隨著5月份各地樓市傳來(lái)回暖聲音，房企的業(yè)績(jī)也變得好看起來(lái)。
6月4日，碧桂園控股有限公司公告披露5月營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。截至2015年5月31日止五個(gè)月，碧桂園共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約368.3億元；合同銷售建筑面積約589萬(wàn)平方米。
盡管前五月銷售同比仍然呈下降趨勢(shì)，但5月單月碧桂園合同銷售金額約125.4億元，同比增長(zhǎng)51%；合同銷售建筑面積約205萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)55%。
碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示，5月銷售增長(zhǎng)較大，主要因集團(tuán)整體新貨和存貨推貨量上升，同時(shí)5月份樓市也有所回暖，“五一期間銷售表現(xiàn)比較突出，碧桂園推出石家莊、東莞東坑、汕尾及蘭州四個(gè)新盤，這四個(gè)項(xiàng)目就貢獻(xiàn)了28億元銷售額�！�
加大推貨力度的同時(shí)，碧桂園在5月份也沒(méi)有停下合作拓展的腳步。5月14日，廣東碧桂園和湖南五江集團(tuán)簽署協(xié)議，碧桂園聯(lián)手五江集團(tuán)首次進(jìn)入懷化，該項(xiàng)目總占地面積1423畝，首期合作開發(fā)約278畝。
出席簽約儀式的碧桂園總裁莫斌稱，雖然三四線城市的庫(kù)存壓力普遍高于一二線城市，但依舊看好三四線城市的發(fā)展空間，認(rèn)為只要項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、服務(wù)品質(zhì)符合當(dāng)?shù)匦枨螅?gòu)房者自然會(huì)優(yōu)先選擇。
此外，莫斌亦稱，在持續(xù)向三四線城市進(jìn)行投資外，今年碧桂園集團(tuán)將做方向性補(bǔ)充，著力在一二線城市打造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
與之相呼應(yīng)的是，5月26日，碧桂園就與北京城建集團(tuán)聯(lián)手競(jìng)得河北灤平金山嶺地塊，該項(xiàng)目是碧桂園繼河北淶水九龍灣后在環(huán)北京區(qū)域的第二個(gè)項(xiàng)目，定位為旅游度假地產(chǎn)，項(xiàng)目總占地約2340畝，首期占地約348畝。
“合作、并購(gòu)和創(chuàng)新都是方向”，碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，除了項(xiàng)目合作，近期碧桂園在營(yíng)銷方面也有新動(dòng)作。5月中旬，碧桂園一輪“不扯蛋”的快閃活動(dòng)，引發(fā)了外界對(duì)其與緋聞對(duì)象萬(wàn)科合作的種種猜測(cè)。
盡管上述活動(dòng)最終亮相只是樓盤促銷，但對(duì)碧桂園自身而言另一個(gè)創(chuàng)新已經(jīng)開始落地。5月29日，碧桂園首個(gè)上海項(xiàng)目宣布與平安好房合作眾籌。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場(chǎng)了解，平安好房CEO莊諾如此介紹，碧桂園上海項(xiàng)目將以“一平方米”作為眾籌單位，投資者可以購(gòu)買任意份數(shù)，在樓盤完成后就擁有某一套樓房整體或者部分的權(quán)益。之后，投資者可以選擇眾籌權(quán)利轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)，直接擁有該套住房，或者是委托開發(fā)商賣房后轉(zhuǎn)成收益權(quán)。
相似的案例未來(lái)可能還會(huì)出現(xiàn)在碧桂園更多項(xiàng)目中，碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示，與平安的眾籌合作不排除會(huì)在其他項(xiàng)目中推廣。
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