昨日（7月7日），官渡區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布消息稱(chēng)，巫家壩片區(qū)第一核心項(xiàng)目將于今年10月正式啟動(dòng)。云南房網(wǎng)致電昆明百尚置業(yè)投資有限公司，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，有10月開(kāi)工的計(jì)劃，但具體啟動(dòng)安排現(xiàn)在還沒(méi)有出臺(tái)，目前仍在前期籌備階段，最遲年底開(kāi)工。近日云南房網(wǎng)實(shí)地踩盤(pán)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目地塊目前仍是一片空地，部分區(qū)域作為臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)在使用，并沒(méi)有準(zhǔn)備施工的跡象。昆明百尚置業(yè)于去年年底成功購(gòu)入73.6畝巫家壩首批入市地塊，百尚城將成為巫家壩區(qū)域中心的首個(gè)啟動(dòng)項(xiàng)目，屆時(shí)，機(jī)場(chǎng)搬遷三年之后，巫家壩片區(qū)實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)將正式啟動(dòng)。

昆明百尚城地塊現(xiàn)狀

云南房網(wǎng)近期踩盤(pán)時(shí)發(fā)現(xiàn)，巫家壩原機(jī)場(chǎng)所在地塊被圍墻圍擋，地上建筑物已經(jīng)全部拆除，地面還是原來(lái)的水泥地，整個(gè)地塊四周?chē)鷫�圍擋，大門(mén)緊閉，已經(jīng)不讓人進(jìn)出，圍墻上面“政府用地，禁止入內(nèi)”的告示牌十分醒目。此外，圍墻上面還標(biāo)注有巫家壩機(jī)場(chǎng)一號(hào)地塊（停車(chē)場(chǎng)）、四號(hào)地塊（候機(jī)樓、停機(jī)坪）、六號(hào)地塊（后勤基地）等標(biāo)識(shí)。原機(jī)場(chǎng)入口處依然還有52路直達(dá)公交站臺(tái)，隨時(shí)有人在等待公交或者乘坐機(jī)場(chǎng)大巴離開(kāi)。圍墻內(nèi)一片平坦空曠的地塊不久之后將啟動(dòng)一個(gè)名為昆明百尚城的城市綜合體項(xiàng)目。

自昆明機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)場(chǎng)長(zhǎng)水后，巫家壩片區(qū)地塊頗受關(guān)注，去年巫家壩土地準(zhǔn)備入市伊始，傳聞?dòng)幸馊腭v的知名房企便有萬(wàn)科、中投、龍湖、綠地、華潤(rùn)等大鱷，不想去年8月份片區(qū)首批兩宗土地掛拍后由于報(bào)名人數(shù)不足，被迫流拍，頗讓人意外。去年12月份，首批兩宗土地再次入市，最終昆明百尚置業(yè)投資有限公司經(jīng)過(guò)三輪競(jìng)價(jià)，以近10億元價(jià)格拿下，兩宗土地共有73.64畝，1350.73萬(wàn)元/畝的土地單價(jià)。

昆明百尚城效果圖

百榮百尚置業(yè)作為北京百榮集團(tuán)旗下以大型商業(yè)為投資主體的城市綜合體開(kāi)發(fā)商，其開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主線產(chǎn)品，便是百尚城。昆明百尚城項(xiàng)目占地面積73.6畝，共有一大一小兩個(gè)地塊，按照規(guī)劃，項(xiàng)目包括購(gòu)物中心、5A寫(xiě)字樓、步行街、高檔公寓及住宅，業(yè)態(tài)包含購(gòu)物、超市、餐飲、娛樂(lè)、休閑等，項(xiàng)目建成后將成為昆明又一個(gè)新型商業(yè)綜合體。作為老機(jī)場(chǎng)搬遷后巫家壩片區(qū)即將啟動(dòng)的首個(gè)項(xiàng)目，昆明百尚城將成為巫家壩片區(qū)標(biāo)志性建筑，同時(shí)為推進(jìn)巫家壩片區(qū)成為未來(lái)昆明的核心區(qū)起到南北向多元化消費(fèi)購(gòu)物的樞紐作用。地處飛虎大道與春城路交匯處，目前地鐵1號(hào)線已經(jīng)開(kāi)通，項(xiàng)目建成后將成為地鐵2號(hào)線和機(jī)場(chǎng)連接線的中轉(zhuǎn)站點(diǎn)，是昆明首個(gè)真正意義上的地鐵上蓋項(xiàng)目。

從項(xiàng)目效果圖得知，整個(gè)項(xiàng)目總共由7棟主體建筑及建筑底商組成，其中有4棟類(lèi)似于住宅或者公寓的高層，而另外三棟看著有點(diǎn)像高層寫(xiě)字樓。觀察效果圖得知，項(xiàng)目商業(yè)體量也比較大，下面5層左右均為商業(yè)，一大一小兩個(gè)地塊均規(guī)劃有商業(yè)，其中面積較小的地塊主體建筑和其他相比不是太高，可能作為酒店物業(yè)。按照規(guī)劃，項(xiàng)目包含購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、高端寫(xiě)字樓、公寓及住宅等，而效果圖上的建筑形態(tài)也較為吻合。項(xiàng)目將為巫家壩片區(qū)發(fā)展拉開(kāi)新的序幕。

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