shuí)，顯得頗為神秘。

最近，云南房網(wǎng)致電云南農(nóng)墾集團(tuán)了解情況，據(jù)農(nóng)墾集團(tuán)的工作人員介紹，鼓樓大廈早已于四、五年前轉(zhuǎn)讓給云南省軍區(qū)，已經(jīng)跟農(nóng)墾集團(tuán)沒(méi)有關(guān)系。雖然對(duì)于具體的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)和轉(zhuǎn)讓時(shí)間，該工作人員表示自己并不清楚，但可以肯定鼓樓大廈已經(jīng)被云南農(nóng)墾集團(tuán)轉(zhuǎn)讓出去。

鼓樓大廈土地使用權(quán)已被轉(zhuǎn)讓

隨后，云南房網(wǎng)查閱昆明市國(guó)土資源局官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，云南農(nóng)墾集團(tuán)早在2013年5月7日就已經(jīng)將坐落于盤(pán)龍區(qū)鼓樓街道辦事處鼓樓街的土地證號(hào)為昆國(guó)用（2008）第00592號(hào)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，土地證載面積為6593.30平方米，土地用途為綜合用地。而受讓方為中國(guó)人民解放軍云南省軍區(qū)，擬轉(zhuǎn)讓土地價(jià)格為5815.538萬(wàn)元。

云南農(nóng)墾集團(tuán)2013年5月7日進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓公示的時(shí)間差不多正好是2013年鼓樓大廈重新圍擋施工的時(shí)間。據(jù)鼓樓大廈看守工地的安保人員也表示，這個(gè)項(xiàng)目目前確實(shí)是云南省軍區(qū)在負(fù)責(zé)。雖然根據(jù)農(nóng)墾集團(tuán)工作人員的說(shuō)法，4、5年前鼓樓大廈就已轉(zhuǎn)讓?zhuān)�但土地使用�?quán)的正式轉(zhuǎn)讓則是剛好兩年前，至于省軍區(qū)接手鼓樓大廈后對(duì)大樓的改造裝修現(xiàn)在并未開(kāi)始，昆明最著名爛尾樓的未來(lái)仍不明晰。

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