省工行個(gè)人房貸力爭(zhēng)最優(yōu)

從2005年11月份起，省工行已經(jīng)在全省范圍內(nèi)正式向社會(huì)推出了八項(xiàng)個(gè)人貸款新舉措，利率調(diào)整后，不少客戶趕在年前還貸，主要是當(dāng)心加息后新增的“月供”壓力過(guò)大，影響生活質(zhì)量。
為此，針對(duì)2006年即將執(zhí)行的新政策，省工行個(gè)人金融業(yè)務(wù)部總經(jīng)理杜鳴就人們關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行了解答。
杜鳴告訴記者，執(zhí)行新的利率政策后，省工行對(duì)2005年3月17日以前發(fā)放且截至2005年12月末仍有余額的個(gè)人住房貸款將實(shí)行相應(yīng)檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍下限利率（即在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮10%）這是在人行利率政策規(guī)定范圍內(nèi)的最優(yōu)惠利率。
事實(shí)上，增加的“月供”算下來(lái)并不太多。以30年10萬(wàn)元的個(gè)人住房貸款為例，目前貸款年利率5.31%，每月還款555.93元，明年貸款利率調(diào)高到6.12%后為607.29元，每增加52元左右“月供”，享受了省工行利率下浮10%的優(yōu)惠后，執(zhí)行5.508%的年利率，則每月還款568.29元，每月月供增加不到13元。
對(duì)2005年3月17日以后發(fā)放的借款人用于購(gòu)買自用普通住房的各熱病年住房貸款，貸款利率可按照相應(yīng)檔次貸款利率的0.9倍執(zhí)行（即下浮10%）。省工行均以“幸福之家”個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的品牌，也將按此實(shí)行讓利優(yōu)惠，以圓廣大城鄉(xiāng)居民的住房夢(mèng)。
據(jù)介紹，省工行有400萬(wàn)個(gè)個(gè)人住房貸款客戶，對(duì)個(gè)人住房貸款優(yōu)質(zhì)客戶，即是指在工商銀行個(gè)人住房貸款金額50萬(wàn)元以上，且連續(xù)兩年正常還款、無(wú)不良信用記錄的個(gè)人客戶還有許多方便措施，比如對(duì)再次提出其他個(gè)人貸款申請(qǐng)的，原則上可調(diào)用原有檔案資料復(fù)印使用，不需要再重復(fù)提供收入證明和職業(yè)證明，住址證明等。

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